物業(yè)合同補(bǔ)充合同模板

物業(yè)合同補(bǔ)充合同模板合同編號(hào)：__________

甲方：__________

乙方：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方的物業(yè)合同補(bǔ)充事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)合同補(bǔ)充事項(xiàng)

1.1甲方將其擁有的物業(yè)（物業(yè)地址：__________）委托給乙方進(jìn)行管理；

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作；

1.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，保證物業(yè)的正常運(yùn)行和使用；

1.4甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；

1.5甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)的安全和秩序，防止發(fā)生安全事故。

二、合同的履行和變更

2.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

2.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；

2.3如甲乙雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

三、違約責(zé)任

3.1如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)依法追討欠款，并按逾期天數(shù)加收滯納金；

3.2如乙方未按照約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并依法承擔(dān)違約責(zé)任；

3.3如甲乙雙方違反法律法規(guī)和本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、合同的解除和終止

4.1在合同履行期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；

4.2合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________；

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.物業(yè)合同原件

2.物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)資料

4.甲方擁有的物業(yè)權(quán)屬證明文件

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，鑒于第三方的主體地位，就甲方的物業(yè)合同補(bǔ)充事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為甲方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理；

1.2第三方應(yīng)確保乙方按照甲方的要求履行物業(yè)管理職責(zé)，包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作；

1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用，并確保費(fèi)用合理、透明；

1.4第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作的情況，并提供相關(guān)資料。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方履行物業(yè)管理職責(zé)；

2.2甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查乙方的工作，并提出合理建議和意見(jiàn)；

2.3甲方有權(quán)要求第三方提供物業(yè)管理情況的報(bào)告和資料；

2.4甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)解除或終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、乙方職責(zé)及限制

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，履行物業(yè)管理工作，并接受甲方的監(jiān)督和檢查；

3.2乙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任；

3.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合第三方的工作，并接受第三方的協(xié)調(diào)和管理。

四、第三方違約及限制

4.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行代理職責(zé)，并確保乙方的物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行；

4.2如第三方未按照約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.3第三方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將代理權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方；

4.4第三方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方和乙方的工作，并接受甲方的監(jiān)督和管理。

五、合同的履行和變更

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

5.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；

5.3如甲乙雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)依法追討欠款，并按逾期天數(shù)加收滯納金；

6.2如乙方未按照約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并依法承擔(dān)違約責(zé)任；

6.3如第三方未按照約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.4甲乙雙方和第三方違反法律法規(guī)和本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同的解除和終止

7.1在合同履行期限內(nèi)，甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；

7.2合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還給甲方，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方及第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________；

9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.物業(yè)合同原件

2.物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)資料

4.甲方擁有的物業(yè)權(quán)屬證明文件

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.第三方資質(zhì)證明文件

7.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為甲方的代理人，可以更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照甲方的要求履行物業(yè)管理職責(zé)。同時(shí)，第三方作為代理人，可以協(xié)助甲方收取物業(yè)管理費(fèi)用，并確保費(fèi)用合理、透明。此外，第三方還可以定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理工作的情況，并提供相關(guān)資料。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，甲方作為物業(yè)的所有者，可以確保其權(quán)益得到充分的保障。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求乙方履行物業(yè)管理職責(zé)，并有權(quán)監(jiān)督和檢查乙方的工作。甲方還可以要求第三方提供物業(yè)管理情況的報(bào)告和資料，并有權(quán)解除或終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。通過(guò)本合同的約定，甲方可以確保其物業(yè)得到良好的管理和維護(hù)，保障其自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方：__________

乙方：__________

第三方：__________

鑒于甲方作為物業(yè)的擁有者，乙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供者，以及第三方作為協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者的角色，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方的物業(yè)合同補(bǔ)充事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理；

1.2第三方應(yīng)確保甲方按照乙方的要求履行物業(yè)管理工作，包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作；

1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用，并確保費(fèi)用合理、透明；

1.4第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理工作的情況，并提供相關(guān)資料。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方履行物業(yè)管理工作；

2.2乙方有權(quán)監(jiān)督和檢查甲方的工作，并提出合理建議和意見(jiàn)；

2.3乙方有權(quán)要求第三方提供物業(yè)管理工作情況的報(bào)告和資料；

2.4乙方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)解除或終止合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、甲方職責(zé)及限制

3.1甲方應(yīng)按照乙方的要求，履行物業(yè)管理工作，并接受乙方的監(jiān)督和檢查；

3.2甲方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任；

3.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方；

3.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合第三方的工作，并接受第三方的協(xié)調(diào)和管理。

四、甲方違約及限制

4.1甲方如未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)依法追討欠款，并按逾期天數(shù)加收滯納金；

4.2甲方如未按照約定履行物業(yè)管理工作，乙方有權(quán)要求甲方改正，并依法承擔(dān)違約責(zé)任；

4.3甲方如違反法律法規(guī)和本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同的履行和變更

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

5.2在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；

5.3如甲乙雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方及第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份；

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________；

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.物業(yè)合同原件

2.物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)資料

4.甲方擁有的物業(yè)權(quán)屬證明文件

5.乙方資質(zhì)證明文件

6.第三方資質(zhì)證明文件

7.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方作為乙方的代理人，可以更好地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保甲方按照乙方的要求履行物業(yè)管理工作。同時(shí)，第三方作為代理人，可以協(xié)助乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用，并確保費(fèi)用合理、透明。此外，第三方還可以定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理工作的情況，并提供相關(guān)資料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，乙方作為物業(yè)管理服務(wù)提供者，可以確保其權(quán)益得到充分的保障。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲方履行物業(yè)管理工作，并有權(quán)監(jiān)督和檢查甲方的工作。乙方還可以要求第三方提供物業(yè)管理工作情況的報(bào)告和資料，并有權(quán)解除或終止合同，并