餐館門面出售合同模板

餐館門面出售合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

餐館門面出售合同模板

合同各方：

賣方：

[填寫賣方全稱]

[填寫賣方聯(lián)系地址]

[填寫賣方聯(lián)系人姓名]

[填寫賣方聯(lián)系電話]

買方：

[填寫買方全稱]

[填寫買方聯(lián)系地址]

[填寫買方聯(lián)系人姓名]

[填寫買方聯(lián)系電話]

鑒于賣方是餐館門面的合法所有權(quán)人，愿意出售該門面；買方愿意購買該門面，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條餐館門面描述

1.1餐館門面位于[填寫門面具體地址]，總面積約為[填寫門面面積]平方米。

1.2餐館門面目前的用途為[填寫門面當(dāng)前用途]。

1.3餐館門面所有權(quán)歸賣方所有，買方購買后，將獲得完整的所有權(quán)和使用權(quán)。

第二條購買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述餐館門面。

2.2購買價(jià)格包含餐館門面的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、裝修費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

2.3買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣[填寫定金金額]元，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)完成后支付。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽署后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將餐館門面交付給買方使用。

3.2雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，確保餐館門面所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至買方名下。

3.3過戶手續(xù)辦理完成后，買方應(yīng)支付剩余的購買款項(xiàng)。

第四條合同的履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：餐館門面所有權(quán)證明、餐館門面使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

6.2附件中的文件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

餐館門面出售及管理合同模板

合同各方：

甲方：

[填寫甲方全稱]

[填寫甲方聯(lián)系地址]

[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

[填寫乙方聯(lián)系地址]

[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方：

[填寫丙方全稱]

[填寫丙方聯(lián)系地址]

[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是餐館門面的合法所有權(quán)人，愿意出售該門面并委托管理；乙方愿意購買該門面并接受委托管理；丙方作為專業(yè)的餐飲管理公司，愿意介入甲乙雙方的合同，為甲方和乙方提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù)。三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條餐館門面描述

1.1餐館門面位于[填寫門面具體地址]，總面積約為[填寫門面面積]平方米。

1.2餐館門面目前的用途為[填寫門面當(dāng)前用途]。

1.3餐館門面所有權(quán)歸甲方所有，乙方購買后，將獲得完整的所有權(quán)和使用權(quán)。

第二條購買價(jià)格及管理費(fèi)用

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價(jià)格]元購買上述餐館門面。

2.2購買價(jià)格包含餐館門面的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、裝修費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

2.3乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣[填寫定金金額]元，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)完成后支付。

2.4乙方應(yīng)支付給丙方每月管理費(fèi)用人民幣[填寫管理費(fèi)用金額]元，由丙方負(fù)責(zé)餐館的日常經(jīng)營管理。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將餐館門面交付給乙方使用。

3.2甲方乙雙方應(yīng)共同配合辦理過戶手續(xù)，確保餐館門面所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至乙方名下。

3.3過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)支付剩余的購買款項(xiàng)和管理費(fèi)用。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和管理方丙方的合同履行情況，確保合同條款得到充分履行。

4.2甲方有權(quán)獲得乙方支付的購買款項(xiàng)和管理費(fèi)用的全額保障，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)獲得餐館門面轉(zhuǎn)讓后的利潤分配，具體分配比例由雙方另行商定。

第五條乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付購買款項(xiàng)和管理費(fèi)用。

5.2乙方不得擅自改變餐館門面的用途和結(jié)構(gòu)，不得損害甲方的權(quán)益。

5.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條丙方的義務(wù)及違約責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù)，確保餐館的正常運(yùn)營。

6.2丙方應(yīng)保證餐館的食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量，如有問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方不得擅自改變餐館門面的用途和結(jié)構(gòu)，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。

6.4如丙方違約，甲方和乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：餐館門面所有權(quán)證明、餐館門面使用權(quán)證明、丙方管理資質(zhì)證明等相關(guān)文件。

8.2附件中的文件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同自三方簽署之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù)，確保餐館的正常運(yùn)營和甲方的權(quán)益得到保障。丙方的專業(yè)管理能力可以提高餐館的食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量，從而提升餐館的業(yè)績(jī)和口碑。同時(shí)，丙方的介入也可以減少甲方和乙方之間的矛盾和糾紛，使雙方能夠更好地合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為餐館門面的所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過與乙方簽訂購買合同，甲方可以獲得餐館門面的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。同時(shí)，通過與丙方簽訂管理合同，甲方可以確保餐館的正常運(yùn)營和利潤分配，獲得穩(wěn)定的收益。此外，甲方還可以通過合同條款設(shè)定乙方的義務(wù)和限制，以及丙方的違約責(zé)任，確保自己的權(quán)益得到最大限度的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

餐館門面租賃及管理合同模板

合同各方：

甲方：

[填寫甲方全稱]

[填寫甲方聯(lián)系地址]

[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：

[填寫乙方全稱]

[填寫乙方聯(lián)系地址]

[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方：

[填寫丙方全稱]

[填寫丙方聯(lián)系地址]

[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是餐館門面的合法所有權(quán)人，愿意將該門面出租給乙方；乙方愿意租賃該門面并接受丙方的管理；丙方作為專業(yè)的餐飲管理公司，愿意介入甲乙雙方的合同，為乙方提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù)。三方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條餐館門面描述

1.1餐館門面位于[填寫門面具體地址]，總面積約為[填寫門面面積]平方米。

1.2餐館門面目前的用途為[填寫門面當(dāng)前用途]。

1.3餐館門面所有權(quán)歸甲方所有，乙方租賃后，將獲得完整的使用權(quán)。

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃上述餐館門面，租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。

2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金金額]元/月，每三個(gè)月支付一次。

2.3租金包含餐館門面的使用費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

第三條管理服務(wù)

3.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù)，確保餐館的正常運(yùn)營。

3.2丙方應(yīng)保證餐館的食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量，如有問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方不得擅自改變餐館門面的用途和結(jié)構(gòu)，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用餐館門面，進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理服務(wù)，確保丙方按照合同約定履行管理職責(zé)。

4.3乙方有權(quán)獲得餐館門面租賃期間的經(jīng)營收益，具體分配比例由雙方另行商定。

第五條甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定將餐館門面出租給乙方，確保乙方享有合法的使用權(quán)。

5.2甲方不得擅自改變餐館門面的用途和結(jié)構(gòu)，不得干涉乙方的經(jīng)營活動(dòng)。

5.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成租賃手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條丙方的義務(wù)及違約責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù)，確保餐館的正常運(yùn)營。

6.2丙方應(yīng)保證餐館的食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量，如有問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方不得擅自改變餐館門面的用途和結(jié)構(gòu)，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。

6.4如丙方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：餐館門面所有權(quán)證明、餐館門面使用權(quán)證明、丙方管理資質(zhì)證明等相關(guān)文件。

8.2附件中的文件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同自三方簽署之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為餐館門面的租賃方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自己的權(quán)益得到充分保障。通過與甲方簽訂租賃合同，乙方可以獲得餐館門面的使用權(quán)，進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動(dòng)。同時(shí)，通過與丙方簽訂管理合同，乙方可以獲得專業(yè)的餐飲管理服務(wù)，確保餐館的正常運(yùn)營和經(jīng)營收益。此外，乙方還可以通過合同條款設(shè)定甲方的義務(wù)和限制，以及丙方的