2024地下車庫買賣合同范本

?合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條車庫基本情況1.1車庫位置：__________1.2車庫面積：__________平方米1.3車庫所有權(quán)：甲方依法擁有上述車庫的完整所有權(quán)，且不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。第二條車庫買賣2.1甲乙雙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元的價格，甲方將上述車庫出售給乙方。2.2乙方同意在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為車庫購買定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定辦理車庫購買手續(xù)。2.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的價格、期限等條款，辦理車庫買賣過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得車庫的完整所有權(quán)。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對交付的車庫進行驗收，如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進行修復(fù)。第四條售后服務(wù)4.1甲方承諾在車庫交付后，提供____個月的售后服務(wù)，如車庫出現(xiàn)非人為損壞的問題，甲方負(fù)責(zé)免費維修或更換。4.2乙方在購買車庫后，應(yīng)按照甲方提供的使用說明進行合理使用，維護車庫的正常運行。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未能按照本合同約定交付車庫，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.車庫權(quán)屬證明：確保甲方提供的車庫權(quán)屬證明真實、有效。如乙方發(fā)現(xiàn)車庫存在權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制，有權(quán)終止本合同，并要求甲方雙倍返還定金。解決辦法：乙方應(yīng)在簽署本合同前，對車庫權(quán)屬情況進行充分調(diào)查核實。如乙方無法核實權(quán)屬情況，可委托專業(yè)律師進行協(xié)助。2.車庫交付及驗收：甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)將車庫交付給乙方，并保證車庫符合合同約定的質(zhì)量要求。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收時詳細記錄車庫現(xiàn)狀，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進行修復(fù)。3.售后服務(wù)：甲方應(yīng)提供約定的售后服務(wù)，如乙方在使用過程中遇到問題，有權(quán)要求甲方解決。解決辦法：乙方在使用過程中遇到問題，應(yīng)及時與甲方溝通，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)提供售后服務(wù)。4.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱，包括土地使用權(quán)出讓、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理等方面。3.所有權(quán)：是指權(quán)利人對不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.定金：是指合同雙方為確保合同履行，約定的一方或雙方支付的一定數(shù)額的金錢。5.售后服務(wù)：是指商品或服務(wù)提供者在銷售商品或提供服務(wù)后，為消費者提供的維修、保養(yǎng)、咨詢等服務(wù)。6.違約責(zé)任：是指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出售其擁有的地下車庫。2.購買方為個人或企業(yè)，旨在獲得地下車庫的使用權(quán)或所有權(quán)。3.地下車庫的買賣交易，涉及房地產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移。補充條款：1.車庫使用限制：如車庫使用面積、車輛類型、停車時間等限制。2.車庫維修責(zé)任：如車庫在使用過程中出現(xiàn)磨損或損壞的維修責(zé)任分配。3.保險責(zé)任：購買方是否需要為車庫購買保險，以及保險費用由誰承擔(dān)。4.車庫管理費用：如物業(yè)費、維修基金等費用的承擔(dān)方及金額。5.轉(zhuǎn)讓條件：車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件和程序。6.出租規(guī)定：如車庫在所有權(quán)轉(zhuǎn)移后是否可以出租，出租條件等。7.違約金計算方式：明確違約金的具體計算方法。附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、車庫所有權(quán)證書等。2.車庫現(xiàn)狀的照片或視頻資料，以證明車庫的交付狀態(tài)。3.車庫的設(shè)計圖紙或