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文檔簡介
房屋抵押私人合同模板合同編號:__________
房屋抵押私人合同模板
甲方(抵押人):__________
乙方(抵押權(quán)人):__________
鑒于甲方擁有位于__________(地址)的房屋(以下簡稱“抵押物”)一套,愿意將其抵押給乙方作為__________(債務說明)的擔保;乙方愿意接受甲方的抵押,并根據(jù)本合同的約定行使抵押權(quán)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
第一條抵押物的描述
1.1抵押物位于__________(詳細地址),房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
1.2抵押物的產(chǎn)權(quán)證號:__________。
第二條債務說明
2.1甲方同意將其擁有的抵押物抵押給乙方,作為甲方履行__________(債務說明,如:借款合同)的擔保。
2.2甲方應按本合同約定的期限和方式向乙方清償債務。
第三條抵押權(quán)的設立與行使
3.1本合同簽訂后,甲方應向乙方提供抵押物的相關(guān)權(quán)屬證明文件,包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。
3.2甲方應保證抵押物在抵押期間處于良好狀態(tài),如有損毀、損失等,甲方應承擔相應的賠償責任。
3.3債務履行期限屆滿,甲方未按約定清償債務的,乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),優(yōu)先受償甲方的債務。
第四條合同的變更、解除和終止
4.1本合同一經(jīng)簽訂,即對雙方具有法律約束力。未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。
4.2甲乙雙方同意,本合同在下列情況下解除:
(1)債務提前清償;
(2)甲乙雙方協(xié)商一致;
(3)法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第五條違約責任
5.1甲方違反本合同的約定,未按期履行債務的,應向乙方支付違約金,違約金為本合同約定的債務金額的____%。
5.2乙方違反本合同的約定,未按約定行使抵押權(quán)的,應向甲方支付違約金,違約金為本合同約定的債務金額的____%。
第六條爭議解決
6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(抵押人):__________
乙方(抵押權(quán)人):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.抵押物的房產(chǎn)證復印件
2.甲方身份證明復印件
3.乙方身份證明復印件
4.債務說明及相關(guān)合同復印件
5.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
房屋抵押私人合同模板
甲方(抵押人):__________
乙方(抵押權(quán)人):__________
丙方(第三方擔保人):__________
鑒于甲方擁有位于__________(地址)的房屋(以下簡稱“抵押物”)一套,愿意將其抵押給乙方作為__________(債務說明)的擔保;乙方愿意接受甲方的抵押,并根據(jù)本合同的約定行使抵押權(quán);丙方作為第三方擔保人,愿意為甲方履行債務提供擔保。雙方為明確雙方的權(quán)利義務,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
第一條抵押物的描述
1.1抵押物位于__________(詳細地址),房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛。
1.2抵押物的產(chǎn)權(quán)證號:__________。
第二條債務說明
2.1甲方同意將其擁有的抵押物抵押給乙方,作為甲方履行__________(債務說明,如:借款合同)的擔保。
2.2甲方應按本合同約定的期限和方式向乙方清償債務。
第三條第三方擔保人的責權(quán)利
3.1丙方作為第三方擔保人,為甲方履行債務提供擔保。
3.2丙方應對甲方的債務承擔連帶責任,確保乙方在甲方未按約定清償債務時,能夠得到及時、充分的賠償。
3.3丙方應按本合同約定的方式向乙方提供擔保,并按照乙方的要求提供相應的證明材料。
第四條甲方的權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)要求丙方提供擔保,并對其提供的擔保進行審核。
4.2甲方在債務履行期限內(nèi)按約定清償債務的,乙方應解除對抵押物的抵押權(quán),并將抵押物歸還給甲方。
4.3甲方有權(quán)要求乙方在債務履行期限屆滿后的一定時間內(nèi)(以下簡稱“寬限期”)繼續(xù)履行債務,寬限期的長度由雙方協(xié)商確定。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方違反本合同的約定,未按約定行使抵押權(quán)的,應向甲方支付違約金,違約金為本合同約定的債務金額的____%。
5.2乙方在寬限期內(nèi)未履行債務的,甲方有權(quán)要求乙方立即履行債務,并要求乙方支付逾期履行違約金,逾期履行違約金為本合同約定的債務金額的____%。
5.3乙方在抵押物上設立新的債務或權(quán)利負擔的,甲方有權(quán)要求乙方立即解除,并承擔相應的賠償責任。
第六條爭議解決
6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(抵押人):__________
乙方(抵押權(quán)人):__________
丙方(第三方擔保人):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.抵押物的房產(chǎn)證復印件
2.甲方身份證明復印件
3.乙方身份證明復印件
4.丙方身份證明復印件
5.債務說明及相關(guān)合同復印件
6.第三方擔保人提供的擔保文件
第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的:
1.引入第三方擔保人,增加了合同的信用保障,降低了乙方違約的風險,確保了甲方權(quán)益的實現(xiàn)。
2.增加甲方的權(quán)利條款,如甲方有權(quán)要求乙方在寬限期內(nèi)繼續(xù)履行債務,有利于甲方在債務履行期限內(nèi)合理安排自己的資金和業(yè)務。
3.增加乙方的違約及限制條款,如乙方未按約定行使抵押權(quán)或逾期履行債務的,將承擔違約金的責任,有利于約束乙方的行為,保護甲方的權(quán)益。
4.通過明確甲乙雙方的權(quán)益和義務,以及第三方擔保人的責權(quán)利,確保了合同的履行和甲方權(quán)益的優(yōu)先實現(xiàn)。
5.本合同的簽訂有助于促進甲方與乙方之間的合作,增加雙方之間的信任,為雙方的合作提供更加穩(wěn)定和可靠的基礎。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
股權(quán)質(zhì)押私人合同模板
甲方(出質(zhì)人):__________
乙方(質(zhì)權(quán)人):__________
丙方(第三方監(jiān)管人):__________
鑒于甲方愿意將其持有的__________(公司名稱)股權(quán)(以下簡稱“質(zhì)押物”)出質(zhì)給乙方作為__________(債務說明)的擔保;乙方愿意接受甲方的股權(quán)出質(zhì),并根據(jù)本合同的約定行使質(zhì)權(quán);丙方作為第三方監(jiān)管人,愿意對甲方的股權(quán)出質(zhì)進行監(jiān)管,確保乙方的質(zhì)權(quán)得到保障。雙方為明確雙方的權(quán)利義務,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
第一條質(zhì)押物的描述
1.1質(zhì)押物為甲方持有的__________(公司名稱)股權(quán),具體股權(quán)比例為__________%。
1.2質(zhì)押物的所有權(quán)證號:__________。
第二條債務說明
2.1甲方同意將其持有的質(zhì)押物出質(zhì)給乙方,作為甲方履行__________(債務說明,如:借款合同)的擔保。
2.2甲方應按本合同約定的期限和方式向乙方清償債務。
第三條第三方監(jiān)管人的責權(quán)利
3.1丙方作為第三方監(jiān)管人,對甲方的股權(quán)出質(zhì)進行監(jiān)管,確保乙方的質(zhì)權(quán)得到保障。
3.2丙方應按本合同約定的方式對質(zhì)押物進行監(jiān)管,并按照乙方的要求提供相應的監(jiān)管報告。
3.3丙方在監(jiān)管期間,如有發(fā)現(xiàn)甲方存在損害乙方權(quán)益的行為,應立即通知乙方,并采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。
第四條乙方的權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)要求丙方對甲方的股權(quán)出質(zhì)進行監(jiān)管,并對其提供的監(jiān)管報告進行審核。
4.2乙方在甲方未按約定清償債務的情況下,有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán),優(yōu)先受償甲方的債務。
4.3乙方有權(quán)要求甲方提供質(zhì)押物的相關(guān)證明文件,包括但不限于股權(quán)證明、身份證等。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方違反本合同的約定,未按期履行債務的,應向乙方支付違約金,違約金為本合同約定的債務金額的____%。
5.2甲方在質(zhì)押物上設立新的債務或權(quán)利負擔的,乙方有權(quán)要求甲方立即解除,并承擔相應的賠償責任。
5.3甲方在債務履行期限內(nèi)未按約定清償債務的,乙方有權(quán)依法行使質(zhì)權(quán),優(yōu)先受償甲方的債務。
第六條爭議解決
6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出質(zhì)人):__________
乙方(質(zhì)權(quán)人):__________
丙方(第三方監(jiān)管人):__________
簽訂日期:__________
附件:
1.質(zhì)押物的股權(quán)證明復印件
2.甲方身份證明復印件
3.乙方身份證明復印件
4.丙方身份證明復印件
5.債務說明及相關(guān)合同復印件
6.第三方監(jiān)管人提供的監(jiān)管報告
第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的:
1.引入第三方監(jiān)管人,增加了合同的信用保障,降低了甲方違約的風險,確保了乙方權(quán)益的實現(xiàn)。
2.增加乙方的權(quán)利條款,如乙方有權(quán)要求丙方對甲方的股權(quán)出質(zhì)進行監(jiān)管,有利于乙方在債務履行期限內(nèi)保障其質(zhì)權(quán)。
3.增加甲方的違約及限制條款,如甲方未按約定清償債務或設立新的債務負擔的,將承擔違約金的責任,有利于約束甲方的行為,保護乙方的權(quán)益。
4.通過明確甲乙雙方的權(quán)益和義務,以及第三方監(jiān)管人的責權(quán)利,確保了合同的履行和乙方權(quán)益的優(yōu)先實現(xiàn)。
5.本合同的簽訂有助于促進甲方與乙方之間的合作,增加雙方
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