2024建筑工程轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的建筑工程轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)類型：__________1.5工程概算投資額：__________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方將其擁有的__________（工程名稱）的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于：（1）工程建設(shè)的所有批文、許可證、施工證等相關(guān)批準(zhǔn)文件；（2）工程設(shè)計的所有圖紙、技術(shù)資料、施工方案等相關(guān)技術(shù)文件；（3）工程建設(shè)的所有設(shè)備、材料、臨時設(shè)施等相關(guān)實物資產(chǎn)；（4）工程建設(shè)的所有債權(quán)、債務(wù)、權(quán)利、義務(wù)等相關(guān)法律關(guān)系；（5）甲方作為工程業(yè)主與相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位、施工單位等簽訂的一切合同、協(xié)議等相關(guān)文件。2.2甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)益不存在任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿降谌剿髻r或產(chǎn)生其他法律糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款期限和付款方式，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。3.3付款期限：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%。3.4付款方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至甲方指定的賬戶。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的____%。4.2甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓的工程完成驗收合格之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力和條件。2.核對工程概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的詳細(xì)信息，確保無遺漏或誤解。3.明確轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，避免出現(xiàn)支付糾紛。4.注意違約責(zé)任條款，了解違約行為及相應(yīng)的違約金計算方式。5.確認(rèn)爭議解決方式，了解訴訟管轄權(quán)的規(guī)定。6.確保合同條款符合法律法規(guī)，避免合同無效或部分無效。解決辦法：1.對合同主體進(jìn)行盡職調(diào)查，審查其合法資格和相關(guān)資質(zhì)。2.在合同中詳細(xì)描述工程概況和轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，明確各項權(quán)益的界限。3.設(shè)定明確的支付條款，包括付款期限、方式和賬戶信息。4.約定具體的違約行為及違約金計算方式，確保合同履行。5.在合同中約定爭議解決方式，明確訴訟管轄權(quán)。6.依法審查合同條款，確保符合法律法規(guī)要求，避免合同風(fēng)險。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動、確保建筑安全和質(zhì)量、保護(hù)人民生命財產(chǎn)安全等方面的法律規(guī)范。3.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：擁有建筑工程權(quán)益的一方，將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.受讓方（乙方）：接收甲方轉(zhuǎn)讓的建筑工程權(quán)益的一方。5.工程概況：包括工程名稱、地點、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型和概算投資額等內(nèi)容。6.轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：包括工程權(quán)益、批文、許可證、設(shè)計圖紙、施工方案等。7.轉(zhuǎn)讓價格：雙方約定的轉(zhuǎn)讓工程權(quán)益的價格。8.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一定金額，作為違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。9.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式，如協(xié)商、訴訟等。10.訴訟管轄權(quán)：確定法院對合同爭議案件審理的權(quán)限。應(yīng)用場合：1.建筑工程轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的權(quán)益轉(zhuǎn)讓。2.建筑工程項目的接手與繼續(xù)施工。3.建筑工程相關(guān)批文、許可證、設(shè)計圖紙、施工方案等資料的轉(zhuǎn)移。4.建筑工程的設(shè)備、材料、臨時設(shè)施等實物資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓。5.建筑工程的債權(quán)、債務(wù)、權(quán)利、義務(wù)等法律關(guān)系的轉(zhuǎn)讓。補充條款：1.附加工程項目的范圍和條件。2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的保密義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費承擔(dān)責(zé)任。4.工程驗收合格的標(biāo)準(zhǔn)和時間。5.轉(zhuǎn)讓后工程的管理和運營方式。6.合同的變更、解除和終止條件。7.雙方約定的其他事項。附件列表：1.工程批文、許可證、施工證等相關(guān)批準(zhǔn)文件的原件。2.工程設(shè)計的所有圖紙、技術(shù)資料、施工方案