公積金貸款合同范例

公積金貸款合同范例合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要購(gòu)買房產(chǎn)，并向乙方申請(qǐng)公積金貸款，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)的公積金貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途甲方所借款項(xiàng)主要用于購(gòu)買房產(chǎn)，具體為：__________。第三條貸款期限1.本貸款合同的貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.貸款還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按月足額按時(shí)還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按規(guī)定加收罰息。第四條貸款利率1.本貸款合同的貸款利率為____%。2.貸款利率按中國(guó)人民銀行公布的同期公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，甲乙雙方可按相關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率。第五條還款方式1.等額本息還款法：每月還款金額為固定金額，包含當(dāng)月本金和利息。2.甲方應(yīng)按約定的還款日期和金額將款項(xiàng)直接劃轉(zhuǎn)到乙方指定的還款賬戶。第六條擔(dān)保措施1.本貸款合同采用抵押擔(dān)保方式，甲方將其名下的房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)辦理并繳納抵押登記費(fèi)用，確保乙方對(duì)抵押房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。3.如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以償還貸款本息。第七條合同的變更和解除1.本貸款合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條違約責(zé)任1.如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)按規(guī)定加收罰息，并依法追究甲方的法律責(zé)任。2.如乙方未按約定發(fā)放貸款或未按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.本貸款合同的簽訂、履行、變更、解除及違約等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本貸款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本貸款合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（貸款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.公積金貸款申請(qǐng)表5.貸款合同申請(qǐng)書6.抵押登記證明文件7.還款計(jì)劃表8.貸款利率調(diào)整通知9.罰息計(jì)算公式10.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定還款：包括逾期還款、少額還款、欠款等。2.甲方未按約定用途使用貸款：如需變更用途，未得到乙方同意。3.甲方未辦理或未按時(shí)辦理抵押登記：導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。4.乙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款：延遲放款。5.乙方未按約定還款：包括逾期還款、少額還款、欠款等。6.乙方未履行合同約定的義務(wù)：如未提供必要的貸款服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.公積金貸款：指由職工個(gè)人及其所在單位共同繳納的住房公積金，用于個(gè)人住房消費(fèi)的貸款。2.等額本息還款法：指每月還款金額固定，包含當(dāng)月本金和利息，由兩部分組成，一部分用于償還本金，一部分用于支付利息。3.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人將其名下的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，作為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保。4.罰息：指?jìng)鶆?wù)人逾期還款或未按約定用途使用貸款時(shí)，按照約定加收的利息。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：解決辦法：乙方有權(quán)加收罰息，并依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息。2.甲方未按約定用途使用貸款：解決辦法：乙方有權(quán)暫停發(fā)放貸款，并要求甲方立即改正，違約行為造成損失的，乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。3.甲方未辦理或未按時(shí)辦理抵押登記：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即辦理，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如甲方拖延不辦，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。4.乙方延遲放款：解決辦法：乙方應(yīng)按約定時(shí)間發(fā)放貸款，如延遲放款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為購(gòu)買自住住房，向乙方申請(qǐng)公積金貸款。2.乙方為符合條件的貸款人，同意為甲方提供公積金貸款。3.甲乙雙方簽訂公積