建筑民房合同模板

建筑民房合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建設(shè)民房事宜，達成如下協(xié)議：

第一條建設(shè)內(nèi)容

1.1本合同項下的民房建設(shè)，建設(shè)地點位于___________________，建設(shè)規(guī)模為_____層_____室，建筑占地面積____平方米，建筑總面積____平方米。

1.2乙方應(yīng)按照附件一《民房建設(shè)設(shè)計方案》進行建設(shè)，并保證民房建設(shè)質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方的要求。

第二條合同價格

2.1本合同的建設(shè)工程造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價格，完成民房建設(shè)。

第三條付款方式

3.1甲方分期向乙方支付合同價款。具體付款方式及進度詳見附件二《付款計劃》。

3.2乙方完成建設(shè)任務(wù)后，甲方應(yīng)按照約定的時間和金額向乙方支付款項。

第四條建設(shè)期限

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容，于____年____月____日前完成民房建設(shè)。

4.2乙方如因故不能按期完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。

第五條質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證民房建設(shè)的質(zhì)量。

5.2民房建設(shè)完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費維修。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定時間完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款的方式支付違約金。

6.2乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用。

6.3甲方未按照約定時間支付價款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款的方式支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至民房建設(shè)完成并驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件一：《民房建設(shè)設(shè)計方案》

附件二：《付款計劃》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方權(quán)益，增加第三方主體，就甲方委托乙方建設(shè)民房事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為甲方的代表，負(fù)責(zé)對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定完成民房建設(shè)。

1.2第三方應(yīng)確保乙方的建設(shè)質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方的要求，維護甲方的合法權(quán)益。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方享有民房建設(shè)成果的所有權(quán)，并有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保建設(shè)過程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方支付款項。

2.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容，于____年____月____日前完成民房建設(shè)。

3.2乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證民房建設(shè)的質(zhì)量。

3.3乙方在建設(shè)過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等。

3.4乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)接受第三方的監(jiān)督管理，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條第三方義務(wù)及權(quán)利

4.1第三方應(yīng)按照甲方權(quán)益要求，對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定完成民房建設(shè)。

4.2第三方有權(quán)對乙方進行現(xiàn)場檢查，確保建設(shè)質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方的要求。

4.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4第三方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定時間完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款的方式支付違約金。

5.2乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用。

5.3乙方在建設(shè)過程中，如擅自變更建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4第三方如未按照約定履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至民房建設(shè)完成并驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件一：《民房建設(shè)設(shè)計方案》

附件二：《付款計劃》

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體，對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方按照約定完成民房建設(shè)，維護甲方的合法權(quán)益。第三方作為甲方的代表，具有專業(yè)的管理能力和經(jīng)驗，能夠更好地監(jiān)督乙方的建設(shè)過程，確保建設(shè)質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方的要求。同時，第三方作為獨立的第三方，能夠公正地處理甲乙雙方之間的爭議，維護合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益保障和乙方的義務(wù)及限制，確保甲方在民房建設(shè)過程中的主導(dǎo)地位。甲方作為合同的委托方，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，確保建設(shè)過程符合約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方支付款項，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。通過甲方的權(quán)益主導(dǎo)，能夠更好地保護甲方的合法權(quán)益，確保民房建設(shè)按照甲方的要求順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方主體（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方具有建設(shè)民房的需求，乙方具備建設(shè)民房的能力，為了保障乙方的合法權(quán)益，維護合同的履行，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，增加第三方主體，就甲方委托乙方建設(shè)民房事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1第三方作為乙方的代表，負(fù)責(zé)對甲方進行監(jiān)督管理，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。

1.2第三方應(yīng)確保甲方支付款項的及時性和準(zhǔn)確性，維護乙方的合法權(quán)益。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有民房建設(shè)成果的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方提供建設(shè)所需的土地、材料等資源。

2.3乙方在建設(shè)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額向乙方支付款項。

3.2甲方應(yīng)按照國家和行業(yè)的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供建設(shè)所需的土地、材料等資源。

3.3甲方在建設(shè)過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等。

3.4甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督管理，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條第三方義務(wù)及權(quán)利

4.1第三方應(yīng)按照乙方權(quán)益要求，對甲方進行監(jiān)督管理，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。

4.2第三方有權(quán)對甲方進行現(xiàn)場檢查，確保甲方支付款項的及時性和準(zhǔn)確性。

4.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4第三方應(yīng)保密乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關(guān)第三方。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時間、金額向乙方支付款項的，應(yīng)當(dāng)按照逾期付款的方式支付違約金。

5.2甲方未按照約定提供建設(shè)所需的土地、材料等資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方在建設(shè)過程中，如擅自變更建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4第三方如未按照約定履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至民房建設(shè)完成并驗收合格之日止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件一：《民房建設(shè)設(shè)計方案》

附件二：《付款計劃》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益保障和甲方的義務(wù)及限制，確保乙方在民房建設(shè)過程中的主導(dǎo)地位。作為合同的承包方，乙方有權(quán)要求甲方支付款項，提供建設(shè)所需資源，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。通過乙方的權(quán)益