大學(xué)城裝修改造項(xiàng)目合同

大學(xué)城裝修改造項(xiàng)目合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則1.4合同生效條件第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三章裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍3.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修改造材料3.4裝修改造工藝第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件4.3支付方式4.4支付進(jìn)度第五章工期與進(jìn)度5.1合同工期5.2進(jìn)度計(jì)劃5.3工期延誤5.4工期提前第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4質(zhì)量保修第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護(hù)措施7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八章合同的變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.4訴訟時(shí)效第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2合同繼承第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三章附則13.1合同的組成部分13.2合同的簽訂日期13.3合同的有效期13.4合同的解除日期第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)：大學(xué)城裝修改造項(xiàng)目合同第一章總則1.1合同主體甲方：大學(xué)城管理委員會(huì)乙方：裝修改造有限公司1.2合同目的為了規(guī)范大學(xué)城裝修改造項(xiàng)目的實(shí)施，確保工程質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下合同。1.3合同原則公平、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，雙方共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式修改或解除。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱大學(xué)城裝修改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)大學(xué)城校區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目包括但不限于教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、食堂、圖書館等建筑的內(nèi)部裝修及設(shè)施改造。2.4項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目總投資預(yù)算為人民幣萬元。第三章裝修改造內(nèi)容3.1裝修改造范圍包括但不限于教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室、學(xué)生宿舍、食堂、圖書館等場(chǎng)所的內(nèi)部裝修及設(shè)施改造。3.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范執(zhí)行。3.3裝修改造材料乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求提供裝修材料。3.4裝修改造工藝乙方應(yīng)采用先進(jìn)的工藝和施工技術(shù)，確保裝修質(zhì)量。第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣萬元，包含裝修材料、施工費(fèi)用、稅費(fèi)等。4.2價(jià)格調(diào)整條件合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.3支付方式甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項(xiàng)。4.4支付進(jìn)度雙方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度協(xié)商確定各階段的支付比例。第五章工期與進(jìn)度5.1合同工期本項(xiàng)目的合同工期為個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。5.2進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。5.3工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.4工期提前乙方如提前完成工程，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)。第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。6.2驗(yàn)收程序工程完工后，乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行自檢，并向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4質(zhì)量保修乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第八章合同的變更與解除8.1變更條件合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2變更程序變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3解除條件合同履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.4解除程序解除事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九章違約責(zé)任9.1違約行為違反合同約定的行為視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.3違約賠償違約賠償金額雙方協(xié)商確定，或依法計(jì)算。9.4違約解除合同違約方嚴(yán)重違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。10.4訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效為兩年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計(jì)算。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同繼承合同的權(quán)益和義務(wù)依法可以繼承。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。12.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章附則13.1合同的組成部分本合同及其附件是合同的全部組成部分，具有同等法律效力。13.2合同的簽訂日期本合同簽訂日期為年月日。13.3合同的有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為年。13.4合同的解除日期合同解除日期為雙方書面同意解除的日期。第十四章附件14.1附件列表附件一：工程圖紙附件二：材料清單附件三：施工方案14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容見附件列表。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未能按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)遵循甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和進(jìn)度。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果作出決定。如乙方未能通過甲方驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至滿足甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方支付條件甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，決定支付款項(xiàng)的時(shí)間和比例。如乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)暫緩或減少支付相應(yīng)款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如乙方未能按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方材料供應(yīng)乙方應(yīng)保證裝修材料的安全、合格，并按照合同約定的時(shí)間、數(shù)量和質(zhì)量要求提供給甲方。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并不得向任何第三方泄露。5.乙方配合驗(yàn)收乙方應(yīng)積極配合甲方的驗(yàn)收工作，提供相關(guān)資料和信息，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)客觀、公正地履行中介職責(zé)，為甲方和乙方提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。雙方應(yīng)在合同中約定中介費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。3.第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在履行中介職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。雙方應(yīng)對(duì)第三方中介的工作予以支持和配合。4.第三方中介的違約責(zé)任第三方中介如未能按照合同約定履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介賠償因此造成的損失。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：工程圖紙附件二：材料清單附件三：施工方案附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件五：質(zhì)量保修條款附件六：安全生產(chǎn)措施附件七：保密協(xié)議附件八：中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地未履行合同約定的監(jiān)督職責(zé)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供材料或設(shè)備3.第三方中介違約行為未能客觀、公正地履行中介職責(zé)未能按約定時(shí)間完成中介服務(wù)泄露甲方和乙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失等。4.質(zhì)量保修：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.保密義務(wù)：雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商確定合理的工期調(diào)整計(jì)劃，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.工程質(zhì)量問題解決方案：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.付款糾紛解決方案：按照合同約定的付款條件和時(shí)間進(jìn)行支付，雙方可協(xié)商確定付