別墅電梯維保合同

別墅電梯維保合同精選

合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上

的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而|出現(xiàn)的，是商品交換

在法律上的表現(xiàn)形式。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢?

這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解

一下吧。

別型電梯維保合同精選篇一

乙方:

為明確*乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障維保業(yè)務(wù)的正常進行及相關(guān)人員的安全,

依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我司維保業(yè)務(wù)實施的實際情況，經(jīng)*、乙雙

方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。

一、乙方必須保*所承接維保項目，維保期間相關(guān)作業(yè)人員必須持*上崗且

保1件的有效*、合法*。

二、乙方必須保*所承接維保項目，維保期間為相關(guān)作業(yè)人員繳納五險和人

身意外險，且保*五險和人身意外險的真實*、有效*,人身意外險保額應(yīng)大于等

于80萬。

三、乙方必須認真遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)監(jiān)局和當(dāng)?shù)?

頒發(fā)的有關(guān)治安、消防、交通安全管理規(guī)定及條例，嚴格按照*方維保作業(yè)安全

管理規(guī)章制度以及維保作業(yè)現(xiàn)場消防保衛(wèi)的特殊要求組織施工，并接受*方的安

全檢查。乙方在電梯維保作業(yè)期間必須遵守*方的各項安全規(guī)章制度，服從*方

安全、質(zhì)量人員的管理和監(jiān)督檢查，對違章作業(yè)人員*方有權(quán)令其糾正、處罰或

停止作業(yè)。乙方在維?，F(xiàn)場醒目位置應(yīng)設(shè)置本單位的施工標(biāo)志，懸掛安全*示標(biāo)

語、*示牌等。

（1）、維保期間，乙方是維保項目的安全管理主體，*方根據(jù)屬地管理原

則負責(zé)安全質(zhì)量監(jiān)督檢查。

（2）、維保期間，乙方應(yīng)指定專職或兼職安全員，對維保項目進行巡回檢

查，及時制止違章行為、消除安全隱患。

四、乙方必須為現(xiàn)場維保人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動防護

用品，乙方對維?，F(xiàn)場維保人員的工業(yè)衛(wèi)生防治工作負責(zé)。

五、乙方應(yīng)制定維保作業(yè)安全培訓(xùn)制度，定期對維保作業(yè)人員進行安全教

育，并根據(jù)實際工作中發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出具體安全防范措施。

六、乙方應(yīng)至少指派一名人員做為安全管理人員并做好安全管理工作，如

因乙方不服從*方安全管理或違章作業(yè)造成的一切損失，由乙方負責(zé)。

七、*乙雙方安全管理人員相互聯(lián)系，加強溝通，及時信息交流，共同搞好

維保作業(yè)安全工作。

八、本協(xié)議一式兩份，*乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽訂之日生效至施工完

成后自動失效。

*方（蓋章）乙方（蓋章）

*方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

年月日年月日

別墅電梯維保合同精選篇二

乙方:

甲方將安裝于Z市的電梯委托乙方保養(yǎng)維修，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),

根據(jù)《—合同法》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一年合同總價（人民幣）：壹萬零仟伍佰陸拾零元整（$元）

1、自年月日起至年月日止。

2、在服務(wù)期限內(nèi)任何一方要終止合同，應(yīng)提前40天以書面形式通知對方,

期滿如未依上述規(guī)定提出終止，本合同將自動延長壹年。甲方在與乙方結(jié)清所

有費用后，再辦理終止事宜。

本合同委托的維修保養(yǎng)為常規(guī)維修保養(yǎng)。

1、乙方每月2次派有專業(yè)技術(shù)的保養(yǎng)人員，按乙方的工藝和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)

范，對設(shè)備進行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔保養(yǎng)等工作，以保證設(shè)備正常運行。

2、乙方維保人員在維保電梯期間周期性檢查所有安全裝置，并作安全測試。

3、按國家標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)檢查設(shè)備，調(diào)整潤滑各部件，并根據(jù)設(shè)備使用狀態(tài)，對

電梯的（1）機械部份：曳引機、蝸桿、蝸輪、曳引輪軸承、制動線圈、制動接觸

器、電動和電機軸承、油封、剎車皮、軸承;（2）電氣部分：控制柜、選層器和調(diào)

速設(shè)備、平層設(shè)備、所有的繼電器、傳感器、電阻、電容、功率放大器、電控

器、變壓器、接觸器、編碼器;(3)井道部分：隨行電纜、導(dǎo)向輪或復(fù)繞輪、鋼絲

繩、轎廂和對重導(dǎo)軌及緩沖器、上下限位開關(guān)、井道內(nèi)開關(guān)、漲緊輪裝配、補

償鏈裝配、轎廂和對重導(dǎo)靴;(4)廳、轎門設(shè)備：轎廂和廳門機械鎖、按鈕、外召

喚顯示器、轎廂內(nèi)方向指示器、門鎖、門吊板、門導(dǎo)靴和強迫關(guān)門裝置。自動

開門機、轎廂門吊板、轎廂門觸點稱重設(shè)備，觸板開關(guān)、光電、光幕、轎廂框

架、風(fēng)扇和照明設(shè)備、應(yīng)急照明及對講機等進行常規(guī)維修和保養(yǎng)。

1、甲方在本合同服務(wù)期限開始第一個月內(nèi)，以支票方式將每年維保服務(wù)費

用的50%計($:元)支付給乙方，余下款項在服務(wù)截止期滿前一個月內(nèi)一次付清。

2、保養(yǎng)期間電梯零部件和易損件的更換須經(jīng)甲方確認，所需費用必須經(jīng)雙

方確定。零部件購置費500元以上的，甲方預(yù)先支付，其它購置費每月底結(jié)清。

約定之外的項目須經(jīng)雙方同意，所發(fā)生的費用，乙方在項目完成后一周內(nèi)與甲

方結(jié)算。

1、甲方須為乙方的維修保養(yǎng)提供充分的便利，按合同規(guī)定按時付款給乙方。

甲方應(yīng)立即停用，并通知乙方檢修，嚴禁強行使用。由于停電或其他原因

造成電梯困人，甲方設(shè)備負責(zé)人應(yīng)先自行進行援救，同時立即通知乙方排除故

障。

6、需要機械吊裝才能進行零部件更換的吊裝費及維修費由甲方負責(zé)，其余

故障由乙方負責(zé)維修。維修中更換的各類零部件、主機齒輪油均由甲方負責(zé)。

7、由于電梯零部件磨損嚴重或損壞，甲方在接到乙方書面報告后應(yīng)立即批

復(fù)處理。由于甲方原因不能及時處理而造成的損失和責(zé)任由甲方負責(zé)。

1、乙方必須履行合同約定，按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對電梯及其設(shè)備進行維修保

養(yǎng)。

2、維修保養(yǎng)期間，乙方發(fā)現(xiàn)電梯零部件磨損嚴重或損壞，應(yīng)立即書面通知

甲方并及時進行緊急處理，直至電梯回復(fù)正常運行。

3、乙方必須嚴格執(zhí)行國家特種設(shè)備有關(guān)安全作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保人身及電梯設(shè)

備安全前提下方可作業(yè)，由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失（經(jīng)技監(jiān)局鑒定）

責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、每次對電梯進行維修俁養(yǎng)完工后，甲方應(yīng)給保養(yǎng)人員簽證，以便提高工

作效率，確保質(zhì)量。

5、乙方須配合甲方電梯通知年檢，年檢費用由用戶負責(zé)。由于乙方原因造

成電梯年檢不合格，整改和復(fù)檢所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

6、乙方除按規(guī)定進行維修保養(yǎng)外，并提供24小時應(yīng)急服務(wù)。電梯一旦出

現(xiàn)故障乙方接到甲方通知后應(yīng)在三十分鐘（市區(qū)內(nèi)）到達現(xiàn)場進行維修并及時排除

故障。

1、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時，乙方應(yīng)積極配合并以優(yōu)惠

價格提供服務(wù)，所有費用由甲方承擔(dān)，乙方以報價單形式經(jīng)甲方簽署承諾后實

施服務(wù)。

2、在服務(wù)期限內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，準(zhǔn)許他人對設(shè)備裝飾、翻新、修理、

更換，因此所產(chǎn)生的問題及所發(fā)生費用的支出乙方不負任何責(zé)任。

3、乙方若同意甲方自行實施上述工程的，甲方必須在工程結(jié)束時，通知乙

方對設(shè)備進行檢查，甲乙雙方應(yīng)就地辦理相應(yīng)的查驗手續(xù)。

4、乙方將不承擔(dān)任何超出乙方合理控制范圍之外事件所引起的損失或責(zé)任:

如政府行為要求需修改的設(shè)備或增加新標(biāo)準(zhǔn)的工程、臺風(fēng)暴雨、火災(zāi)、偷竊、

破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為。

甲方：乙方:

地址：地址：

法人委托人：法人委托人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

簽定日期：年月日簽定日期：年月日

別墅電梯維保合同精選篇三

乙方：公司

1、增加上行超速安全裝置（夾繩器），

2、更換全部接觸器，

3、安全開關(guān)，

4、控制主電腦板，及其它相關(guān)零件（附更換件清單）。

一、工期：收到預(yù)付款十天內(nèi)材料全部到貨，現(xiàn)場施工時間六至八天，申

報驗收。

二、我公司在施工期間應(yīng)有今后保修單位人員參加檢查驗收是否按更換清

單零部件更換。

三、更換下來的原材料歸甲方所有乙方不得運走，施工時甲方電梯管理人

員應(yīng)配合乙方工作，施工期間應(yīng)保持一臺電梯運行。

維修程序

一、更換限速器，安裝上行超速。

二、更換控制柜內(nèi)接觸器，

三、更換井道轎廂各安全開關(guān)。

四、檢查地坑，轎頂各功能達到安全運行，保證年審合格。

五、更換轎廂對重導(dǎo)靴加油，主機換機油（機油甲方自購）。

六、檢查每層廳門、門鎖天關(guān)，更換部份門下腳，轎門下腳二臺均更換，

廳門上坎，地坎衛(wèi)生，機房轎頂井道地坑全面清理衛(wèi)生。

七、全部維修調(diào)整工作完成，電梯投入試運行達到要求后再更換控制主電

腦板，全面調(diào)試合格由乙方負責(zé)填寫自檢報告由甲方及時申報特檢所驗收。

八、付款方式：雙方簽訂二臺電梯維修合同，預(yù)付元，提供收款

收據(jù)結(jié)算時提供發(fā)票肆萬元整，維修整改完畢，特檢所驗收合格，乙方提供發(fā)

票結(jié)清余款合同完成。乙方更換的零部件在正常使用12個月內(nèi)如有質(zhì)量不良自

然損壞乙方負責(zé)更換。

本協(xié)議具有法律效力，供甲、乙對方共同執(zhí)行本協(xié)議共兩份，甲、乙方各

執(zhí)一份。

代表人：___________

年月H

乙方：__________

代表人：___________

年月日

別墅電梯維保合同精選篇四

1、甲方將位于樓的電梯（扶梯）維修工

程發(fā)包給乙方。

2、乙方依據(jù)甲方提供的施工圖紙的要求進行施工，包括但不限于施工材料

的采購、安裝及為本系統(tǒng)正常施工和調(diào)試運轉(zhuǎn)所必須的驗收工作等。

3、甲方駐工地聯(lián)絡(luò)人：；乙方駐工地聯(lián)絡(luò)人：；甲、乙雙方派駐的聯(lián)絡(luò)人均

有權(quán)代表雙方簽署同履行本合司相關(guān)的文件。

4、經(jīng)甲、乙雙方共同確認，待修理的電梯的現(xiàn)狀為：

1、甲方應(yīng)于本合同簽署后日內(nèi)向乙方提交全套設(shè)計圖紙及相關(guān)技術(shù)

要求，并且提供符合施工條件的場地。

2、乙方在甲方履行完畢本條前款義務(wù)且支付了第筆工程款后日內(nèi)完成修

理及驗收工作。

3、因發(fā)生不可抗力事件或甲方的變更施工內(nèi)容行為導(dǎo)致延誤工期的，乙方

的竣工期限可以相應(yīng)順延。

1、乙方完成承包工程的總價款為人民幣元。

2、甲方按照以下第種方式支付：

a）分期支付：

a.本合同簽定后三日內(nèi)，甲方向乙方支付50%合同款即元；

b.本工程完工后三日內(nèi)，甲方向乙方支付50%合同款即元;

b）一次性支付：甲方在本合同簽訂后日內(nèi)，一次性向乙方支付全部工程款

兀。

3、依甲方要求發(fā)生工程內(nèi)容的增減可以調(diào)整本合同價款。甲方應(yīng)當(dāng)書面通

知乙方工程內(nèi)容的變更，乙方應(yīng)在得知變更內(nèi)容后5日內(nèi)向甲方提供變更造價

方案，甲方應(yīng)在收到變更造價方案后5日內(nèi)予以答復(fù)并同乙方達成工程洽商，

否則乙方有權(quán)依據(jù)原設(shè)計繼續(xù)施工，如因此延誤了工期，竣工日期可以相應(yīng)順

延。

4、在本合同簽訂后，若乙方施工所用原材料市場價格浮動超過％,就該

浮動部分導(dǎo)致的成本增加或減少，甲、乙雙方應(yīng)另行達成協(xié)議予以解決。

1、負責(zé)提供存放裝修材料的工作間及施工的便利條件。

2、負責(zé)提供修理電梯所需的全部圖紙和技術(shù)資料。

3、負責(zé)做好施工場地保衛(wèi)、消防、垃圾處理工作。

4、對工程質(zhì)量、進度進行驗收和檢查，并按合同約定按期向乙方支付工程

款。

1、嚴格按照甲方的要求和圖紙認真組織修理。

2、做好施工現(xiàn)場安全、俁衛(wèi)、消防、清潔工作。

3、對施工場地原有的設(shè)備和成品做好保護工作。

4、凡因施工不當(dāng)而造成的設(shè)備損壞和人身傷害均由乙方承擔(dān)。

甲方如果不參加驗收，則乙方可以組織自行驗收;甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的驗收

結(jié)果簽署驗收報告。

2、甲乙雙方同意因本工程驗收產(chǎn)生的異議由作出最終的驗收結(jié)論并依據(jù)

該機構(gòu)的驗收結(jié)論來履行合同，

3、甲乙雙方同意參照勞動局驗收規(guī)范及驗收方法，對以上確認項目進行驗

收。

1、本工程質(zhì)量保修期（）個月，自甲方簽署驗收報告的次日起計算。

2、對于易損性照明燈具（指白熾燈、燈泡），乙方只負責(zé)安裝時一次性提供,

如需更換，由甲方負責(zé)購買。

3、甲方在電梯使用過程中造成的劃痕、外力變形等損害，乙方可以予以維

修，但甲方應(yīng)支付合理的費用，

1、若甲方因未如期向乙方提供施工所需的便利條件而導(dǎo)致乙方延誤工期超

過30日的，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總價款30%的違約金;如果違約金不

足以彌補因此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的實際損失補足。

2、若甲方未依據(jù)合同約定履行付款義務(wù)，則每延期一日，甲方需按應(yīng)付施

工款的％。向乙方支付違約金;若甲方延期付款超過30日，乙方有權(quán)終止本合同,

并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于合同總價款30%的違約金;如果違約金不足以彌補因

此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的實際損失補足。

3、若乙方未在本合同約定期限內(nèi)竣工，每延期一日，乙方需按甲方已付施

工款的％。向甲方支付違約金;若乙方延期竣工超過30天，則甲方有權(quán)終止本合

同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于合同總價款30%的違約金;如果違約金不足以彌

補因此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)乙方的實際損失補足。

4、若乙方交付的工程未通過驗收，乙方需對工程進行整改，直至驗收合格;

整改期間如影響甲方的正常使用，每影響一天，乙方需按合同總價款的％。向甲

方支付違約金。

5、如果任何一方無正當(dāng)理由擅自終止本合同的履行，則須向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)

于合同總價款30%的違約金，如果該違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)依據(jù)

實際損失予以補足。

因本合同及補充協(xié)議發(fā)生的一切爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何

一方可向北京仲裁委員會申請仲裁。

甲、乙雙方選擇下列相關(guān)文件作為本合同的附件，附件作為本合同的組成

部分，與本合同文本具有司等法律效力:

()本合同協(xié)議書

()本合同合同條款

()標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

()本工程效果圖

（）本工程報價單

1、本合同條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商作補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議

具同等法律效力。如補充協(xié)議的約定與本協(xié)議的約定不符，以簽訂時間在

后的補充協(xié)議約定為準(zhǔn)。

2、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

3、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，各份具同等法律效力。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

簽約代表人：簽約代表人：

年月日年月日

別里電梯維保合同精選篇五

乙方：

1.工程項目名稱：江蘇創(chuàng)達新材料有限公司電梯安裝工程

2.工程范圍：室內(nèi)電梯安裝

3.工程地址:

一.甲方責(zé)任

1.建立健全電梯設(shè)備安全管理制度和設(shè)備技術(shù)檔案

2.接受安全監(jiān)督管理部門依法進行的特種設(shè)備安全監(jiān)察

3.制定電梯事故應(yīng)急措施和救援預(yù)案

5.應(yīng)將“電梯乘梯須知”安裝于易于乘客注意的顯著位置

二.乙方責(zé)任

1.必須認真對本單位維修保養(yǎng)人員進行安全技術(shù)知識教育，增強法制觀念,

提高員工的安全意識和自我保護能力。

2.必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)電梯安全的法律法規(guī)，并制定相應(yīng)的安全管理制

度，遵章守紀(jì)，嚴格按操作規(guī)程和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，嚴禁違章作業(yè)。

3.在電梯維保中應(yīng)按有關(guān)規(guī)定采取嚴格的安全防護措施，否則由于自身安

全措施不力而造成事故的，責(zé)任和因此發(fā)生的費用由乙方自行解決。

4.提供電梯維保人員有效的安全用品，如：安全帽、安全帶、眼罩、絕緣

手套等個人自身防護設(shè)備，如因未按要求而發(fā)生的任何事故，甲方不負責(zé)任，

乙方承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟責(zé)任。

5.用于本項目的工器具、施工機械和防護用具質(zhì)量必須滿足施工需要，并

經(jīng)有資質(zhì)檢驗單位檢驗符合安全規(guī)定，乙方對因使用工具不當(dāng)所造成的人員傷

害及設(shè)備損壞負全部責(zé)任。

6.電梯維保人員必須持有特種設(shè)備人員上崗證，并在有效期內(nèi)，復(fù)印件交

甲方存檔保存。

7.安裝過程中如發(fā)生人員傷亡，電氣設(shè)備事故或危及電梯正常運行不安全

情況，應(yīng)立即報告甲方（電梯管理員），并積極配合調(diào)查。

8.接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的安全隱患意見，必須在甲方規(guī)定

期限內(nèi)進行有效解決。

9.施工中應(yīng)做到工完、料盡、場地清，確保安全文明施工。

10.應(yīng)對其維修保養(yǎng)的電梯安全性能負責(zé)，接到故障通知后，立即趕赴現(xiàn)場,

采取必要的應(yīng)急救援措施解決問題。

11.駐甲方現(xiàn)場電梯維保人員，必須明確一名安全工作管理人員，具體負責(zé)

駐現(xiàn)場人員的治安及安全管理工作，落實各項防火及用電安全措施。

12.如無甲方核準(zhǔn)，嚴禁擅自進行任何形式的明火作業(yè)。

13.嚴禁將易燃、易爆、污染等危險物品帶入社區(qū)。

三,本協(xié)議一式貳份，由甲、乙雙方各保存壹份。

四,其他事宜，需雙方友好協(xié)商后處理。

五.本安全協(xié)議書自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

別墅電梯維保合同精選篇六

乙方（出租方）：

根據(jù)《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)力義務(wù)，雙方協(xié)

商一致，簽訂本合同。

一、租賃機械的名稱、型號、數(shù)量、地點：

1、名稱：

2、型號：

3、數(shù)量：

4、地點：

二、進出場費、租金及其交納期限：

1、進出場費為人民幣元整，機械進場后五日內(nèi)一次結(jié)清。

2、按月結(jié)算當(dāng)月租金，每月租金為人民幣元整，一次性定價不作調(diào)整。

3、租賃費付款方法：從安裝調(diào)試驗收合格之日算起。下月月初3日內(nèi)付清

上月租賃款，如未按期付款，每天加收月租金1%的滯留金。

4、春節(jié)放假期間，按租金的一％收取臺班。

三、甲方責(zé)任：

1、負責(zé)設(shè)備基礎(chǔ)施工、制作。

2、提供安全、可靠的電源，并將電源引入設(shè)備電源箱。

3、積極配合升降機安裝，拆除工作，保證進出場道路暢通，負責(zé)夜間施工

照明。

4、提供設(shè)備料具用房。

5、承租過程中，確保機械輔件免遭丟失或損壞。

6、提供操作人員食宿條件，伙食費用。

四、乙方責(zé)任：

1、機械操作人員由乙方配備，保證持證隨機上崗。

2、配備三名操作人員，實行機械設(shè)備施工管理和安全管理的機長負責(zé)制。

3、積極努力配合甲方施工，對工作不認真或服務(wù)態(tài)度差的操作人員，甲方

有權(quán)提出更換。

4、向甲方提供