2024年洗車行租賃協(xié)議范本版

2024年洗車行租賃標準協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃物業(yè)及設施2.1物業(yè)描述2.2設施列表3.租賃期限及交付3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3物業(yè)交付及驗收4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.使用及管理5.1乙方使用范圍5.2乙方管理責任6.維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責任6.2乙方維護責任7.保險及責任7.1乙方保險責任7.2甲方保險責任7.3第三方責任8.變更及提前終止8.1合同變更條件8.2提前終止條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律訴訟11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2合同爭議管轄12.其他條款12.1合同附件12.2公共設施使用12.3轉(zhuǎn)租規(guī)定13.雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期及條件14.1合同生效日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：甲方是洗車行的合法所有者，擁有該物業(yè)及設施的所有權(quán)和管理權(quán)。甲方提供物業(yè)及設施供乙方使用，并按照本合同的條款和條件向乙方出租。1.2乙方（承租方）：乙方是本合同的承租方，具有合法身份和經(jīng)營資格。乙方有權(quán)使用甲方提供的物業(yè)及設施，并按照本合同的條款和條件向甲方支付租金。2.租賃物業(yè)及設施2.1物業(yè)描述：甲方出租的物業(yè)位于_______，包括但不限于店面、辦公區(qū)域、洗車設備、工具等。物業(yè)的具體描述和數(shù)量如下：店面面積：_______平方米辦公區(qū)域：_______平方米洗車設備：包括但不限于_______臺洗車機、_______個洗車位等2.2設施列表：甲方提供給乙方的設施包括但不限于：洗車機：_______臺水槍：_______把吸塵器：_______臺毛巾：_______條洗車化學品：包括但不限于_______瓶洗車液、_______瓶蠟水等3.租賃期限及交付3.1租賃開始日期：本合同的租賃開始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束日期：本合同的租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。3.3物業(yè)交付及驗收：甲方應在租賃開始日期前將物業(yè)交付給乙方，并辦理交接手續(xù)。乙方應對物業(yè)及設施進行驗收，確認無誤后簽字確認。4.租金及支付方式4.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2租金支付周期：租金支付周期為每月一次，乙方應在每月的_______日前將租金支付給甲方。4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金支付/支付5.使用及管理5.1乙方使用范圍：乙方只能在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的物業(yè)及設施，并應按照甲方的要求合理使用，不得損壞或擅自改變設施。5.2乙方管理責任：乙方應對其員工和客戶的行為負責，確保在使用物業(yè)及設施時遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。乙方應對其經(jīng)營活動產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行妥善處理，保持環(huán)境衛(wèi)生。6.維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責任：甲方應對物業(yè)及設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如設施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后及時進行修復。6.2乙方維護責任：乙方應對其使用的設備進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如乙方使用的設備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應負責修復或更換。7.保險及責任7.1乙方保險責任：乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等，以保障其經(jīng)營活動的安全。7.2甲方保險責任：甲方應購買物業(yè)保險，以保障物業(yè)的安全。7.3第三方責任：如因第三方的行為導致乙方損失的，乙方應向第三方追償。甲方應協(xié)助乙方進行追償。如因甲方的原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.變更及提前終止8.1合同變更條件：本合同的任何變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致的變更均無效。8.2提前終止條件：除非雙方另有約定，否則任何一方不得提前終止本合同。如一方欲提前終止本合同，應提前_______個月通知對方，并支付對方相應的違約金。9.違約責任9.1甲方違約責任：如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。甲方應支付乙方因此而遭受的損失。9.2乙方違約責任：如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。乙方應支付甲方因此而遭受的損失。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交給_______進行調(diào)解。10.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用及管轄11.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議管轄：本合同爭議的管轄地為合同簽訂地人民法院。12.其他條款12.1合同附件：本合同附件包括物業(yè)描述、設施列表、租金支付記錄等，為本合同不可分割的一部分。12.2公共設施使用：乙方在使用物業(yè)及設施時，應遵守公共設施的使用規(guī)定，不得損害公共設施的正常使用。12.3轉(zhuǎn)租規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務轉(zhuǎn)租給任何第三方。13.雙方簽字13.1甲方簽字：________________日期：_______年_______月_______日13.2乙方簽字：________________日期：_______年_______月_______日14.合同生效日期及條件14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同生效條件：雙方簽字蓋章甲方提供完整的物業(yè)及設施乙方支付租金和押金本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)描述詳細列出物業(yè)的地址、面積、樓層、使用的物業(yè)編號等。附件二：設施列表詳細列出物業(yè)內(nèi)提供的所有設施，包括設備、工具、家具等，以及每項設施的數(shù)量、型號、新舊程度等。附件三：租金支付記錄記錄租金支付的日期、金額、方式等信息。附件四：租賃合同補充協(xié)議如有特殊條款或額外承諾，可作為補充協(xié)議附在本合同后。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按約定時間交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定標準的，甲方應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。1.2甲方未履行維修責任的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1乙方未按約定時間支付租金的，乙方應支付違約金，違約金為應付款項的10%。2.2乙方未合理使用物業(yè)或未按約定進行維護的，乙方應承擔甲方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未能在租賃開始日期前將物業(yè)交付給乙方，甲方即屬于違約行為。甲方應支付違約金，違約金為一個月租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)及設施的所有權(quán)和管理權(quán)，并按照合