個人物業(yè)合同

個人物業(yè)合同個人物業(yè)合同篇一委托方(以下簡稱甲方)：受托方(以下簡稱乙方)：平頂山市安仁物業(yè)管理有限公司根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將平頂山市絹紡廠家屬區(qū)衛(wèi)生保潔委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同：一、總則：乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人及物業(yè)企業(yè)均應(yīng)履行本合同承擔相應(yīng)的責任。座落位置：平頂山市體育路中興路中段，居住人口1700戶左右。二、委托管理服務(wù)的內(nèi)容及標準：1、按幢設(shè)置垃圾桶，生活垃圾每天清運一次。2、住宅區(qū)道路、廣場、停車場、綠地等每日清掃1次;樓道每日清掃1次;樓梯扶手每周擦洗一次;共同部位玻璃每季清潔1次;及時清除小區(qū)內(nèi)主要道路積水、積雪。3、區(qū)內(nèi)公共雨、污水井每半年檢查1次，并視檢查情況及時清掏;化糞池每季檢查1次，每年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時清掏。三、委托管理形式委托管理形式為全權(quán)委托，統(tǒng)一管理服務(wù)，獨立經(jīng)營。四、物業(yè)管理服務(wù)費用支付方式：財政撥款，轉(zhuǎn)賬支票，支付金額：五、委托管理期限為年月日起至年月日止。六、本合同自簽訂之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：年月日個人物業(yè)合同篇二甲方：（以下簡稱甲方）地址：乙方：（以下簡稱乙方）地址：根據(jù)《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、互惠互利和共同發(fā)展的原則，達成以下合作事宜：一、合作內(nèi)容及方式1、乙方自愿加盟甲方"陽光生活社區(qū)服務(wù)中心"。2、乙方加盟"陽光生活社區(qū)服務(wù)中心"的服務(wù)項目。（服務(wù)價格見后附明細）二、合作地點社區(qū)服務(wù)中心開設(shè)的物業(yè)小區(qū)包括：小區(qū)。三、合同期限1、本協(xié)議有效期年，自年月日始至年月日止。2、任何一方可于合作期屆滿前九十日，向另一方提出續(xù)簽協(xié)議的書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意后，可簽訂新的合作協(xié)議。四、付款金額及交付方式：固定價款：乙方向甲方每個小區(qū)每月交納加盟服務(wù)費￥元，每個小區(qū)全年共交納加盟服務(wù)費￥元整（大寫人民幣：）。合同簽訂之日，乙方向甲方交納全年加盟服務(wù)費用。如甲方新增"陽光生活社區(qū)服務(wù)中心"，乙方應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，采用上述方式交納相關(guān)費用后，方可加入。合同有效期內(nèi)，若甲方失去對小區(qū)的管理權(quán)，雙方可解除合同。未履行期間的費用，甲方予以返還。不固定價款部分：每月乙方在甲方服務(wù)小區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的所有經(jīng)營收入的％支付甲方作為服務(wù)費。甲乙雙方財務(wù)人員月底進行對帳，核算準確無誤后，由甲方在下月25日前將上一個月收入的％支付給乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方負責服務(wù)中心的整體經(jīng)營管理工作，對因加盟商家向消費者提供的產(chǎn)品或服務(wù)引發(fā)的任何問題，乙方應(yīng)當承擔相關(guān)責任。2、乙方應(yīng)遵守"陽光生活社區(qū)服務(wù)中心章程"。該章程為本協(xié)議的有效組成部分。3、乙方工作人員進入甲方服務(wù)小區(qū)（項目）應(yīng)當遵守小區(qū)各項管理制度。4、若乙方在小區(qū)內(nèi)進行宣傳活動，應(yīng)當經(jīng)過甲方書面同意，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。5、為更好、更準確的宣傳和介紹乙方的產(chǎn)品和服務(wù)，乙方負責免費向甲方服務(wù)中心人員提供相關(guān)專業(yè)技能培訓(xùn)。6、乙方向甲方承諾，其提供產(chǎn)品的價格必須低于其對外市場價格的%。7、乙方調(diào)整優(yōu)惠價格，需提前15天通知甲方并征得甲方書面同意，否則視為違約，乙方負責賠償甲方因此造成的一切損失。8、乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議之日交納保證金￥______元（大寫人民幣：元整），待合同到期后未出現(xiàn)任何產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量問題及其他違約行為的，甲方將予以退還。9、甲乙雙方在合作期間內(nèi)，不得做出有損雙方形象的行為，不得進行非法經(jīng)營欺騙消費者行為。10、因乙方員工在服務(wù)過程中造成業(yè)主或甲方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當承擔全部責任。六、協(xié)議的變更合同履行期間，任何一方變更本協(xié)議，必須征得對方書面同意。雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議進行變更。七、違約責任1、任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，違約方在收到守約方要求糾正其違約行為的書面通知之日，應(yīng)立即停止其違約行為，并在10日內(nèi)賠償守約方因此受到的所有損失。如違約方仍不履行其義務(wù)，守約方除就其所有損失而獲得違約方賠償外，亦有權(quán)提前解除本協(xié)議。雙方均有過錯的，應(yīng)根據(jù)實際過錯程度，分別承擔各自的違約責任。2、因不可抗力及國家相關(guān)法規(guī)、政策及政府行為造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行的，雙方不承擔違約責任。八、爭議解決方式對于因本協(xié)議的解釋及執(zhí)行而產(chǎn)生之爭議，雙方首先友好協(xié)商解決，協(xié)商未果，任何一方可將爭議向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（合同簽訂地：大廈）九、雙方約定的其他事項十、其他甲方：乙方：日期：個人物業(yè)合同篇三甲方：__________乙方：__________甲、乙雙方于__________年__________月__________日簽訂《上海__________大廈前期物業(yè)管理合同》(以下簡稱《民法典》)，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就解除該《民法典》的相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：一、合同解除雙方同意于__________年__________月__________日該《民法典》自動解除，各方無須再通知對方合同解除。雙方互不對該《民法典》的解除承擔任何賠償責任，各方如有損失各自承擔。二、費用結(jié)算1、甲方于__________年__________月__________日前一次性支付乙方物業(yè)管理顧問費人民幣__________萬元。甲方付款的同時乙方需向甲方開具等額的有效發(fā)票。2、除本協(xié)議約定的款項外，甲方無須再向乙方支付任何費用，也無須承擔任何責任。三、交接工作1、本協(xié)議簽訂生效后三日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方或甲方指定的第三方交接完畢并撤出甲方物業(yè)。2、乙方應(yīng)將甲方無償提供的物業(yè)管理用房恢復(fù)原狀并退還甲方。四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：__________乙方：__________時間：__________個人物業(yè)合同篇四一、合同雙方當事人：委托方(以下簡稱甲方)：(簽章)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：受托方(以下簡稱乙方)：(簽章)物業(yè)管理負責人：聯(lián)系電話：二、物業(yè)基本狀況：物業(yè)名稱：物業(yè)類型：物業(yè)座落：物業(yè)總建筑面積：______方米，其中：已竣工建筑面積______平方米，尚在建的______平方米;按物業(yè)類型劃分，具體是：①住宅建筑面積，總計______平方米;獨立式住宅______幢______套，計______平方米;多層住宅______幢______單元______套，計______平方米;8～9層住宅______幢______套，計______平方米;10～20層住宅______幢______套，計______平方米;21～30層住宅______幢______套，計______平方米;31層以上住宅______幢______套，計______平方米;②商務(wù)辦公用房______幢，層數(shù)______，套(間)數(shù)______，建筑面積總計______平方米;③商業(yè)用房______幢，層數(shù)______，套(間)數(shù)______，建筑面積總計______平方米;④工業(yè)用房______幢，建筑面積總計______平方米;⑤機動車場(庫)建筑面積總計______平方米，停車位______個;地面停車庫______個，建筑面積______平方米，地面停車位______個;⑥其他用房______處，建筑面積計______平方米。三、物業(yè)管理公共服務(wù)費標準(請分類填寫)：四、物業(yè)管理期限：______年______月______日______時至______年______月______日______時五、乙方向甲方出示的證件：1、企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，編號：2、企業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)證書，編號：3、其他有關(guān)業(yè)績證明文件：六、備案時間與備案機關(guān)：備案機關(guān)：(蓋章)備案時間：______年______月______日說明