個人車庫交易協(xié)議樣式版

個人車庫交易協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽1.交易雙方1.1賣方信息1.2買方信息2.車庫概況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫所有權(quán)3.交易條件3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付與過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)5.權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1雙方約定事項(xiàng)11.2附加條款12.附件12.1車庫相關(guān)文件12.2交易憑證13.簽署日期13.1賣方簽署13.2買方簽署14.合同正本與副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條交易雙方1.1賣方信息1.2買方信息第二條車庫概況2.1車庫位置車庫位于北京市海淀區(qū)路號，甲方所有。2.2車庫面積車庫面積為20平方米。2.3車庫所有權(quán)甲方保證車庫的所有權(quán)歸其所有，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第三條交易條件3.1交易價格車庫的交易價格為人民幣100萬元整。3.2付款方式乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，將交易款項(xiàng)分兩次支付給甲方。3.3付款時間第一次付款在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，支付交易款項(xiàng)的50%；第二次付款在車庫交付之日起5個工作日內(nèi)，支付交易款項(xiàng)的50%。第四條交付與過戶4.1交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。4.2交付條件4.3過戶手續(xù)甲方應(yīng)自雙方簽訂合同之日起15個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫的所有權(quán)歸其所有，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；按照約定時間交付車庫，并辦理完畢過戶手續(xù)。5.2買方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時間支付交易款項(xiàng)；按照約定時間接收車庫，并配合甲方辦理過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定時間接收車庫或辦理過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為交易款項(xiàng)的10%。6.2買方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定時間交付車庫或辦理過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為交易款項(xiàng)的10%。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市海淀區(qū)人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。8.3合同終止本合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致終止的，本合同即行終止。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1雙方約定事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定的，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附加條款本合同附件為附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第十二條附件12.1車庫相關(guān)文件包括但不限于車庫所有權(quán)證明、車庫使用權(quán)證明、車庫相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單等。12.2交易憑證包括但不限于交易款項(xiàng)支付憑證、過戶手續(xù)辦理憑證等。第十三條簽署日期13.1賣方簽署甲方（賣方）：________________簽字/蓋章日期：____年__月__日13.2買方簽署乙方（買方）：________________簽字/蓋章日期：____年__月__日第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為0份。14.3副本分發(fā)及保管本合同正本由雙方各自保管，副本不另行制作。如需備案或提交給第三方，應(yīng)提交正本或者經(jīng)雙方確認(rèn)的副本。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫所有權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的水泥車庫所有權(quán)證明文件，證明甲方對車庫擁有合法的所有權(quán)。附件說明：該附件用于證明甲方對車庫的所有權(quán)，確保交易的真實(shí)性和合法性。附件二：車庫使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供合法有效的車庫使用權(quán)證明文件，證明甲方有權(quán)對外進(jìn)行車庫交易。附件說明：該附件用于證明甲方對車庫的使用權(quán)，確保甲方有權(quán)進(jìn)行交易。附件三：車庫相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車庫內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件說明：該附件用于明確車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量，便于交易雙方了解車庫的實(shí)際情況。附件四：交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供交易款項(xiàng)支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他有效支付憑證。附件說明：該附件用于證明乙方已按照約定支付交易款項(xiàng)，確保交易的順利進(jìn)行。附件五：過戶手續(xù)辦理憑證詳細(xì)要求：提供車庫過戶手續(xù)辦理的相關(guān)憑證，包括雙方提供的資料、辦理過程的記錄等。附件說明：該附件用于證明雙方已按照約定辦理完畢車庫過戶手續(xù)，確保車庫所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時間交付車庫或辦理過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為交易款項(xiàng)的10%。示例說明：如果甲方未能在合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)交付車庫，甲方應(yīng)支付給乙方10萬元的違約金。違約行為：甲方未按照約定時間支付交易款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為交易款項(xiàng)的10%。示例說明：如果乙方未能在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付第一次交易款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付給甲方10萬元的違約金。違約行為：雙方未按照約定時間協(xié)商解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說明：如果雙方未能在爭議發(fā)生之日起15個工作日內(nèi)協(xié)商解決爭議，雙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：個人車庫交易協(xié)議解釋：本合同是甲方與乙方之間關(guān)于個人車庫交易的協(xié)議，用于規(guī)范雙方在交易過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。法律名詞：所有權(quán)解釋：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的絕對權(quán)。在本合同中的應(yīng)用：甲方保證車庫的所有權(quán)歸其所有，不存在任何抵押、租賃、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。法律名詞：使用權(quán)解釋：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)的使用、收益的權(quán)利。在本合同中的應(yīng)用：甲方有權(quán)對外進(jìn)行車庫交易，乙方有權(quán)按照約定使用車庫。法律名詞：違約金解釋：當(dāng)事