學(xué)校房產(chǎn)買賣合同三篇

學(xué)校房產(chǎn)買賣合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)位于____________，房產(chǎn)證號：____________，土地使用權(quán)證號：____________。1.2該房產(chǎn)現(xiàn)狀為：____________。1.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房產(chǎn)的購買價格為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________元整（大寫：____________________元整），定金支付后視為乙方對購買該房產(chǎn)的正式承諾。2.3剩余房款人民幣____________元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)于交付房產(chǎn)鑰匙之日起____________日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過戶手續(xù)。3.2過戶費用由____________方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3交付房產(chǎn)時，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)符合下列條件：（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全；（2）房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利；（3）房產(chǎn)不存在任何債務(wù)、法律糾紛。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，未能按時交付房產(chǎn)或過戶的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____________%。4.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的____________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日《合同篇二》合同編號：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)的法律文件；（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）房產(chǎn)的現(xiàn)狀說明，確保房產(chǎn)符合買賣合同的約定。1.2甲方向乙方的房產(chǎn)應(yīng)符合以下數(shù)量與質(zhì)量要求：（1）該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等應(yīng)符合甲方的房產(chǎn)現(xiàn)狀說明；（2）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利；（3）甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不存在任何債務(wù)、法律糾紛。1.3甲方應(yīng)按照約定時間服務(wù)，確保服務(wù)的連續(xù)性和完整性。第二條費用與支付2.1雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的費用包括：（1）房產(chǎn)購買價格：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；（2）過戶費用：人民幣____________元整（大寫：____________________元整）；（3）其他費用：雙方協(xié)商解決。2.2乙方向甲方支付房款的方式按照《合同篇一》的約定執(zhí)行。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時符合本合同第一條的約定。3.3乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)鑰匙之日起____________日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如乙方對房產(chǎn)的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議采取補(bǔ)救措施。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不涉及任何知識產(chǎn)權(quán)爭議，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)涉及知識產(chǎn)權(quán)爭議的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五條合同變更與解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____________日書面通知對方。5.2雙方同意，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）按照約定服務(wù)，確保服務(wù)的連續(xù)性和完整性；（3）按照約定時間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合本合同的約定。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付房款及各項費用；（2）按照約定時間進(jìn)行房產(chǎn)驗收；（3）對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，未能按時交付房產(chǎn)或過戶的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____________%。7.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的____________%。7.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條保密條款9.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止之日起____________日內(nèi)終止。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年________月________日《合同篇三》合同編號：____________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方擁有位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與數(shù)量1.1甲方應(yīng)向乙方以下服務(wù)：（1）該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)的法律文件；（2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）在交易過程中必要的協(xié)助和咨詢。1.2甲方向乙方的房產(chǎn)應(yīng)符合雙方約定的數(shù)量與質(zhì)量要求。第二條費用與支付2.1乙方向甲方支付的房款及各項費用，按照《合同篇一》的約定執(zhí)行。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付時符合本合同第一條的約定。3.3乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)鑰匙之日起____________日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。如乙方對房產(chǎn)的現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議采取補(bǔ)救措施。第四條知識產(chǎn)權(quán)4.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)不涉及任何知識產(chǎn)權(quán)爭議，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)涉及知識產(chǎn)權(quán)爭議的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五條合同變更與解除5.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前____________日書面通知對方。5.2雙方同意，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；（2）按照約定服務(wù)，確保服務(wù)的連續(xù)性和完整性；（3）按照約定時間交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合本合同的約定。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定支付房款及各項費用；（2）按照約定時間進(jìn)行房產(chǎn)驗收；（3）對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本合同的約定，未能按時交付房產(chǎn)或過戶的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的____________%。7.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購房款的____________%。7.3雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條保密條款9.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止之日起____________日內(nèi)終止。甲方（賣方）：________年________月________日乙方（買方）：________年