房屋過戶質(zhì)押合同模板

房屋過戶質(zhì)押合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

房屋過戶質(zhì)押合同模板

甲方（出質(zhì)人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（質(zhì)權(quán)人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為乙方提供房屋過戶質(zhì)押服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條質(zhì)押標的

本合同的質(zhì)押標的是甲方名下的房屋（以下簡稱“質(zhì)押物”），具體信息如下：

房屋地址：[請插入房屋地址]

房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]

第二條質(zhì)押目的

甲方將其名下的質(zhì)押物過戶至乙方名下，作為對乙方提供借款或其他債務(wù)的擔保。

第三條質(zhì)押期限

本合同的質(zhì)押期限自質(zhì)押物過戶至乙方名之日起至債務(wù)履行期限屆滿之日止。債務(wù)履行期限由甲乙雙方在借款合同或其他相關(guān)合同中約定。

第四條質(zhì)押物的權(quán)屬證明

甲方應(yīng)向乙方提供質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

第五條質(zhì)押物的過戶

甲方同意按照乙方的要求，辦理質(zhì)押物的過戶手續(xù)，將質(zhì)押物過戶至乙方名下。過戶費用由甲方承擔。

第六條債務(wù)的履行

甲方應(yīng)按照借款合同或其他相關(guān)合同的約定履行債務(wù)。債務(wù)履行期限屆滿后，甲方應(yīng)按照約定將質(zhì)押物過戶回甲方名下。

第七條合同的變更和解除

本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第八條爭議解決

本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向質(zhì)押物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條保密條款

甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十條附件

本合同附件包括：

1.質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件

2.借款合同或其他相關(guān)合同

第十一條其他條款

甲乙雙方約定的其他條款如下：

[請插入其他條款]

甲方（出質(zhì)人）：[請插入甲方全稱]

乙方（質(zhì)權(quán)人）：[請插入乙方全稱]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體編號]

房屋過戶質(zhì)押合同模板

甲方（出質(zhì)人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（質(zhì)權(quán)人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保人）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為乙方提供房屋過戶質(zhì)押服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條質(zhì)押標的

本合同的質(zhì)押標的是甲方名下的房屋（以下簡稱“質(zhì)押物”），具體信息如下：

房屋地址：[請插入房屋地址]

房屋所有權(quán)證號：[請插入房屋所有權(quán)證號]

第二條質(zhì)押目的

甲方將其名下的質(zhì)押物過戶至乙方名下，作為對乙方提供借款或其他債務(wù)的擔保。

第三條質(zhì)押期限

本合同的質(zhì)押期限自質(zhì)押物過戶至乙方名之日起至債務(wù)履行期限屆滿之日止。債務(wù)履行期限由甲乙雙方在借款合同或其他相關(guān)合同中約定。

第四條質(zhì)押物的權(quán)屬證明

甲方應(yīng)向乙方提供質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

第五條質(zhì)押物的過戶

甲方同意按照乙方的要求，辦理質(zhì)押物的過戶手續(xù)，將質(zhì)押物過戶至乙方名下。過戶費用由甲方承擔。

第六條債務(wù)的履行

甲方應(yīng)按照借款合同或其他相關(guān)合同的約定履行債務(wù)。債務(wù)履行期限屆滿后，甲方應(yīng)按照約定將質(zhì)押物過戶回甲方名下。

第七條甲方權(quán)益保障

1.乙方應(yīng)保證甲方質(zhì)押物的價值不低于借款金額或其他債務(wù)的金額。

2.乙方不得以任何理由或行為損害甲方質(zhì)押物的價值。

3.乙方應(yīng)在債務(wù)履行期限屆滿后立即將質(zhì)押物過戶回甲方名下，并支付相關(guān)費用。

4.乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第八條第三方擔保責任

1.第三方作為擔保人，對甲方的債務(wù)承擔連帶保證責任。

2.第三方應(yīng)保證甲方的質(zhì)押物在債務(wù)履行期限內(nèi)不受任何第三方的追索或查封。

3.第三方應(yīng)在甲方債務(wù)履行期限屆滿后立即履行擔保責任，將質(zhì)押物過戶回甲方名下。

第九條乙方的違約及限制條款

1.乙方未能按期履行債務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%。

2.乙方未能按期履行債務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即將質(zhì)押物過戶回甲方名下。

3.乙方在債務(wù)履行期限內(nèi)出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置質(zhì)押物的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第十條合同的變更和解除

本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第十一條爭議解決

本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向質(zhì)押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條保密條款

甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十三條附件

本合同附件包括：

1.質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件

2.借款合同或其他相關(guān)合同

3.第三方擔保人提供的擔保文件

第十四條其他條款

甲乙雙方約定的其他條款如下：

[請插入其他條款]

甲方（出質(zhì)人）：[請插入甲方全稱]

乙方（質(zhì)權(quán)人）：[請插入乙方全稱]

第三方（擔保人）：[請插入第三方全稱]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保人介入本合同，是為了保障甲方的權(quán)益，在乙方違約或未能按期履行債務(wù)的情況下，第三方應(yīng)承擔連帶保證責任，確保甲方質(zhì)押物的安全和個人利益不受損害。第三方的主體介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方在交易過程中的風險，同時也提高了乙方的履約動力，有助于交易的順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出質(zhì)人，是本合同的主要利益主體，通過本合同的簽訂，甲方將房屋過戶至乙方名下作為債務(wù)的擔保，保障了甲方的權(quán)益。甲方在合同中設(shè)置了一系列權(quán)益保障條款，確保在乙方違約或未能按期履行債務(wù)的情況下，甲方能夠及時采取措施，維護自身的合法權(quán)益。同時，甲方作為出質(zhì)人，通過本合同的簽訂，也有助于提高自身的信用度，為今后的交易和合作奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[請插入具體編號]

股權(quán)質(zhì)押合同模板

甲方（出質(zhì)人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（質(zhì)權(quán)人）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保人）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

聯(lián)系方式：[請插入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方同意將其持有的股權(quán)出質(zhì)給乙方，作為對乙方提供借款或其他債務(wù)的擔保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，并共同遵守以下條款：

第一條質(zhì)押標的

本合同的質(zhì)押標的是甲方持有的股權(quán)（以下簡稱“質(zhì)押物”），具體信息如下：

股權(quán)證號：[請插入股權(quán)證號]

股權(quán)比例：[請插入股權(quán)比例]

第二條質(zhì)押目的

甲方將其持有的股權(quán)出質(zhì)給乙方，作為對乙方提供借款或其他債務(wù)的擔保。

第三條質(zhì)押期限

本合同的質(zhì)押期限自質(zhì)押物轉(zhuǎn)移至乙方名下之日起至債務(wù)履行期限屆滿之日止。債務(wù)履行期限由甲乙雙方在借款合同或其他相關(guān)合同中約定。

第四條質(zhì)押物的權(quán)屬證明

甲方應(yīng)向乙方提供質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于股權(quán)證、公司章程等。

第五條質(zhì)押物的轉(zhuǎn)移

甲方同意按照乙方的要求，辦理質(zhì)押物的轉(zhuǎn)移手續(xù)，將質(zhì)押物轉(zhuǎn)移至乙方名下。轉(zhuǎn)移費用由甲方承擔。

第六條債務(wù)的履行

甲方應(yīng)按照借款合同或其他相關(guān)合同的約定履行債務(wù)。債務(wù)履行期限屆滿后，甲方應(yīng)按照約定將質(zhì)押物轉(zhuǎn)移回甲方名下。

第七條乙方權(quán)益保障

1.甲方應(yīng)保證質(zhì)押物的價值不低于借款金額或其他債務(wù)的金額。

2.甲方不得以任何理由或行為損害乙方質(zhì)押物的價值。

3.甲方應(yīng)在債務(wù)履行期限屆滿后立即將質(zhì)押物轉(zhuǎn)移回乙方名下，并支付相關(guān)費用。

4.甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第八條第三方擔保責任

1.第三方作為擔保人，對甲方的債務(wù)承擔連帶保證責任。

2.第三方應(yīng)保證甲方的質(zhì)押物在債務(wù)履行期限內(nèi)不受任何第三方的追索或查封。

3.第三方應(yīng)在甲方債務(wù)履行期限屆滿后立即履行擔保責任，將質(zhì)押物轉(zhuǎn)移回甲方名下。

第九條甲方的違約及限制條款

1.甲方未能按期履行債務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為借款金額的____%。

2.甲方未能按期履行債務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即將質(zhì)押物轉(zhuǎn)移回乙方名下。

3.甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)出售、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置質(zhì)押物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

第十條合同的變更和解除

本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

第十一條爭議解決

本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向質(zhì)押物所在地的人民法院提起訴訟。

第十二條保密條款

甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。

第十三條附件

本合同附件包括：

1.質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件

2.借款合同或其他相關(guān)合同

3.第三方擔保人提供的擔保文件

第十四條其他條款

甲乙雙方約定的其他條款如下：

[請插入其他條款]

甲方（出質(zhì)人）：[請插入甲方全稱]

乙方（質(zhì)權(quán)人）：[請插入乙方全稱]

第三方（擔保人）：[請插入第三方全稱]

簽訂日期：[請插入簽訂日期]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為質(zhì)權(quán)人，是本合同的主要利益主體，通過本合同的簽訂，乙方能夠獲得甲方持有的股權(quán)作為債務(wù)的擔保，保障了乙方的權(quán)益。乙方在合同中設(shè)置了一系列權(quán)益保障條款，確保在甲方違約或未能按期履行債務(wù)的情況下，乙方能夠及時采取措施，維護