生態(tài)居住區(qū)升級居間協(xié)議

生態(tài)居住區(qū)升級居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍1.4定義與解釋第二章升級居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)期限第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）第四章升級居間費(fèi)用4.1費(fèi)用概述4.2費(fèi)用計(jì)算方式4.3費(fèi)用支付與退還4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章升級進(jìn)度與驗(yàn)收5.1升級進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.3驗(yàn)收結(jié)果處理5.4升級后續(xù)服務(wù)第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤淖兏c終止9.1合同變更9.2合同終止9.3合同解除第十章附則10.1合同生效10.2合同期限10.3合同份數(shù)10.4合同修改與補(bǔ)充第十一章甲方信息11.1甲方基本信息11.2甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十二章乙方信息12.1乙方基本信息12.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三章丙方信息（如有）13.1丙方基本信息13.2丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議背景甲乙雙方就生態(tài)居住區(qū)升級改造相關(guān)事宜，達(dá)成一致，簽訂本居間協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在生態(tài)居住區(qū)升級改造過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在生態(tài)居住區(qū)升級改造項(xiàng)目中的居間服務(wù)活動(dòng)。1.4定義與解釋本協(xié)議所用術(shù)語如下：（1）甲方：指生態(tài)居住區(qū)所有權(quán)人或使用權(quán)人。（2）乙方：指提供生態(tài)居住區(qū)升級改造居間服務(wù)的公司或個(gè)人。（3）丙方：指與乙方合作，參與生態(tài)居住區(qū)升級改造的各方。（4）生態(tài)居住區(qū)：指位于________的生態(tài)住宅小區(qū)。第二章升級居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述乙方作為甲方與丙方之間的居間人，提供協(xié)調(diào)、溝通、促進(jìn)等服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)生態(tài)居住區(qū)的升級改造。2.2服務(wù)項(xiàng)目（1）住宅設(shè)施升級（2）生態(tài)環(huán)境改善（3）社區(qū)服務(wù)優(yōu)化（4）安全性能提升2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行居間服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.4服務(wù)期限本協(xié)議約定的服務(wù)期限為____年，自雙方簽字之日起計(jì)算。第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的生態(tài)居住區(qū)相關(guān)資料。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)工作，按時(shí)支付約定的居間費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的居間服務(wù)，確保生態(tài)居住區(qū)升級改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)保密甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（如有）（1）丙方應(yīng)按照約定完成生態(tài)居住區(qū)升級改造項(xiàng)目，保證項(xiàng)目質(zhì)量。（2）丙方應(yīng)支付乙方約定的居間費(fèi)用。第四章升級居間費(fèi)用4.1費(fèi)用概述本協(xié)議約定的居間費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。4.2費(fèi)用計(jì)算方式居間費(fèi)用根據(jù)生態(tài)居住區(qū)升級改造項(xiàng)目的實(shí)際完成情況，按照約定的比例計(jì)算。4.3費(fèi)用支付與退還甲方應(yīng)在項(xiàng)目完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方居間費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整居間費(fèi)用。第五章升級進(jìn)度與驗(yàn)收5.1升級進(jìn)度安排乙方可根據(jù)實(shí)際情況制定生態(tài)居住區(qū)升級改造項(xiàng)目的進(jìn)度安排，并報(bào)甲方審批。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程生態(tài)居住區(qū)升級改造項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收流程如下：（1）乙方提交項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告（2）甲方收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收（3）甲方出具驗(yàn)收意見5.3驗(yàn)收結(jié)果處理如驗(yàn)收合格，甲方支付乙方剩余的居間費(fèi)用；如驗(yàn)收不合格，乙方按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4升級后續(xù)服務(wù)乙方在生態(tài)居住區(qū)升級改造項(xiàng)目完成后，應(yīng)提供一定期限的后續(xù)服務(wù)，確保項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)行。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七章爭議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付居間費(fèi)用的。（2）乙方未按約定提供居間服務(wù)的。（3）丙方未按約定完成升級改造項(xiàng)目的。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為居間費(fèi)用的____%。8.3違約賠償違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的損失。第九章合同的變更與終止9.1合同變更甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分條款。9.2合同終止（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十章附則10.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限本合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一章甲方信息11.1甲方基本信息11.2甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十二章乙方信息12.1乙方基本信息12.2乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十三章丙方信息（如有）13.1丙方基本信息13.2丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說明甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對乙方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。說明：甲方作為生態(tài)居住區(qū)升級改造項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求和項(xiàng)目進(jìn)展，對乙方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)人員進(jìn)行考核，以確保服務(wù)質(zhì)量。說明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方提供的服務(wù)人員進(jìn)行考核，以確保乙方的服務(wù)質(zhì)量滿足項(xiàng)目需求?？己私Y(jié)果將作為乙方支付居間費(fèi)用的依據(jù)之一。3.甲方在項(xiàng)目過程中提出的合理變更要求，乙方應(yīng)無條件服從。說明：甲方在項(xiàng)目過程中，如有合理變更要求，乙方應(yīng)無條件服從，并按照甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對升級改造方案進(jìn)行調(diào)整。說明：乙方作為提供居間服務(wù)的主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對升級改造方案進(jìn)行調(diào)整，以確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和達(dá)到預(yù)期效果。2.乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)人員具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。說明：乙方作為提供居間服務(wù)的主導(dǎo)方，應(yīng)保證其提供的服務(wù)人員具備相關(guān)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以確保服務(wù)質(zhì)量滿足項(xiàng)目需求。3.乙方應(yīng)在項(xiàng)目過程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。說明：乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，應(yīng)在項(xiàng)目過程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，以便甲方了解項(xiàng)目實(shí)施情況，并作出相應(yīng)的決策。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定1.第三方中介應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。說明：第三方中介在參與生態(tài)居住區(qū)升級改造項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方，以確保居間服務(wù)的公正性和客觀性。2.第三方中介應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并保密各方商業(yè)秘密。說明：第三方中介在提供居間服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和要求提供專業(yè)服務(wù)，并保密各方提供的商業(yè)秘密，以維護(hù)各方的合法權(quán)益。3.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目過程中的爭議。說明：第三方中介作為居間方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決項(xiàng)目過程中的爭議，以促進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如爭議無法解決，第三方中介應(yīng)提供必要的調(diào)解服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.生態(tài)居住區(qū)升級改造項(xiàng)目方案2.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明文件3.丙方合作伙伴協(xié)議4.居間費(fèi)用支付憑證5.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告模板6.乙方提供的技術(shù)規(guī)范文檔7.甲方提供的項(xiàng)目需求說明書8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議9.項(xiàng)目變更記錄10.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方未按約定完成升級改造項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。5.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。6.丙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與丙方之間的中介，協(xié)助雙方達(dá)成合同目的的服務(wù)。2.違約金：指違約方因違約行為所需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。3.項(xiàng)目驗(yàn)收：指甲方對丙方完成的升級改造項(xiàng)目進(jìn)行評估，以確認(rèn)項(xiàng)目是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)的程序。4.居間費(fèi)用：指乙方為提供居間服務(wù)而向甲方收取的費(fèi)用。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目時(shí)間表，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.服務(wù)質(zhì)量爭議：參照附件中的技術(shù)規(guī)范文檔進(jìn)行評估，必要時(shí)第三方中介提供調(diào)解。3.費(fèi)用支付糾紛：查閱支付憑證，核對合同條款，協(xié)商解決