餐飲業(yè)用房承租合同書（3篇）

餐飲業(yè)用房承租合同書（3篇）餐飲業(yè)用房承租合同書（精選3篇）餐飲業(yè)用房承租合同書篇1出租人：身份證號：承租人：身份證號：甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。一、租賃物地點為：____________________________。二、租用面積：建筑物使用面積約計_______平方米。租賃物及附屬設施設備詳見交接清單。三、租賃物用途：餐飲業(yè)。四、租賃期限：共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。五、租金標準：第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區(qū)供水供電部門的實際收費執(zhí)行，乙方必須按時交納。七、付款方式：采用預交結(jié)算法。租房費用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。八、履約保證：1、乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整。期滿退場_____日內(nèi)無息退還。2、在租賃期內(nèi)，乙方應合法經(jīng)營，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費并全部承擔辦理經(jīng)營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋毀損，乙方應負責維修或賠償。4、租賃期內(nèi)，乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施，并嚴格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔經(jīng)濟責任和民事責任。九、違約責任：1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應承擔違約責任。5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。十、合同的變更、解除和終止：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責任。3、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。十一、本合同發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交租賃物所在地法院審理。十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方：___代表：___簽約日期：_______年___月___日簽約地點：___乙方：___代表：___簽約日期：_______年___月___日簽約地點：___餐飲業(yè)用房承租合同書篇2甲方乙方根據(jù)《勞動法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款.第一條本合同年月日生效,年月日終止。第二條乙方擔任崗位(工種)工作.乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病,應及時向甲方報告,并即時脫離工作位.甲乙雙方對乙方崗位(工種)的其他約定。第三條甲方采用以下形式向乙方支付工資:月工資元,甲方每月日前向乙方支付工資。第六條乙方每日工作時間不超過8小時,平均每周工作時間不超過40小時.甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要,經(jīng)與工會和乙方協(xié)商后可以延長工作時間,一般每日不得超過1小時;因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時。第七條乙方違反服務規(guī)范,質(zhì)量管理規(guī)定及操作規(guī)程等規(guī)章制度,應按甲方相應規(guī)定承擔責任.第八條乙方有下列情形之一,甲方可隨時解除本合同:(一)在合同期間被證明不符合錄用條件的;(二)有偷拿財物,賭博,吸毒,打架斗毆行為的;(三)嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;(四)嚴重違反勞動紀律和甲方規(guī)章制度,符合甲方解除勞動合同條件的;(五)嚴重違反服務規(guī)范,損害消費者合法權(quán)益的;(六)私自向顧客出售違反法律法規(guī)禁止的食品飲料的;(七)違反法律法規(guī)規(guī)定,被處罰拘留或勞動教養(yǎng)的;(八)被依法追究刑事責任的.第九條乙方解除本合同,應當提前30日以書面形式通知甲方.乙方擅自離職,應當承擔對甲方造成的經(jīng)濟損失.第十條乙方在履行勞動合同期間,因個人失職給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任.第十一條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日餐飲業(yè)用房承租合同書篇3甲方__________________________________經(jīng)營地址______________________________乙方___________居民身份證號___________________出生日期_____年_____月_____日家庭住址_________________________________________郵政編碼________________________戶口所在地_____省(市)_____區(qū)(縣)______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______村根據(jù)《勞動法》和有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,自愿簽訂本合同,共同遵守本合同所列條款.第一條本合同_____年_____月_____日生效,_____年_____月____日終止.其中試用期至_____年_____月_____日止第二條乙方擔任_____________崗位(工種)工作.乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病,應及時向甲方報告,并即時脫離工作崗位.甲乙雙方對乙方崗位(工種)的其他約定________________________________第三條甲方應在乙方上崗前對乙方進行職業(yè)安全衛(wèi)生、食品安全衛(wèi)生、服務規(guī)范、職業(yè)道德、職業(yè)技能、甲方規(guī)章制度方面的培訓.第四條甲方每年必須按國家規(guī)定組織對乙方進行健康檢查.甲方按照國家勞動安全衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方提供必要的安全防護設施,發(fā)放必要的勞動保護用品.第五條甲方加強安全生產(chǎn)管理,建立、健全安全生產(chǎn)責任制度,完善安全生產(chǎn)經(jīng)營條件;健全內(nèi)部服務和食品質(zhì)量管理制度,嚴格實施崗位質(zhì)量規(guī)范、質(zhì)量責任以及相應的.考核辦法.乙方嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度,防止服務質(zhì)量事故.乙方違反服務規(guī)范、勞動紀律及甲方規(guī)章制度,出現(xiàn)服務質(zhì)量事故,甲方可以根據(jù)規(guī)章制度的規(guī)定進行處理.第六條甲方采用以下____形式向乙方支付工資:(一)月工資____元,試用期間月工資____,甲方每月_____日前向乙方支付工資.(二)日工資____元,試用期間日工資____,甲方向乙方支付工資的時間為每月______日甲方由于經(jīng)營任務不足使乙方待崗的,甲方向乙方支付的生活費為___________元第七條乙方每日工作時間不超過8-10小時,平均每周工作時間不超過40小時.甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要,經(jīng)與乙方協(xié)商后可以延長工作時間,一般每日不得超過1小時;因特殊原因需要延長工作時間的,在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時.第八條乙方違反服務規(guī)范、質(zhì)量管理規(guī)定及操作規(guī)程等規(guī)章制度,應按甲方相應規(guī)定承擔責任.第九條乙方有下列情形之一,甲方可隨時解除本合同:(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;(二)有偷拿財物,賭博,吸毒,打架斗毆行為的;(三)嚴重失職,營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;(四)嚴重違反勞動紀律和甲方規(guī)章制度,符合甲方解除勞動合同條件的;(五)嚴重違反服務規(guī)范,損害消費者合法權(quán)益的;(六)私自向顧客出售違反法律法規(guī)禁止的食品飲料的;(七)違反法律法規(guī)規(guī)定,被處罰拘留或勞動教養(yǎng)的;(八)被依法追究刑事責任的第十條乙方患崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病,在醫(yī)療期滿后未不符合國家和本市從事有關(guān)行業(yè)、工種崗位規(guī)定,甲方無法另行安排工作的,可以提前30日以書面形式通知乙方解除本合同,并向乙方支付經(jīng)濟補償金.第十一條乙方解除本合同,應當提前30日以書面形式通知甲方.乙方擅自離職,應當承擔對甲方造成的經(jīng)濟損失.第十二條乙方在履行勞動合同期間,因個人失職給甲方造成損失的,應當承擔賠償責任.第十三條甲乙雙方約定的其他事項______________________________________________第十四條雙方因履行本合