淮安市度假村裝修合同范本

淮安市度假村裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章裝修工程內(nèi)容和要求2.1裝修工程范圍2.2裝修設(shè)計(jì)要求2.3裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4裝修材料要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條款3.3付款方式及進(jìn)度第四章工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五章施工單位責(zé)任5.1施工質(zhì)量及安全5.2施工單位的義務(wù)和責(zé)任5.3施工單位的管理和協(xié)調(diào)第六章業(yè)主責(zé)任6.1業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任6.2業(yè)主的協(xié)助和配合第七章工程變更7.1工程變更的條件和程序7.2工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整第八章違約責(zé)任8.1施工單位的違約責(zé)任8.2業(yè)主的違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十章合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的程序第十一章合同的效力11.1合同的成立和生效11.2合同的修改和補(bǔ)充第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密義務(wù)和期限第十三章其他條款13.1合同的傳遞和保管13.2合同的翻譯和解釋13.3合同的適用法律和管轄法院第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2合同價(jià)的詳細(xì)明細(xì)表14.3工程變更記錄合同編號(hào)：HKSJHCZX001第一章總則第一條款合同主體1.1本合同由下列雙方簽訂：第二條款合同標(biāo)的1.2本合同的標(biāo)的為甲方度假村的裝修工程。第三條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3本合同于____年__月__日，在_________（地點(diǎn)）由雙方代表簽署。第二章裝修工程內(nèi)容和要求第一條款裝修工程范圍2.1本工程的裝修范圍包括但不限于：（1）客房區(qū)域；（2）公共區(qū)域；（3）餐飲區(qū)域；（4）其他相關(guān)區(qū)域。第二條款裝修設(shè)計(jì)要求2.2乙方向甲方提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的裝修設(shè)計(jì)方案。第三條款裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）符合國(guó)家和行業(yè)的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足甲方提供的技術(shù)要求和功能需求；（3）裝修材料和工藝應(yīng)環(huán)保、安全、耐用。第四條款裝修材料要求2.4乙方應(yīng)按照甲方提供的材料品牌和規(guī)格進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量。第三章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)3.1本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條款價(jià)格調(diào)整條款3.2在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第三條款付款方式及進(jìn)度3.3付款方式如下：（1）工程開工前，甲方支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在合同質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付。第四章工期及進(jìn)度第一條款開工日期4.1雙方約定本工程開工日期為____年__月__日。第二條款竣工日期4.2雙方約定本工程竣工日期為____年__月__日。第三條款工期延誤及延長(zhǎng)4.3如乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。第五章施工單位責(zé)任第一條款施工質(zhì)量及安全5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第二條款施工單位的義務(wù)和責(zé)任5.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條款施工單位的管理和協(xié)調(diào)5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。第六章業(yè)主責(zé)任第一條款業(yè)主的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，并確保施工期間的相關(guān)手續(xù)齊全。第二條款業(yè)主的協(xié)助和配合6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。第七章工程變更第一條款工程變更的條件和程序7.1工程變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二條款工程變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整7.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整，雙方協(xié)商解決。第八章違約責(zé)任第一條款施工單位的違約責(zé)任8.1乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款業(yè)主的違約責(zé)任8.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行或造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.2雙方對(duì)爭(zhēng)議的解決應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起3個(gè)月內(nèi)提出。第十章合同的解除和終止第一條款合同解除的條件10.1在合同履行過(guò)程中，一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。第二條款合同終止的程序10.2合同終止前，雙方應(yīng)完成工程交接和相關(guān)結(jié)算手續(xù)。第十一章合同的效力第一條款合同的成立和生效11.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起成立，并于____年__月__日正式生效。第二條款合同的修改和補(bǔ)充11.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十二章保密條款第一條款保密信息的定義和范圍12.1保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中獲取的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。第二條款保密義務(wù)和期限12.2雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為____年。第十三章其他條款第一條款合同的傳遞和保管13.1合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二條款合同的翻譯和解釋13.2如合同內(nèi)容出現(xiàn)歧義，雙方應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。第三條款合同的適用法律和管轄法院13.3本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，合同簽訂地的人民法院具有管轄權(quán)。第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)圖紙14.2合同價(jià)的詳細(xì)明細(xì)表14.3工程變更記錄甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分或全部材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方未能通過(guò)甲方驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。5.甲方支付條款的調(diào)整甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況，調(diào)整付款進(jìn)度和比例。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方工期保障乙方應(yīng)保證工程按約定的工期完成，如乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的0.5%。2.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.乙方材料保障乙方應(yīng)對(duì)所提供的材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。2.第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用包括但不限于協(xié)調(diào)費(fèi)、咨詢費(fèi)等，具體費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.合同價(jià)的詳細(xì)明細(xì)表3.工程變更記錄4.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明文件5.甲乙雙方的代表授權(quán)書6.材料采購(gòu)清單及品牌規(guī)格7.施工進(jìn)度計(jì)劃表8.施工安全措施方案9.保密信息協(xié)議10.爭(zhēng)議解決所需的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供施工所需現(xiàn)場(chǎng)條件未配合乙方進(jìn)行施工監(jiān)督2.乙方違約行為未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定時(shí)間完成工程未使用甲方指定的材料供應(yīng)商3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)解決甲乙雙方爭(zhēng)議泄露甲乙雙方保密信息未按約定履行中介職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。3.工期延誤：工程未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。4.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，雙方約定的一定比例的款項(xiàng)，工程驗(yàn)收合格后支付。5.保密信息：合同雙方在履行過(guò)程中獲取的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)延誤天數(shù)支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題解決方案：乙方負(fù)責(zé)整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，嚴(yán)重問(wèn)題可終止合同。3.材料供應(yīng)問(wèn)題解決方案：甲方指定供應(yīng)商，乙方應(yīng)按要求采購(gòu)；如供應(yīng)商問(wèn)題，甲方有權(quán)更換。4.安全事故發(fā)生