老年公寓裝修改造設(shè)計(jì)合同

老年公寓裝修改造設(shè)計(jì)合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1老年公寓2.2裝修改造2.3設(shè)計(jì)方案第三章合同范圍與內(nèi)容3.1裝修改造項(xiàng)目范圍3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)階段第四章合同價(jià)格4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2支付方式4.3價(jià)格調(diào)整第五章設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃5.2設(shè)計(jì)成果交付5.3設(shè)計(jì)修改與完善第六章設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1設(shè)計(jì)符合的相關(guān)規(guī)范6.2設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.3設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收第七章合同的有效期和終止7.1合同有效期7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十章合同的變更與轉(zhuǎn)讓10.1合同變更條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件10.3變更與轉(zhuǎn)讓的程序第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密期限第十二章合同的監(jiān)督與檢查12.1合同履行監(jiān)督12.2檢查權(quán)利12.3檢查結(jié)果處理第十三章其他條款13.1法律適用13.2合同的生效與解除13.3附件第十四章附則14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同一式份數(shù)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同甲方為：（甲方名稱(chēng)），乙方為：（乙方名稱(chēng)）。1.2本合同的簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3本合同宗旨是明確雙方在老年公寓裝修改造設(shè)計(jì)項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，保證合同的順利履行。第二章定義與解釋第二條款老年公寓2.1老年公寓指的是為老年人提供居住、護(hù)理、康復(fù)、休閑等服務(wù)的住宅設(shè)施。2.2裝修改造是指對(duì)老年公寓內(nèi)外環(huán)境及設(shè)施進(jìn)行更新、升級(jí)和改善的過(guò)程。2.3設(shè)計(jì)方案是指乙方根據(jù)甲方需求提交的老年公寓裝修改造的整體設(shè)計(jì)方案。第三章合同范圍與內(nèi)容第三條款裝修改造項(xiàng)目范圍3.1項(xiàng)目范圍包括但不限于：室內(nèi)外裝修、家具配置、設(shè)施設(shè)備更新等。3.2設(shè)計(jì)內(nèi)容包含但不僅限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料選型、預(yù)算編制等。3.3設(shè)計(jì)階段分為：概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工配合等。第四章合同價(jià)格第四條款設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1乙方根據(jù)老年公寓裝修改造的規(guī)模、難度、地域等因素，向甲方報(bào)價(jià)。4.2甲方按照約定的付款時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.3價(jià)格調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五章設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付第五條款設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃5.1乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交各階段的設(shè)計(jì)成果。5.2設(shè)計(jì)成果包括：設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、材料清單等。5.3設(shè)計(jì)修改與完善：乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)根據(jù)甲方反饋意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整，直至甲方滿(mǎn)意。第六章設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第六條款設(shè)計(jì)符合的相關(guān)規(guī)范6.1乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家及地方法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。6.2設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：方案創(chuàng)新、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保，滿(mǎn)足甲方需求。6.3設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收：甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，確認(rèn)合格后予以驗(yàn)收。第七章合同的有效期和終止第七條款合同有效期7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：（有效期天數(shù)）。7.2合同終止條件：雙方協(xié)商一致、甲方違約、不可抗力等。7.3合同終止后的處理：雙方按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于設(shè)計(jì)成果的交接、費(fèi)用的結(jié)算等。第八章違約責(zé)任第八條款違約行為8.1乙方未按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)成果，或設(shè)計(jì)成果不符合甲方要求，視為乙方違約。8.2甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，或無(wú)故終止合同，視為甲方違約。8.3雙方其他違反合同約定的行為，也視為違約。第九章?tīng)?zhēng)議解決第九條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：自一方提出爭(zhēng)議解決要求之日起（時(shí)效天數(shù)）內(nèi)解決。第十章合同的變更與轉(zhuǎn)讓第十條款合同變更條件10.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)雙方同意，且轉(zhuǎn)讓不得損害第三方權(quán)益。10.3變更與轉(zhuǎn)讓的程序：雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)原合同備案部門(mén)備案。第十一章保密條款第十一條款保密信息范圍11.1保密信息范圍：合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、甲方商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)與責(zé)任：雙方對(duì)保密信息予以保密，泄露保密信息的一方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3保密期限：自合同終止之日起（保密期限月數(shù)）。第十二章合同的監(jiān)督與檢查第十二條款合同履行監(jiān)督12.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并進(jìn)行相互監(jiān)督。12.2檢查權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方設(shè)計(jì)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。12.3檢查結(jié)果處理：乙方對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議進(jìn)行整改。第十三章其他條款第十三條款法律適用13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同的生效與解除：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同解除需雙方協(xié)商一致。13.3附件：本合同附件包括合同雙方的有效證件、設(shè)計(jì)要求等。第十四章附則第十四條款合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為：（簽訂日期）。14.2合同簽訂地點(diǎn)為：（簽訂地點(diǎn)）。14.3合同一式份數(shù)：甲方執(zhí)（份數(shù)）份，乙方執(zhí)（份數(shù)）份，具同等法律效力。甲方簽字：_________乙方簽字：_________（甲方蓋章）（乙方蓋章）簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定設(shè)計(jì)師甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，指定一名設(shè)計(jì)師作為本項(xiàng)目的主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、溝通雙方需求，并監(jiān)督設(shè)計(jì)進(jìn)度。2.設(shè)計(jì)成果審查甲方應(yīng)在設(shè)計(jì)成果提交后（審查期限）內(nèi)完成審查，并將審查意見(jiàn)反饋給乙方。若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提出審查意見(jiàn)，視為設(shè)計(jì)成果已獲甲方認(rèn)可。3.設(shè)計(jì)修改與完善甲方在審查設(shè)計(jì)成果后，如有需要修改或完善的地方，應(yīng)向乙方提出具體修改要求。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行修改，并承擔(dān)因修改導(dǎo)致的額外費(fèi)用。4.設(shè)計(jì)變更處理5.甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人甲方應(yīng)指派一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與乙方溝通、協(xié)調(diào)項(xiàng)目相關(guān)事宜。若甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。6.甲方協(xié)助乙方施工甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題，包括但不限于：施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、政府部門(mén)溝通、供應(yīng)商協(xié)調(diào)等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一個(gè)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員名單應(yīng)在合同簽訂后（指定期限）內(nèi)提交給甲方。2.設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、施工圖紙、材料清單等。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密、設(shè)計(jì)需求等信息予以保密，泄露保密信息乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方施工協(xié)調(diào)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作，確保施工順利進(jìn)行。如施工過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。5.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)成果的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如設(shè)計(jì)成果存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改、完善，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，控制設(shè)計(jì)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。如乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，并監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如雙方另有約定，從其約定。3.第三方中介的協(xié)助第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決項(xiàng)目過(guò)程中的問(wèn)題，包括但不限于：政策咨詢(xún)、技術(shù)支持、爭(zhēng)議調(diào)解等。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的保密信息予以保密，泄露保密信息第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方中介的合同解除如第三方中介未能履行合同義務(wù)，甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。第三方中介解除合同后的責(zé)任承擔(dān)，按合同約定處理。6.第三方中介的權(quán)益保障第三方中介在履行合同過(guò)程中，如遭受甲方、乙方違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，第三方中介應(yīng)按照合同約定，向甲方、乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方有效證件復(fù)印件2.乙方有效證件復(fù)印件3.設(shè)計(jì)要求說(shuō)明書(shū)4.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料6.材料清單及品牌規(guī)格7.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證8.合同變更協(xié)議9.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)10.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表11.設(shè)計(jì)成果交付確認(rèn)書(shū)12.保密協(xié)議13.第三方中介合同及相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料擅自變更設(shè)計(jì)要求或解除合同未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果設(shè)計(jì)成果不符合甲方要求或存在質(zhì)量問(wèn)題未按約定進(jìn)行設(shè)計(jì)修改與完善未履行合同約定的保密義務(wù)3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)甲方、乙方關(guān)系，導(dǎo)致合同糾紛未能協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤未按約定保密甲乙雙方信息，泄露保密信息未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)行為。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用：指乙方為完成設(shè)計(jì)任務(wù)所收取的費(fèi)用。4.設(shè)計(jì)成果：指乙方根據(jù)甲方需求提交的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。5.保密信息：指合同雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商確定合理的進(jìn)度計(jì)劃，乙方加強(qiáng)進(jìn)度管理，甲方及時(shí)提供所需資料。2.設(shè)計(jì)成果質(zhì)量問(wèn)題solution:乙方重新進(jìn)行設(shè)計(jì)，甲方提供詳細(xì)修改意見(jiàn)，雙方共同驗(yàn)收。3.合同變更solution:雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.保密信息泄露solution:雙方簽署保密協(xié)議，加強(qiáng)保密措施，泄露方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三