建房房屋合同模板

建房房屋合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

建房房屋合同模板

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

住所地：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

住所地：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是具備相應資質的房屋開發(fā)商，擬開發(fā)建設[項目名稱]項目，乙方愿意購買甲方開發(fā)的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條房屋基本狀況

1.1甲方同意向乙方出售[項目名稱]項目的房屋，房屋的具體情況如下：

房屋坐落：[具體地址]

房屋結構：[結構類型]

房屋面積：[建筑面積]平方米

房屋戶型：[戶型]

房屋樓層：[樓層]

房屋朝向：[朝向]

其他特殊情況：[如有其他特殊情況，請詳細說明]

第二條房屋價格及支付方式

2.1雙方確認，乙方購買上述房屋的價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額]元）。

2.2乙方應按照下列方式向甲方支付房價款：

（1）[支付比例]%的房價款作為定金，定金在合同簽訂后[具體時間]日內支付；

（2）剩余的[支付比例]%的房價款，乙方應按照甲方指定的付款方式和付款時間支付。

第三條交付及交付手續(xù)

3.1甲方應按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。

3.2交付手續(xù)：

（1）甲方應向乙方提供合法的房屋權屬證明；

（2）乙方應按照甲方的要求，支付房屋交付時應繳納的各項費用；

（3）雙方應共同簽署《房屋交接單》，確認房屋的交付。

第四條質量及保修

4.1甲方應保證出售的房屋符合國家關于房屋建設的相關標準和規(guī)定，并保證房屋質量符合國家標準。

4.2甲方應對房屋交付后[保修期限]年內出現(xiàn)的質量問題負責維修，并承擔維修費用。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房價款的[比例]%。

5.2如因甲方原因導致房屋不能按照約定交付，甲方應按照逾期交付天數(shù)向乙方支付違約金。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋設計方案

3.付款憑證

4.房屋交付確認單

[注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據(jù)雙方實際情況進行調整，并在簽訂合同時，請務必征求專業(yè)法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

建房房屋合同模板

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

住所地：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[第三方全稱]

住所地：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

住所地：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是具備相應資質的房屋開發(fā)商，擬開發(fā)建設[項目名稱]項目，乙方愿意購買甲方開發(fā)的房屋，甲方為了確保合同的履行以及保障自身權益，特引入第三方主體作為履約擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條第三方主體的責權利

1.1第三方主體作為甲方的履約擔保方，應確保甲方履行合同約定的義務。

1.2第三方主體應承擔因甲方原因導致乙方損失的責任，包括但不限于賠償乙方因甲方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。

1.3第三方主體有權對甲方的履約情況進行監(jiān)督，以確保甲方按照合同約定履行義務。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權要求第三方主體提供擔保，以確保甲方履行合同約定的義務。

2.2甲方在合同履行過程中享有的權益，第三方主體應予以尊重，并不得侵犯。

2.3甲方有權要求第三方主體在合同履行期限內保持履約能力，確保合同的順利履行。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為房價款的[比例]%。

3.2乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的權益，包括但不限于不得擅自轉讓房屋、不得要求提前交付房屋等。

3.3乙方應按照甲方的要求，配合第三方主體進行履約監(jiān)督，以確保合同的順利履行。

第四條房屋價格及支付方式

4.1雙方確認，乙方購買上述房屋的價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額]元）。

4.2乙方應按照本合同約定的方式向甲方支付房價款。

第五條交付及交付手續(xù)

5.1甲方應按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。

5.2交付手續(xù)：

（1）甲方應向乙方提供合法的房屋權屬證明；

（2）乙方應按照甲方的要求，支付房屋交付時應繳納的各項費用；

（3）雙方應共同簽署《房屋交接單》，確認房屋的交付。

第六條質量及保修

6.1甲方應保證出售的房屋符合國家關于房屋建設的相關標準和規(guī)定，并保證房屋質量符合國家標準。

6.2甲方應對房屋交付后[保修期限]年內出現(xiàn)的質量問題負責維修，并承擔維修費用。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房價款的[比例]%。

7.2如因甲方原因導致房屋不能按照約定交付，甲方應按照逾期交付天數(shù)向乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方主體（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方主體代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋設計方案

3.付款憑證

4.房屋交付確認單

[注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據(jù)雙方實際情況進行調整，并在簽訂合同時，請務必征求專業(yè)法律人士的意見。]

第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保合同的順利履行。第三方主體作為甲方的履約擔保方，承擔因甲方原因導致乙方損失的責任，同時對甲方的履約情況進行監(jiān)督。通過第三方主體的介入，甲方能夠更好地保障自身權益，確保合同的履行。

甲方為主導的目的和意義在于確保合同的順利履行以及保障自身權益。甲方作為房屋開發(fā)商，有權要求第三方主體提供擔保，確保甲方履行合同約定的義務。同時，甲方有權要求第三方主體在合同履行期限內保持履約能力，確保合同的順利履行。通過甲方為主導，甲方能夠更好地保障自身權益，確保合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

建房房屋合同模板

甲方（出賣人）：[甲方全稱]

住所地：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[第三方全稱]

住所地：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[乙方全稱]

住所地：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是具備相應資質的房屋開發(fā)商，擬開發(fā)建設[項目名稱]項目，乙方愿意購買甲方開發(fā)的房屋，甲方為了確保合同的履行以及保障乙方權益，特引入第三方主體作為履約擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條第三方主體的責權利

1.1第三方主體作為甲方的履約擔保方，應確保甲方履行合同約定的義務。

1.2第三方主體應承擔因甲方原因導致乙方損失的責任，包括但不限于賠償乙方因甲方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。

1.3第三方主體有權對甲方的履約情況進行監(jiān)督，以確保甲方按照合同約定履行義務。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權要求第三方主體提供擔保，以確保甲方履行合同約定的義務。

2.2乙方在合同履行過程中享有的權益，第三方主體應予以尊重，并不得侵犯。

2.3乙方有權要求第三方主體在合同履行期限內保持履約能力，確保合同的順利履行。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為房價款的[比例]%。

3.2甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的權益，包括但不限于不得擅自轉讓房屋、不得要求提前交付房屋等。

3.3甲方應按照乙方的要求，配合第三方主體進行履約監(jiān)督，以確保合同的順利履行。

第四條房屋價格及支付方式

4.1雙方確認，乙方購買上述房屋的價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：[金額]元）。

4.2乙方應按照本合同約定的方式向甲方支付房價款。

第五條交付及交付手續(xù)

5.1甲方應按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。

5.2交付手續(xù)：

（1）甲方應向乙方提供合法的房屋權屬證明；

（2）乙方應按照甲方的要求，支付房屋交付時應繳納的各項費用；

（3）雙方應共同簽署《房屋交接單》，確認房屋的交付。

第六條質量及保修

6.1甲方應保證出售的房屋符合國家關于房屋建設的相關標準和規(guī)定，并保證房屋質量符合國家標準。

6.2甲方應對房屋交付后[保修期限]年內出現(xiàn)的質量問題負責維修，并承擔維修費用。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房價款的[比例]%。

7.2如因甲方原因導致房屋不能按照約定交付，甲方應按照逾期交付天數(shù)向乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方主體（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

第三方主體代表（簽名）：______________

簽訂日期：[具體日期]

附件：

1.房屋平面圖

2.房屋設計方案

3.付款憑證

4.房屋交付確認單

[注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據(jù)雙方實際情況進行調整，并在簽訂合同時，請務必征求專業(yè)法律人士的意見。]

乙方為主導的目的和意義在于確保合同的順利履行以及保障自身權益。乙方作為買受人，有權要求第三方主體提供擔保，確保甲方履行合同約