個(gè)人房售房合同模板

個(gè)人房售房合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

個(gè)人房售房合同模板

本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

賣(mài)方：

1.姓名：[請(qǐng)插入賣(mài)方姓名]

地址：[請(qǐng)插入賣(mài)方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入賣(mài)方電話(huà)號(hào)碼]

買(mǎi)方：

1.姓名：[請(qǐng)插入買(mǎi)方姓名]

地址：[請(qǐng)插入買(mǎi)方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入買(mǎi)方電話(huà)號(hào)碼]

鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[請(qǐng)插入房屋地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入房屋面積]平方米。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。

1.3房屋的現(xiàn)狀符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的要求，可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第二條房?jī)r(jià)及支付方式

2.1買(mǎi)方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。

2.3買(mǎi)方支付房?jī)r(jià)款后，賣(mài)方應(yīng)按照約定將房屋過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下。

第三條過(guò)戶(hù)及交付

3.1賣(mài)方應(yīng)自合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，賣(mài)方應(yīng)將房屋交付給買(mǎi)方。

3.3房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書(shū)。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入具體比例]%。

4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后失效。

賣(mài)方（甲方）：[請(qǐng)插入賣(mài)方簽名]

買(mǎi)方（乙方）：[請(qǐng)插入買(mǎi)方簽名]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋共有權(quán)人同意出售證明復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告復(fù)印件

4.買(mǎi)方身份證明復(fù)印件

5.賣(mài)方身份證明復(fù)印件

第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

個(gè)人房售房合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

甲方（賣(mài)方）：

1.姓名：[請(qǐng)插入賣(mài)方姓名]

地址：[請(qǐng)插入賣(mài)方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入賣(mài)方電話(huà)號(hào)碼]

乙方（買(mǎi)方）：

1.姓名：[請(qǐng)插入買(mǎi)方姓名]

地址：[請(qǐng)插入買(mǎi)方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入買(mǎi)方電話(huà)號(hào)碼]

丙方（第三方）：

1.名稱(chēng)：[請(qǐng)插入第三方名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方電話(huà)號(hào)碼]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，且丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)對(duì)甲方的房屋所有權(quán)進(jìn)行核實(shí)，并確保甲方的所有權(quán)合法、清晰。

1.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行。

1.3丙方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保本合同的履行。

第二條房?jī)r(jià)及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。

2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下。

第三條過(guò)戶(hù)及交付

3.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。

3.3房屋交付時(shí)，三方應(yīng)共同對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后簽署交付確認(rèn)書(shū)。

第四條甲方權(quán)益保護(hù)條款

4.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入具體比例]%。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房?jī)r(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。

4.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

第五條乙方限制條款

5.1乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求降低房?jī)r(jià)。

5.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得無(wú)故拖延支付房?jī)r(jià)款及相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得干涉甲方的正常生活。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后失效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋共有權(quán)人同意出售證明復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保文件復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為獨(dú)立的第三方，在本合同中扮演著重要的角色。其主要目的是為了確保合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益，同時(shí)協(xié)助乙方順利購(gòu)買(mǎi)房屋。丙方提供擔(dān)保，可以增加合同的履行力度，降低合同違約的風(fēng)險(xiǎn)。丙方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，可以確保過(guò)戶(hù)過(guò)程的順利進(jìn)行，避免因手續(xù)不齊全等原因?qū)е碌倪^(guò)戶(hù)失敗。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣(mài)方，是合同的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房?jī)r(jià)、支付方式、過(guò)戶(hù)及交付等條款的約定上。甲方的主導(dǎo)地位旨在確保其權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)確保房屋出售過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，本合同旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在房屋出售過(guò)程中取得應(yīng)有的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

個(gè)人房售房合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

甲方（賣(mài)方）：

1.姓名：[請(qǐng)插入賣(mài)方姓名]

地址：[請(qǐng)插入賣(mài)方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入賣(mài)方電話(huà)號(hào)碼]

乙方（買(mǎi)方）：

1.姓名：[請(qǐng)插入買(mǎi)方姓名]

地址：[請(qǐng)插入買(mǎi)方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入買(mǎi)方電話(huà)號(hào)碼]

丙方（第三方）：

1.名稱(chēng)：[請(qǐng)插入第三方名稱(chēng)]

地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方電話(huà)號(hào)碼]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，且丙方作為獨(dú)立的第三方，愿意提供擔(dān)保及協(xié)助辦理貸款手續(xù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方，應(yīng)對(duì)甲方的房屋所有權(quán)進(jìn)行核實(shí)，并確保甲方的所有權(quán)合法、清晰。

1.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理貸款手續(xù)，確保貸款過(guò)程的順利進(jìn)行。

1.3丙方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保本合同的履行。

第二條房?jī)r(jià)及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，向銀行申請(qǐng)貸款，并將房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶(hù)。

2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下。

第三條貸款及還款

3.1乙方應(yīng)自行向銀行申請(qǐng)貸款，并承擔(dān)貸款期間的利息及還款責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)按照銀行的要求，按時(shí)還款，確保貸款賬戶(hù)的正常信用記錄。

第四條乙方權(quán)益保護(hù)條款

4.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)款的[請(qǐng)插入具體比例]%。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)。

4.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

第五條甲方限制條款

5.1甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由要求提高房?jī)r(jià)。

5.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得無(wú)故拖延辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得干涉乙方的正常生活。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后失效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋共有權(quán)人同意出售證明復(fù)印件

3.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告復(fù)印件

4.乙方貸款申請(qǐng)文件復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保文件復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買(mǎi)方，是合同的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)房?jī)r(jià)、支付方式、貸款及還款等條款的約定上。乙方的主導(dǎo)地位旨在確保其權(quán)益得到充分保護(hù)，