餐飲租賃合同

餐飲租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿的原則，就餐飲場(chǎng)所租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方位于_________的餐飲場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”），具體地址為：_________。2.租賃場(chǎng)所的面積為_________平方米，包含以下設(shè)施：_________。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.甲方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.乙方應(yīng)在收到租金后，向甲方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條租賃場(chǎng)所的使用1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變用途。2.乙方在使用期間，須遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，維護(hù)租賃場(chǎng)所的良好狀態(tài)。第六條維護(hù)與修繕1.租賃期間，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小修小補(bǔ)，確保租賃場(chǎng)所的正常使用。2.對(duì)于因自然損耗或不可抗力造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)修繕；若損壞屬乙方使用不當(dāng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。第七條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保乙方按時(shí)使用租賃場(chǎng)所；-甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助與支持。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按約定支付租金；-乙方應(yīng)妥善使用租賃場(chǎng)所，保持整潔與安全。第八條違約責(zé)任1.若一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金：_________元。2.因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條合同的解除1.在下列情況下，任一方均可解除本合同：-對(duì)方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；-一方因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合同。2.合同解除后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條特別約定1.乙方需自行購(gòu)買場(chǎng)所內(nèi)設(shè)備及相關(guān)設(shè)施，甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)期間，需依法辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證，確保經(jīng)營(yíng)合法合規(guī)。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款解釋第一條合同雙方確保雙方的身份和法律地位清晰，有利于后續(xù)的法律執(zhí)行。第二條合同標(biāo)的明確租賃的具體場(chǎng)所和設(shè)施，避免因模糊不清而引發(fā)的爭(zhēng)議。第三條租賃期限設(shè)定租賃的起止時(shí)間，提供了法律依據(jù)以便于后續(xù)續(xù)租或終止。第四條租金及支付方式詳細(xì)規(guī)定了租金金額及支付期限，確保雙方的經(jīng)濟(jì)利益不受侵害。第五條租賃場(chǎng)所的使用約定使用方式，確保租賃場(chǎng)所的正常使用及維護(hù)。第六條維護(hù)與修繕明確了維護(hù)責(zé)任，避免因責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。第七條權(quán)利與義務(wù)全面詳細(xì)列出了雙方的權(quán)利與義務(wù)，有助于合同的順利執(zhí)行。第八條違約責(zé)任規(guī)定了違約金及賠償責(zé)任，使得違約行為有明確的法律后果。第九條合同的解除設(shè)定解除條件，保障雙方的合法權(quán)益。第十條爭(zhēng)議解決提供了爭(zhēng)議解決的路徑，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)有明確的處理方式。第十一條補(bǔ)充條款為未盡事宜留有余地，保障合同的全面性與靈活性。第十二條