商鋪房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

商鋪房屋轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

商鋪房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的商鋪房屋所有權(quán)，并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪房屋并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

本合同的標(biāo)的為甲方擁有的位于[填寫地址]的商鋪房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫證號(hào)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述商鋪房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫價(jià)格]元整）。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條付款方式

1.乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫大寫定金金額]元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第四條交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將商鋪房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.雙方應(yīng)共同辦理商鋪房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條合同的解除和違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]。

2.本合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.商鋪房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件

3.受讓方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]

第三方合作方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的商鋪房屋所有權(quán)，并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該商鋪房屋并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意為甲乙雙方提供交易保障和增值服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

本合同的標(biāo)的為甲方擁有的位于[填寫地址]的商鋪房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫證號(hào)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述商鋪房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫價(jià)格]元整）。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條付款方式

1.乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫大寫定金金額]元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第四條交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將商鋪房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.雙方應(yīng)共同辦理商鋪房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條甲方權(quán)益保障

1.丙方作為第三方合作方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，包括但不限于提供交易咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供法律支持等。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，確保甲方及時(shí)收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類問題，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受損害。

第六條乙方的違約及限制條款

1.乙方未按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]。

2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]。

3.乙方在取得房屋所有權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋再次轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等權(quán)利。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.商鋪房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件

3.受讓方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)和保障，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，具有豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，能夠?yàn)榧追教峁┙灰鬃稍?、過戶協(xié)助和法律支持等服務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到充分的保障。同時(shí)，丙方的介入也有助于規(guī)范交易流程，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的公開、公平和公正。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，是合同的主要發(fā)起方和權(quán)益享有方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)合同標(biāo)的的所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格的設(shè)定、交付及過戶的約定等方面。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)，同時(shí)通過丙方的介入，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的付款行為和履行過戶手續(xù)的進(jìn)度，確保交易順利進(jìn)行。此外，甲方為主導(dǎo)也有助于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，避免因合同履行不當(dāng)而產(chǎn)生的糾紛，保障交易的穩(wěn)定和可靠。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

合同雙方：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]

受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]

第三方合作方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方持有[填寫公司名稱]的股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該股權(quán)并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)丙方作為專業(yè)的股權(quán)交易服務(wù)平臺(tái)，愿意為甲乙雙方提供交易保障和增值服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

本合同的標(biāo)的為甲方持有的[填寫公司名稱]的股權(quán)，股權(quán)證號(hào)：[填寫證號(hào)]，股權(quán)比例為[填寫比例]%。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫大寫價(jià)格]元整）。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條付款方式

1.乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]作為定金，定金金額為人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫大寫定金金額]元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第四條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及工商變更

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將相關(guān)文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)工商變更手續(xù)，變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條乙方權(quán)益保障

1.丙方作為第三方合作方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，包括但不限于提供交易咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、提供法律支持等。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，確保乙方及時(shí)取得股權(quán)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各類問題，確保乙方在交易過程中的權(quán)益不受損害。

第六條甲方的違約及限制條款

1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]。

2.甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)過程中，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[填寫比例]。

3.甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，未經(jīng)乙方同意，不得干預(yù)乙方對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫日期]

附件：

1.股權(quán)證復(fù)印件

2.轉(zhuǎn)讓方身份證明復(fù)印件

3.受讓方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，是合同的主要受益方和權(quán)益享有方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)合同標(biāo)的的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的設(shè)定、付款方式的約定、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及工商變更的進(jìn)度等方面。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)，同時(shí)通過丙方的介入，乙方可以更好地監(jiān)督甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為，確保交易順利進(jìn)行。此外，乙方為主導(dǎo)也有助于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，避免因合同履行不當(dāng)而