2024年應(yīng)屆畢業(yè)生個(gè)人租房合同協(xié)議范文

?2024年應(yīng)屆畢業(yè)生個(gè)人租房合同協(xié)議范文合同編號(hào)：____________________甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系電話：______________________通訊地址：______________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系電話：______________________通訊地址：______________________一、房屋基本信息1.2出租房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋內(nèi)設(shè)施見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為違約金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、權(quán)利義務(wù)6.1甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。6.3甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下，進(jìn)入出租房屋進(jìn)行檢查。七、合同的變更與解除7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的。（2）乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租或與他人共同使用。（3）乙方利用出租房屋從事違法活動(dòng)。（1）甲方未按約定維修房屋及附屬設(shè)施，影響乙方正常使用的。（2）甲方提供的出租房屋存在重大安全隱患。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供出租房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。8.3乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式按本合同第三條第3款執(zhí)行。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋內(nèi)設(shè)施清單1.家用電器：________________2.家具：________________3.其他設(shè)施：________________注意事項(xiàng)：1.確保合同中的出租房屋地址、面積等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和方式。3.確認(rèn)租金金額、支付方式和時(shí)間，以及逾期支付的違約責(zé)任。4.確定押金數(shù)額，以及租賃期滿后押金的退還條件。5.規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的使用和維修責(zé)任。6.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括甲方保證產(chǎn)權(quán)清晰，乙方合理使用房屋等。7.規(guī)定合同變更和解除的條件及程序。8.明確違約責(zé)任及賠償金的計(jì)算方式。9.確定爭(zhēng)議解決的方式和管轄法院。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保信息無誤。2.對(duì)于可能出現(xiàn)的特殊情況，應(yīng)在合同中預(yù)先設(shè)定處理辦法。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋有償提供給他人使用的人。承租人：指支付租金，獲得他人房屋使用權(quán)的人。租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃關(guān)系存續(xù)的時(shí)間段。押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定數(shù)額的錢款。違約金：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)向另一方支付的錢款。賠償金：指因一方的違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)支付的補(bǔ)償款項(xiàng)。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場(chǎng)景一：乙方養(yǎng)寵物補(bǔ)充條款：如果乙方需在出租房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，必須提前征得甲方同意，并確保寵物不損害房屋設(shè)施及影響鄰里關(guān)系。如因?qū)櫸镌斐蓳p失或糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。場(chǎng)景二：乙方需要裝修補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，并在獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修后，乙方應(yīng)確保將房屋恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行相應(yīng)賠償。附件列表：1.附件一：房屋內(nèi)設(shè)施清單（已提及）2.附件二：房屋平面圖這個(gè)圖用來標(biāo)注房屋的基本結(jié)構(gòu)和面積，方便乙方了解房屋情況。3.附件三：寵物信息表針對(duì)養(yǎng)寵物的情況，乙方需要提供寵物的種類、數(shù)量等信息。4.附件四：裝修方案及預(yù)算如果乙方需要裝修，需要提供詳細(xì)的裝修方案和預(yù)算表，以便甲方審核。附件列表小貼士：房屋內(nèi)設(shè)施清單：這個(gè)清單就是讓咱們都清楚房子里都有啥，以后退房的時(shí)候，乙方得把