2024版裝修協(xié)議補(bǔ)充要點(diǎn)明確協(xié)議版

2024版裝修協(xié)議補(bǔ)充要點(diǎn)明確協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程面積1.4工程預(yù)算1.5工程進(jìn)度安排2.甲方（業(yè)主）責(zé)任2.1甲方提供的材料2.2甲方提供的設(shè)備2.3甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)2.4甲方權(quán)利與義務(wù)3.乙方（裝修公司）責(zé)任3.1乙方施工團(tuán)隊(duì)3.2乙方施工標(biāo)準(zhǔn)3.3乙方材料采購(gòu)3.4乙方質(zhì)量保障3.5乙方安全責(zé)任4.工程變更4.1變更原因4.2變更程序4.3變更費(fèi)用4.4變更工期5.工程質(zhì)量保修5.1保修范圍5.2保修期限5.3保修程序5.4保修費(fèi)用6.工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3款項(xiàng)退還6.4款項(xiàng)逾期7.工期延誤7.1延誤原因7.2延誤處理7.3工期順延8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約12.合同的附件12.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：材料品牌及規(guī)格12.3附件三：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：付款憑證13.其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊承諾13.3雙方共同遵守的規(guī)定14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方代表14.4乙方代表14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體工程名稱(chēng)。1.2工程地點(diǎn)：具體明確的工程所在地址。1.3工程面積：詳細(xì)記載工程的總建筑面積。1.4工程預(yù)算：明確工程的預(yù)算總額，包括各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)。1.5工程進(jìn)度安排：具體明確的工程開(kāi)工日期、竣工日期及各個(gè)階段的具體進(jìn)度安排。第二條甲方（業(yè)主）責(zé)任2.1甲方提供的材料：甲方應(yīng)按照約定的品牌、型號(hào)、數(shù)量等提供所需的裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方提供的設(shè)備：甲方應(yīng)提供合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量及功能完好。2.3甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)，包括但不限于裝修許可、安全檢查等。2.4甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度等，并有權(quán)提出合理化建議。甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并按照約定提供施工條件。第三條乙方（裝修公司）責(zé)任3.1乙方施工團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并提供專(zhuān)業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，確保施工質(zhì)量。3.2乙方施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的施工工藝進(jìn)行施工。3.3乙方材料采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的施工材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方質(zhì)量保障：乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的人員安全及工程安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條工程變更4.1變更原因：如設(shè)計(jì)變更、甲方要求變更等。4.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.3變更費(fèi)用：根據(jù)變更內(nèi)容，按照約定的費(fèi)用計(jì)算方式計(jì)算變更費(fèi)用。4.4變更工期：根據(jù)變更內(nèi)容，相應(yīng)調(diào)整工程工期。第五條工程質(zhì)量保修5.1保修范圍：工程質(zhì)量保修范圍應(yīng)包含合同約定的所有施工內(nèi)容。5.2保修期限：明確保修期限，如一年、兩年等。5.3保修程序：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.4保修費(fèi)用：保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如屬甲方原因造成的問(wèn)題，保修費(fèi)用按照約定方式計(jì)算。第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式：明確付款方式，如進(jìn)度付款、分期付款等。6.2付款進(jìn)度：明確各階段付款的具體比例和時(shí)間。6.3款項(xiàng)退還：如因甲方原因?qū)е鹿こ滩鸪蜃兏?，按約定退還已支付款項(xiàng)。6.4款項(xiàng)逾期：逾期付款的利息按照約定的利率計(jì)算。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2乙方違約：乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3違約賠償：違約金計(jì)算方式按合同約定的比例計(jì)算。如因違約造成損失，損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，可以向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密違約：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二條合同的附件12.1附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：材料品牌及規(guī)格12.3附件三：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：付款憑證第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：如甲方有特殊要求，應(yīng)在本合同中明確。13.2乙方特殊承諾：如乙方有特殊承諾，應(yīng)在本合同中明確。13.3雙方共同遵守的規(guī)定：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，及合同中的各項(xiàng)約定。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：明確合同簽署的具體日期。14.2簽署地點(diǎn)：明確合同簽署的具體地點(diǎn)。14.3甲方代表：明確甲方代表的具體姓名、職務(wù)。14.4乙方代表：明確乙方代表的具體姓名、職務(wù)。14.5合同份數(shù)：明確合同的份數(shù)，及每份合同的編號(hào)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容。圖紙應(yīng)由專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師出具，并經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)。乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。附件二：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料品牌及規(guī)格應(yīng)明確列出工程所需的所有材料，包括品牌、型號(hào)、顏色、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)按照約定的品牌和規(guī)格采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工工藝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工過(guò)程中的各項(xiàng)工藝要求，包括施工方法、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工步驟等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的施工工藝進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等信息。甲方應(yīng)按照約定的付款方式和進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，并提供付款憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，未提供施工條件等。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，使用非約定品牌或規(guī)格的材料等。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。例如，甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付遲延付款的利息作為違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。例如，乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照每日工程總造價(jià)的千分之一支付違約金。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日遲延付款金額乘以遲延付款天數(shù)。例如，如果甲方遲延付款10萬(wàn)元，遲延時(shí)間為5天，則違約金為50萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：本合同是指甲方與乙方之間就裝修工程達(dá)成的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方：指合同的一方，即房屋的所有者或使用者，負(fù)責(zé)提供裝修材料、設(shè)備及施工條件等。3.乙方：指合同的另一