住宅裝修工程監(jiān)理服務(wù)具體協(xié)議模板版

住宅裝修工程監(jiān)理服務(wù)具體協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程地點(diǎn)1.2工程規(guī)模1.3工程預(yù)算2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理職責(zé)2.3監(jiān)理人員組成3.監(jiān)理服務(wù)期限3.1起始日期3.2終止日期3.3延長(zhǎng)服務(wù)期限的條件4.監(jiān)理費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.監(jiān)理報(bào)告5.1報(bào)告形式5.2報(bào)告提交時(shí)間5.3報(bào)告內(nèi)容6.溝通協(xié)調(diào)6.1溝通方式6.2定期會(huì)議6.3緊急情況處理7.工程變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1監(jiān)理方違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3適用法律10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.其他條款12.1合同附件12.2合同修改記錄12.3雙方簽字蓋章13.爭(zhēng)議解決補(bǔ)充規(guī)定13.1補(bǔ)充條款13.2補(bǔ)充條款的生效13.3補(bǔ)充條款的變更和終止14.附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2監(jiān)理工作計(jì)劃14.3雙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)住宅小區(qū)單元室。1.2工程規(guī)模：住宅裝修，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。1.3工程預(yù)算：總預(yù)算為人民幣萬(wàn)元整，具體預(yù)算根據(jù)實(shí)際工程量進(jìn)行調(diào)整。第二條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性及安全文明施工的規(guī)范性等方面的監(jiān)理。2.2監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的合規(guī)性。2.3監(jiān)理人員組成：由具有相關(guān)專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗(yàn)的人員組成，具體人員名單在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提交給業(yè)主。第三條監(jiān)理服務(wù)期限3.1起始日期：本合同簽訂之日起。3.2終止日期：工程竣工驗(yàn)收合格之日。3.3延長(zhǎng)服務(wù)期限的條件：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)服務(wù)期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條監(jiān)理費(fèi)用4.1費(fèi)用金額：人民幣萬(wàn)元整。4.2支付方式：分三次支付，具體支付時(shí)間及比例在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)由雙方協(xié)商確定。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的支付比例和時(shí)間進(jìn)行支付。第五條監(jiān)理報(bào)告5.1報(bào)告形式：書(shū)面報(bào)告。5.2報(bào)告提交時(shí)間：每月末提交上個(gè)月的監(jiān)理報(bào)告，特殊情況下可隨時(shí)提交。5.3報(bào)告內(nèi)容：包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的情況及存在的問(wèn)題和建議。第六條溝通協(xié)調(diào)6.1溝通方式：電話、電子郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式。6.2定期會(huì)議：雙方約定每?jī)芍芘e行一次現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，討論工程進(jìn)展、解決問(wèn)題等。6.3緊急情況處理：如遇緊急情況，監(jiān)理單位應(yīng)立即通知業(yè)主，并采取相應(yīng)措施，確保工程安全。第八條工程變更8.1變更條件：如施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情形，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2變更程序：變更內(nèi)容需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3變更費(fèi)用：變更費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算，并在變更協(xié)議中明確。第九條違約責(zé)任9.1監(jiān)理方違約：如監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2業(yè)主違約：如業(yè)主未按合同約定支付費(fèi)用，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償：違約方需向守約方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.3適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：合同履行過(guò)程中雙方獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。11.3泄露后果：如發(fā)生泄露，泄露方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的生效、變更和終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同終止：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。第十三條其他條款13.1合同附件：本合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、監(jiān)理工作計(jì)劃等。13.2合同修改記錄：合同修改記錄為本合同不可分割的一部分。13.3雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2監(jiān)理工作計(jì)劃14.3雙方聯(lián)系方式第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：應(yīng)包括室內(nèi)裝修的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、立面設(shè)計(jì)、水電布線圖等，以及選用的材料、工藝等說(shuō)明。附件2：監(jiān)理工作計(jì)劃詳細(xì)要求：應(yīng)包括監(jiān)理工作的時(shí)間安排、監(jiān)理人員的職責(zé)分配、監(jiān)理工作的具體內(nèi)容和要求等。附件3：雙方聯(lián)系方式詳細(xì)要求：應(yīng)包括雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱等信息，以便在合同履行過(guò)程中進(jìn)行有效溝通。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。2.業(yè)主未按合同約定支付費(fèi)用。3.雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的一切損失等。2.業(yè)主未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的一切損失等。3.雙方未按合同約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的一切損失等。示例說(shuō)明：如監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，業(yè)主有權(quán)要求監(jiān)理方支付違約金，并賠償因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同義