2024年公司二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年公司二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：_____(以下簡(jiǎn)稱第一方)乙方：_____(以下簡(jiǎn)稱第二方)一、鑒于雙方就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成一致，特訂立此合同：第一方同意將其下列所述房產(chǎn)出售給第二方所有：1.房產(chǎn)詳情：(以《房屋所有權(quán)證》為依據(jù))位置建筑編號(hào)/房間號(hào)套(間)數(shù)量建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方米)用途2.房地產(chǎn)土地使用權(quán)取得方式：出讓(_____)或劃撥(_____).二、雙方同意房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元，大寫為_(kāi)___佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾元整。第二方應(yīng)于____年____月____日前分____次付清全款，付款方式如下所示：三、第一方應(yīng)于____年____月____日將上述房產(chǎn)交付給第二方。同時(shí)，該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。四、若出售房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，第一方將承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同自雙方簽字并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審核確認(rèn)后生效，對(duì)雙方均具有法律約束力，應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方違約，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失，并支付違約費(fèi)用。六、雙方同意按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)及辦理手續(xù)。未盡事宜，雙方將依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，雙方同意提交(_____)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同共四份，第一方、第二方及稅務(wù)部門各執(zhí)一份，房管部門存檔一份。八、雙方約定的其他事項(xiàng)：_____甲方(簽名或蓋章)：_____乙方(簽名或蓋章)：_____監(jiān)證機(jī)關(guān)：_____代理人(簽名或蓋章)：_____代理人(簽名或蓋章)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年公司二手房買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）第十六條合同的變更在本合同履行期間，若發(fā)生特殊情況，甲、乙雙方中任何一方需變更本合同的，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方，并在征得對(duì)方書面同意后，于書面通知發(fā)出之日起的____天內(nèi)，雙方共同簽訂書面變更協(xié)議，此協(xié)議將成為本合同的補(bǔ)充并具同等法律效力。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更本合同，否則，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失將由責(zé)任方承擔(dān)。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓除本合同中另有規(guī)定或經(jīng)雙方書面協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定的雙方權(quán)利和義務(wù)，在未征得對(duì)方書面同意之前，任何一方均不得將其轉(zhuǎn)讓給第三方。任何未經(jīng)對(duì)方書面明確同意的轉(zhuǎn)讓行為均屬無(wú)效。第十八條爭(zhēng)議的處理1.本合同的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解；若調(diào)解無(wú)果，則按照以下第_____種方式解決：(1)提交至_____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；(2)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十九條不可抗力1.若因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或不能完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，則該方在不可抗力事件妨礙其履行期間，其相關(guān)義務(wù)的履行應(yīng)予以中止。2.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡快以書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)此事件的證明及合同不能履行或需延期履行的書面資料。受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡最大努力減輕此事件對(duì)合同履行的影響。3.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商確定本合同的執(zhí)行方式。不可抗力事件或其影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)本合同的正常履行。若不可抗力及其影響導(dǎo)致任何一方無(wú)法繼續(xù)履行合同，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力的一方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于遲延履行后發(fā)生不可抗力的情況，當(dāng)事人不得免除責(zé)任。4.本合同中的“不可抗力”指合同簽訂后出現(xiàn)的、任何一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的、使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此類事件包括但不限于自然災(zāi)害（如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震等）和社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工、政府行為或法律規(guī)定等）。第二十條合同的解釋對(duì)于本合同中未盡事宜或條款內(nèi)容不明確的部分，雙方應(yīng)根據(jù)本合同的原則、目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解進(jìn)行合理解釋。該解釋具有約束力，除非與現(xiàn)行法律或本合同條款相抵觸。第二十一條補(bǔ)充與附件對(duì)于本合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；法律法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。第二十二條合同的效力1.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。2.本合同一式____份，甲方、乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代