2024年二手商品房購(gòu)房合同例文（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年二手商品房購(gòu)房合同例文賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)：_____買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方基于平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方向甲方購(gòu)買其合法所有的住房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方所售房屋詳情：甲方對(duì)所售房屋擁有合法所有權(quán)，并已全額支付購(gòu)房款項(xiàng)。該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方均同意出售給乙方。房產(chǎn)權(quán)證號(hào)及具體坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施等詳見附件。1.甲方所售房屋權(quán)屬證明或購(gòu)房收據(jù)號(hào)碼為：____________。2.房屋位于______室。3.房屋建筑面積______平方米。4.附屬設(shè)施包括：地下室，建筑面積______平方米。二、房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，確定房屋及附屬設(shè)施總價(jià)為人民幣大寫：____________________________________。三、付款方式：乙方于本合同簽訂后支付定金____元（大寫）。剩余款項(xiàng)____元（大寫）于____年____月____日前支付完畢。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)出具收款收條，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，將相關(guān)原始收據(jù)及購(gòu)房合同轉(zhuǎn)交乙方。四、房屋交付：甲方在收到乙方全額購(gòu)房款項(xiàng)當(dāng)日，應(yīng)清理房屋并交付乙方。雙方確認(rèn)，甲方收到購(gòu)房款后，房屋所有權(quán)即歸乙方所有。五、產(chǎn)權(quán)與財(cái)務(wù)保證：甲方保證所售房屋在交接前無(wú)產(chǎn)權(quán)及財(cái)務(wù)糾紛。如交接后發(fā)生此前存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。六、產(chǎn)權(quán)登記協(xié)助：鑒于當(dāng)前房產(chǎn)尚無(wú)法直接辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方在乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)應(yīng)給予必要協(xié)助。七、違約責(zé)任：雙方應(yīng)恪守誠(chéng)信原則，認(rèn)真履行協(xié)議。如有違約，違約方應(yīng)向守約方返還價(jià)款（或房產(chǎn)）并賠償損失，同時(shí)支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。八、補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、爭(zhēng)議解決：合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十一、合同份數(shù)：本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。甲方（簽章）：_____住址：_____乙方（簽章）：_____住址：_____2024年二手商品房購(gòu)房合同例文（二）房地產(chǎn)位置：_____建筑總面積：_____基于雙方的友好協(xié)商，以下條款被共同接受并簽署：賣方需在交房當(dāng)日結(jié)清所有與物業(yè)公司的費(fèi)用。買方在選擇房屋時(shí)，須支付____￥元作為購(gòu)房定金。購(gòu)房的總費(fèi)用為____￥元，其中包括公共維修基金及預(yù)設(shè)裝修，需一次性付清。賣方應(yīng)于____年____月____日之前完成免稅證明的辦理。在收到全部款項(xiàng)后，賣方需將房屋轉(zhuǎn)交給買方。費(fèi)用分配如下：賣方承擔(dān)中介費(fèi)用____￥元（在過(guò)戶時(shí)支付）及印花稅。買方則需承擔(dān)契稅、過(guò)戶費(fèi)及印花稅。違約責(zé)任規(guī)定如下：1.若因賣方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，買方有權(quán)收回定金，并獲取定金的____%作為賠償，定金的剩余____%將支付給中介方。2.若因買方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，賣方有權(quán)沒收定金，并獲取定金的____%作為賠償，定金