自己買(mǎi)房寫(xiě)合同模板

自己買(mǎi)房寫(xiě)合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

姓名：____________

身份證號(hào)碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（買(mǎi)方）：

姓名：____________

身份證號(hào)碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況詳見(jiàn)附件一。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、抵押、租賃等情況，具體情況詳見(jiàn)附件二。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款的____%。

3.2剩余的購(gòu)房款，乙方應(yīng)于____年__月__日前支付給甲方。

3.3甲方應(yīng)按照乙方支付的購(gòu)房款，出具相應(yīng)的發(fā)票。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)房款的____%。

5.2若因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________

乙方（買(mǎi)方）：____________

（簽字/蓋章）

附件一：房產(chǎn)詳細(xì)情況

附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

附件三：付款憑證

附件四：交付及過(guò)戶所需文件

附件五：其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

姓名：____________

身份證號(hào)碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（買(mǎi)方）：

姓名：____________

身份證號(hào)碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

丙方（第三方）：

名稱：____________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲乙雙方提供交易保障及后續(xù)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況詳見(jiàn)附件一。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、抵押、租賃等情況，具體情況詳見(jiàn)附件二。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款。

2.3甲方應(yīng)按照乙方支付的購(gòu)房款，出具相應(yīng)的發(fā)票。

第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的公平、公正、公開(kāi)。

3.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢和后續(xù)服務(wù)，包括但不限于房屋過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。

3.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，如乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為本合同購(gòu)房款的____%。

5.2乙方在購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定使用該房產(chǎn)，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.3乙方在購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

第六條甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用該房產(chǎn)，不得擅自改變?cè)摲慨a(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行相關(guān)的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________

乙方（買(mǎi)方）：____________

丙方（第三方）：____________

（簽字/蓋章）

附件一：房產(chǎn)詳細(xì)情況

附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

附件三：付款憑證

附件四：交付及過(guò)戶所需文件

附件五：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的交易保障和后續(xù)服務(wù)，確保交易的公平、公正、公開(kāi)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠提供專業(yè)的交易咨詢和后續(xù)服務(wù)，包括但不限于房屋過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等，有助于甲乙雙方順利完成交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，明確約定了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)第三方主體丙方的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了交易的保障，確保了交易的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同，甲方旨在實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利出售，同時(shí)確保自身權(quán)益的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（賣方）：

姓名：____________

身份證號(hào)碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

乙方（買(mǎi)方）：

姓名：____________

身份證號(hào)碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

丙方（第三方）：

名稱：____________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________

地址：____________

聯(lián)系電話：____________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____省____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；丙方作為獨(dú)立的第三方，同意為甲乙雙方提供交易保障及后續(xù)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條房產(chǎn)描述

1.1該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況詳見(jiàn)附件一。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、抵押、租賃等情況，具體情況詳見(jiàn)附件二。

第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_________________________元整），以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向甲方支付購(gòu)房款。

2.3甲方應(yīng)按照乙方支付的購(gòu)房款，出具相應(yīng)的發(fā)票。

第三條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的公平、公正、公開(kāi)。

3.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢和后續(xù)服務(wù)，包括但不限于房屋過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。

3.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。

第四條交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3該房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給乙方。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房產(chǎn)，如甲方逾期交付，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同購(gòu)房款的____%。

5.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3甲方在出售該房產(chǎn)前，應(yīng)確保該房產(chǎn)不存在任何債務(wù)、抵押等情況，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付該房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方有權(quán)要求甲方確保該房產(chǎn)不存在任何債務(wù)、抵押等情況，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法過(guò)戶，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________

乙方（買(mǎi)方）：____________

丙方（第三方）：____________

（簽字/蓋章）

附件一：房產(chǎn)詳細(xì)情況

附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

附件三：付款憑證

附件四：交付及過(guò)戶所需文件

附件五：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，明確約定了甲方的違約及限制條款，保障了乙方的權(quán)益。同