




版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
酒店用地居間合同協(xié)議書合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體資格1.4合同宗旨第二章酒店用地的基本情況2.1用地位置與范圍2.2用地面積與形狀2.3用地現(xiàn)狀與條件2.4周邊環(huán)境與交通狀況第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用第四章酒店用地的取得4.1用地取得方式4.2用地取得條件4.3用地取得程序4.4用地取得時(shí)間第五章酒店用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.3用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.4用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間第六章酒店用地使用權(quán)抵押6.1用地使用權(quán)抵押條件6.2用地使用權(quán)抵押程序6.3用地使用權(quán)抵押費(fèi)用6.4用地使用權(quán)抵押時(shí)間第七章酒店用地使用權(quán)出租7.1用地使用權(quán)出租條件7.2用地使用權(quán)出租程序7.3用地使用權(quán)出租費(fèi)用7.4用地使用權(quán)出租時(shí)間第八章合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行主體8.2合同履行方式8.3合同履行期限8.4合同履行監(jiān)督第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點(diǎn)10.4爭議解決時(shí)效第十一章合同的終止與終止后果11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果處理11.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.3保密期限12.4保密信息的例外第十三章合同的生效、修改與補(bǔ)充13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同修改條件13.4合同補(bǔ)充內(nèi)容第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的附件14.4合同的簽訂日期與地點(diǎn)合同編號(hào):_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2定義與解釋1.3合同主體資格1.4合同宗旨第二章酒店用地的基本情況2.1用地位置與范圍2.2用地面積與形狀2.3用地現(xiàn)狀與條件2.4周邊環(huán)境與交通狀況第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用第四章酒店用地的取得4.1用地取得方式4.2用地取得條件4.3用地取得程序4.4用地取得時(shí)間第五章酒店用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.2用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.3用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.4用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間第六章酒店用地使用權(quán)抵押6.1用地使用權(quán)抵押條件6.2用地使用權(quán)抵押程序6.3用地使用權(quán)抵押費(fèi)用6.4用地使用權(quán)抵押時(shí)間第七章酒店用地使用權(quán)出租7.1用地使用權(quán)出租條件7.2用地使用權(quán)出租程序7.3用地使用權(quán)出租費(fèi)用7.4用地使用權(quán)出租時(shí)間第八章合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行主體8.2合同履行方式8.3合同履行期限8.4合同履行監(jiān)督第九章合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點(diǎn)10.4爭議解決時(shí)效第十一章合同的終止與終止后果11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果處理11.4合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)與責(zé)任12.3保密期限12.4保密信息的例外第十三章合同的生效、修改與補(bǔ)充13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同修改條件13.4合同補(bǔ)充內(nèi)容第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的附件14.4合同的簽訂日期與地點(diǎn)甲方簽字:______________________日期:______________________乙方簽字:______________________日期:______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方專屬權(quán)甲方對(duì)酒店用地?fù)碛歇?dú)家決策權(quán),包括但不限于用地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、經(jīng)營和管理。乙方應(yīng)遵守甲方的決策,并協(xié)助甲方完成相關(guān)事宜。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)如乙方有意將酒店用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前通知甲方,并給予甲方合理的購買時(shí)間。3.甲方指定乙方作為唯一代理甲方指定乙方作為酒店用地及相關(guān)事項(xiàng)的唯一代理,乙方應(yīng)履行代理職責(zé),協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。4.甲方對(duì)乙方的授權(quán)甲方授權(quán)乙方代表甲方與第三方進(jìn)行談判、簽署相關(guān)文件,并代表甲方處理與酒店用地相關(guān)的合法權(quán)益。5.甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的要求甲方要求乙方按照約定的時(shí)間表完成酒店用地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、經(jīng)營和管理。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目進(jìn)度符合甲方的要求。6.甲方對(duì)質(zhì)量的要求甲方要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成酒店用地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、經(jīng)營和管理。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合甲方的要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方獨(dú)家供應(yīng)權(quán)乙方對(duì)酒店用地?fù)碛歇?dú)家供應(yīng)權(quán),包括但不限于提供建筑材料、設(shè)備、技術(shù)支持等服務(wù)。甲方應(yīng)遵守乙方的供應(yīng)安排,并協(xié)助乙方完成相關(guān)事宜。2.乙方技術(shù)支持與培訓(xùn)乙方應(yīng)向甲方提供技術(shù)支持與培訓(xùn),確保甲方能夠熟練掌握酒店用地及相關(guān)事項(xiàng)的操作和管理。3.乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的控制乙方負(fù)責(zé)對(duì)酒店用地項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行控制,確保項(xiàng)目質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行質(zhì)量控制。4.乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度的承諾乙方承諾按照約定的時(shí)間表完成酒店用地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、經(jīng)營和管理。甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的進(jìn)度,并協(xié)助乙方解決可能影響進(jìn)度的因素。5.乙方向甲方支付違約金如乙方未能按照約定的時(shí)間完成項(xiàng)目或未能符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的金額雙方另行約定。6.乙方向甲方支付傭金乙方應(yīng)向甲方支付約定的傭金,作為甲方協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜的費(fèi)用。傭金的金額雙方另行約定。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成酒店用地的居間服務(wù),包括但不限于尋找合適的用地、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、提供市場信息等。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介應(yīng)向甲方和乙方收取約定的居間服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用的金額雙方另行約定。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密,不得泄露給任何第三方。4.第三方中介的賠償責(zé)任如第三方中介因故意或過失導(dǎo)致甲方和乙方的損失,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方中介的退出甲乙雙方同意,第三方中介在完成居間服務(wù)后,如有合理理由,可向甲乙雙方提出退出合同的請(qǐng)求。6.第三方中介的違約處理如第三方中介未能履行居間服務(wù)的約定,甲乙雙方有權(quán)解除合同,并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.酒店用地權(quán)屬證明2.甲方主體資格證明3.乙方主體資格證明4.第三方中介主體資格證明5.用地規(guī)劃許可證6.建筑設(shè)計(jì)方案7.施工圖紙8.工程預(yù)算書9.合同履行監(jiān)督報(bào)告10.違約金計(jì)算公式11.傭金計(jì)算公式12.保密協(xié)議13.技術(shù)支持與培訓(xùn)資料14.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃15.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為a.未按約定時(shí)間提供用地b.未按約定提供相關(guān)資料c.未按約定支付乙方費(fèi)用d.未按約定履行合同義務(wù)2.乙方違約行為a.未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目b.未按約定符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)c.未按約定提供供應(yīng)服務(wù)d.未按約定支付甲方費(fèi)用3.第三方中介違約行為a.未按約定協(xié)助甲方和乙方完成居間服務(wù)b.未按約定保密甲乙雙方信息c.未按約定提供市場信息d.未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)三、法律名詞及解釋:1.酒店用地:指用于建設(shè)、經(jīng)營酒店的土地。2.居間服務(wù):指第三方中介在甲方和乙方之間溝通、協(xié)調(diào),促成雙方達(dá)成交易的行為。3.違約行為:指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。5.傭金:指第三方中介為促成合同履行而收取的費(fèi)用。6.保密信息:指合同各方在合同履行過程中獲得的對(duì)各方具有商業(yè)價(jià)值的未公開信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.用地取得困難解決辦法:提前進(jìn)行用地調(diào)查,了解用地現(xiàn)狀,確保用地符合要求。2.項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法:制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃,明確各階段的完成時(shí)間,并定期監(jiān)督執(zhí)行。3.質(zhì)量問題解決辦法:設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu),對(duì)施工
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 語文-河北省2025屆普通高等學(xué)校招生全國統(tǒng)一考試高考信息聯(lián)考卷三暨保定市博野中學(xué)高三下學(xué)期模擬預(yù)測考試試題和答案
- 安徽公園塑膠跑道施工方案
- AI繪畫提示詞大全
- 鞍山高三四模數(shù)學(xué)試卷
- 2024年水泥廠應(yīng)急?;窓z修安全類知識(shí)競賽題庫附答案(一)
- 2024年數(shù)學(xué)培優(yōu)輔差計(jì)劃
- 2024年暑期初升高數(shù)學(xué)銜接教材12講-專項(xiàng)訓(xùn)練【含答案】
- 2024年山東省泰安市中考數(shù)學(xué)模擬試卷附答案解析
- 干燥綜合征教育
- 2025年聲學(xué)海流計(jì)合作協(xié)議書
- 數(shù)字化系列研究之財(cái)務(wù)數(shù)智化篇:大型集團(tuán)企業(yè)財(cái)務(wù)管理的數(shù)智化
- 大單元教學(xué)設(shè)計(jì) 統(tǒng)編版四年級(jí)下冊(cè)道德與法治 第四單元備課教案
- 大學(xué)語文(第三版)教案 啞了的三角琴
- 運(yùn)動(dòng)損傷處理中的抗痛藥物選擇
- 【可行性報(bào)告】2023年水利信息化相關(guān)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告
- 物料承認(rèn)流程
- 物業(yè)供配電系統(tǒng)管理與維護(hù)
- 第二章1:公文寫作的構(gòu)成要素
- 中國聯(lián)通云運(yùn)維管理技術(shù)規(guī)范v1.10(去年寫的)
- 單兵隊(duì)列教學(xué)法
- 湘藝高中美術(shù)-美術(shù)鑒賞《21原始人的創(chuàng)造》課件
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論