2024年買小產(chǎn)權(quán)房合同格式范文（二篇）

第3頁共3頁2024年買小產(chǎn)權(quán)房合同格式范文甲方：_____(身份證號碼：_____)乙方：_____(身份證號碼：_____)雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜訂立本合同條款，以供共同遵守。一、甲方自愿將位于石家莊市____區(qū)____，建筑面積為____平方米的村證房（含地下室——號——平方米）以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價款轉(zhuǎn)讓給乙方。二、乙方需向甲方支付合同保證金壹萬元。如甲方違反本合同，需雙倍賠償乙方；如乙方違反本合同，保證金不予退還。三、鑒于當(dāng)前條件，雙方暫無法辦理過戶手續(xù)。待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。乙方承擔(dān)本合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等費用。乙方一次性支付全部房款給甲方。四、合同生效后，甲方放棄對——房屋的所有權(quán)益，包括使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，全部轉(zhuǎn)移給乙方。乙方保證按期支付相關(guān)物業(yè)費用，并不得因該房屋與他人簽訂《買賣合同》。五、違約責(zé)任：1.若甲方未能按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期1天，按房價總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過_____五____個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房價款并賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_____四萬____元。2.乙方未按約定日期和方式支付房款，逾期部分按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過_____五____個月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金。3.若因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題影響乙方居住，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。4.合同簽訂后，非因重大客觀原因，雙方不得擅自變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致解除，甲方應(yīng)按市場評估價退還乙方房款，并賠償裝修費用。5.因規(guī)劃或設(shè)計原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量或使用功能問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，如有補償款，應(yīng)全額退還乙方。六、合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按照以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.向——區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定事項：_____八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未盡事宜雙方可另行簽訂。九、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人各執(zhí)一份。甲方：_____日期：_____乙方：_____日期：_____見證人：_____日期：_____2024年買小產(chǎn)權(quán)房合同格式范文（二）甲方(賣方)：_____身份證號碼：_____乙方(買方)：_____身份證號碼：_____雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜訂立本合同條款，以供共同遵守。一、甲方自愿將位于石家莊市____區(qū)____的村證房（建筑面積____平方米）以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)出售給乙方，含地下室____平方米。二、乙方支付甲方合同保證金壹萬元。如甲方違約，需雙倍賠償；如乙方違約，保證金不予退還。三、鑒于目前無法辦理過戶，待過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。乙方一次性支付房款給甲方。四、合同簽訂后，甲方對____房屋的所有使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方保證按時支付物業(yè)費用。五、甲方確保乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利，不得再與他人簽訂該房屋的買賣合同。如甲方違反，除退還全部房價款外，還需賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_____四萬____元。六、違約責(zé)任：1.甲方應(yīng)于____年____月____日交付房屋，逾期按房價總額的日千分之一支付違約金給乙方。逾期超過_____五____個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需賠償乙方經(jīng)濟損失。2.乙方逾期付款，應(yīng)按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過_____五____個月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房價款的_____作為甲方損失賠償金。3.如因房屋質(zhì)量問題影響乙方居住，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。4.因重大客觀原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按市場評估價返還乙方房款，并賠償裝修費用。5.因規(guī)劃或設(shè)計原因?qū)е路课葙|(zhì)量或使用功能問題，甲方應(yīng)及時通知乙方，如有補償款，應(yīng)全額退還乙方。七、合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.向____區(qū)