頂加閣合同模板

頂加閣合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

頂加閣合同模板

甲方：

乙方：

鑒于甲方擁有位于【地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)，并擬對(duì)房屋進(jìn)行改造；乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供房屋改造服務(wù)。為保證雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條改造內(nèi)容

1.1本合同項(xiàng)下的房屋改造工程包括但不限于：屋頂加建、閣樓搭建、結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外裝修等。

1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成改造工程。

第二條改造標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造工程的安全、環(huán)保、節(jié)能要求。

2.2乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并提供相關(guān)產(chǎn)品合格證明。

2.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和進(jìn)度完成改造工程，如有特殊情況需調(diào)整的，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明并征得甲方同意。

第三條合同價(jià)格

3.1本合同的工程總價(jià)款為人民幣【金額】（大寫(xiě)：【金額】元整），甲方分期支付。

3.2甲方支付價(jià)款的方式如下：

（1）合同簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)支付總價(jià)款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的【比例】時(shí)支付總價(jià)款的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后支付總價(jià)款的40%。

3.3乙方應(yīng)開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。

第四條工期

4.1本工程合同約定的工期為【日期】至【日期】。

4.2乙方如因特殊情況不能按期完成的，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明并征得甲方同意。

第五條工程驗(yàn)收

5.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。

5.2初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到約定的【比例】時(shí)進(jìn)行，甲方、乙方及監(jiān)理單位共同參與。

5.3最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行，甲方、乙方及監(jiān)理單位共同參與。

5.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。

6.2甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%乘以逾期天數(shù)。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

8.1本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料設(shè)備清單、施工組織設(shè)計(jì)等。

8.2附件的變更、修改或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部?jī)r(jià)款之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：【日期】

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

頂加閣合同模板

甲方：

乙方：

第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)：

鑒于甲方擁有位于【地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)，并擬對(duì)房屋進(jìn)行改造；乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供房屋改造服務(wù)；第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)具備專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資質(zhì)，愿意為甲方提供工程監(jiān)理服務(wù)。為保證雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條改造內(nèi)容與工程范圍

1.1本合同項(xiàng)下的房屋改造工程包括但不限于：屋頂加建、閣樓搭建、結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外裝修等。

1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成改造工程。

第二條第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)

2.1第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，確保改造工程的安全、環(huán)保、節(jié)能要求。

2.2第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性等。

2.3第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全等情況。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間和進(jìn)度完成改造工程，如有特殊情況需調(diào)整的，乙方應(yīng)提前向甲方說(shuō)明并征得甲方同意。

3.3甲方有權(quán)要求乙方選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并提供相關(guān)產(chǎn)品合格證明。

3.4甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收過(guò)程中提出合理意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取并整改。

第四條乙方的義務(wù)與限制

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成改造工程。

4.2乙方應(yīng)接受甲方和第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理，確保施工過(guò)程的合規(guī)性。

4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程，如有特殊情況需調(diào)整的，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明并征得甲方同意。

4.4乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等污染物進(jìn)行處理，確保不對(duì)周邊環(huán)境和鄰居造成影響。

第五條工程驗(yàn)收

5.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。

5.2初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到約定的【比例】時(shí)進(jìn)行，甲方、乙方、第三方監(jiān)理單位共同參與。

5.3最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行，甲方、乙方、第三方監(jiān)理單位共同參與。

5.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。

6.2甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%乘以逾期天數(shù)。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

8.1本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料設(shè)備清單、施工組織設(shè)計(jì)等。

8.2附件的變更、修改或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方監(jiān)理單位協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部?jī)r(jià)款之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)（蓋章）：

簽訂日期：【日期】

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的介入，旨在確保房屋改造工程的質(zhì)量和安全，同時(shí)增加甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的把控。通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障和乙方的義務(wù)與限制，本合同旨在保障甲方的利益，確保工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成。第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的參與，有助于提高工程監(jiān)理的客觀性和公正性，確保工程順利進(jìn)行?？傊竞贤约追綑?quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，旨在實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的有效把控，確保房屋改造工程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

頂加閣合同模板

甲方：

乙方：

第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)：

鑒于甲方擁有位于【地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的所有權(quán)，并擬對(duì)房屋進(jìn)行改造；乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供房屋改造服務(wù)；第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)具備專(zhuān)業(yè)監(jiān)理資質(zhì)，愿意為乙方提供工程監(jiān)理服務(wù)。為保證雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條改造內(nèi)容與工程范圍

1.1本合同項(xiàng)下的房屋改造工程包括但不限于：屋頂加建、閣樓搭建、結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外裝修等。

1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成改造工程。

第二條第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)

2.1第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，確保改造工程的安全、環(huán)保、節(jié)能要求。

2.2第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性等。

2.3第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向乙方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全等情況。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方的房屋進(jìn)行改造，并按照約定時(shí)間和進(jìn)度完成工程。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并提供相關(guān)產(chǎn)品合格證明。

3.4乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收過(guò)程中提出合理意見(jiàn)和建議，甲方應(yīng)認(rèn)真聽(tīng)取并整改。

第四條甲方的義務(wù)與限制

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求向乙方支付工程款項(xiàng)。

4.2甲方應(yīng)接受乙方和第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和管理，確保施工過(guò)程的合規(guī)性。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項(xiàng)，如有特殊情況需調(diào)整的，應(yīng)提前向乙方說(shuō)明并征得乙方同意。

4.4甲方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪音等污染物進(jìn)行處理，確保不對(duì)周邊環(huán)境和鄰居造成影響。

第五條工程驗(yàn)收

5.1工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。

5.2初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到約定的【比例】時(shí)進(jìn)行，甲方、乙方、第三方監(jiān)理單位共同參與。

5.3最終驗(yàn)收在工程完工后進(jìn)行，甲方、乙方、第三方監(jiān)理單位共同參與。

5.4工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定時(shí)間、金額支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%乘以逾期天數(shù)。

6.2乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

8.1本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料設(shè)備清單、施工組織設(shè)計(jì)等。

8.2附件的變更、修改或解除，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方監(jiān)理單位協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部?jī)r(jià)款之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)（蓋章）：

簽訂日期：【日期】

第三方主