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普通住房合同模板合同編號(hào):[待填寫(xiě)]
房屋租賃合同
本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂:
出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
姓名/公司名稱:[填寫(xiě)甲方姓名或公司名稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方電話]
承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
姓名:[填寫(xiě)乙方姓名]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方電話]
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃該房屋,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[填寫(xiě)房屋地址],建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。
1.2房屋設(shè)施包括:家具、家電、供暖、空調(diào)等(具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期],共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元,每[填寫(xiě)租金支付周期]支付一次。
3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)租金支付日期]前將租金支付給甲方。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利息比例]作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用和保養(yǎng)。
5.2因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞,甲方負(fù)責(zé)維修。
5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞,乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
第六條提前解除合同
6.1雙方同意提前解除合同的,應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。
6.2甲方提前解除合同的,應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。
6.3乙方提前解除合同的,應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。
第七條法律適用及爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他條款
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字):
附件一:房屋設(shè)施清單
[在此列出房屋設(shè)施詳細(xì)清單]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫(xiě)]
房屋租賃合同(含第三方主體)
本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂:
出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
姓名/公司名稱:[填寫(xiě)甲方姓名或公司名稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方電話]
承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
姓名:[填寫(xiě)乙方姓名]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方電話]
擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
姓名/公司名稱:[填寫(xiě)第三方姓名或公司名稱]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)第三方電話]
鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人,愿意將該房屋出租給乙方使用;乙方愿意租賃該房屋;第三方作為擔(dān)保方,愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于[填寫(xiě)房屋地址],建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米。
1.2房屋設(shè)施包括:家具、家電、供暖、空調(diào)等(具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期],共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元,每[填寫(xiě)租金支付周期]支付一次。
3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)租金支付日期]前將租金支付給甲方。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利息比例]作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用和保養(yǎng)。
5.2因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞,甲方負(fù)責(zé)維修。
5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞,乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
第六條第三方擔(dān)保責(zé)任
6.1第三方作為乙方的擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。
6.2如果乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù),第三方同意在甲方要求的時(shí)間內(nèi)代乙方履行相應(yīng)義務(wù),包括但不限于支付租金、滯納金等。
6.3如果乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù),且第三方未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)代乙方履行相應(yīng)義務(wù),甲方有權(quán)要求第三方支付違約金,違約金金額為應(yīng)付乙方金額的[填寫(xiě)違約金比例]。
第七條甲方權(quán)利條款
7.1甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
7.2甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng),必要時(shí)可要求乙方配合。
7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)房屋使用情況決定是否續(xù)租。
第八條乙方違約及限制條款
8.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利息比例]作為滯納金。
8.2乙方未按照本合同約定使用房屋及設(shè)施,造成損壞的,乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。
8.3乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
第九條法律適用及爭(zhēng)議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他條款
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字):
第三方(簽字):
附件一:房屋設(shè)施清單
[在此列出房屋設(shè)施詳細(xì)清單]
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在確保乙方履行合同義務(wù),保障甲方權(quán)益。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任,當(dāng)乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)時(shí),第三方需代乙方履行相應(yīng)義務(wù),或支付違約金。這樣的安排有助于增強(qiáng)甲方對(duì)乙方履行合同的信心,降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)設(shè)定租金調(diào)整權(quán)、維修保養(yǎng)權(quán)以及違約金等條款,甲方可以在合同期內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行有效管理,確保房屋及設(shè)施的合理使用和維護(hù)。同時(shí),甲方為主導(dǎo)也有利于確保合同的履行,降低合同風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫(xiě)]
商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同(含第三方主體)
本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂:
承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
姓名:[填寫(xiě)乙方姓名]
地址:[填寫(xiě)乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)乙方電話]
出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
姓名/公司名稱:[填寫(xiě)甲方姓名或公司名稱]
地址:[填寫(xiě)甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)甲方電話]
擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
姓名/公司名稱:[填寫(xiě)第三方姓名或公司名稱]
地址:[填寫(xiě)第三方地址]
聯(lián)系方式:[填寫(xiě)第三方電話]
鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的商業(yè)店鋪,并愿意支付租金;甲方愿意將店鋪出租給乙方;第三方作為擔(dān)保方,愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方達(dá)成如下協(xié)議:
第一條店鋪描述
1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于[填寫(xiě)店鋪地址],店鋪面積為[填寫(xiě)店鋪面積]平方米。
1.2店鋪設(shè)施包括:家具、家電、供暖、空調(diào)等(具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期],共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方需要繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元,每[填寫(xiě)租金支付周期]支付一次。
3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)租金支付日期]前將租金支付給甲方。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期支付利息比例]作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將店鋪及設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
第五條店鋪使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用店鋪及設(shè)施,并按照甲方提供的設(shè)施清單進(jìn)行使用和保養(yǎng)。
5.2因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞,甲方負(fù)責(zé)維修。
5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞,乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
第六條第三方擔(dān)保責(zé)任
6.1第三方作為乙方的擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。
6.2如果乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù),第三方同意在甲方要求的時(shí)間內(nèi)代乙方履行相應(yīng)義務(wù),包括但不限于支付租金、滯納金等。
6.3如果乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù),且第三方未能在甲方要求的時(shí)間內(nèi)代乙方履行相應(yīng)義務(wù),甲方有權(quán)要求第三方支付違約金,違約金金額為應(yīng)付乙方金額的[填寫(xiě)違約金比例]。
第七條乙方權(quán)利條款
7.1乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。
7.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出租金調(diào)整的請(qǐng)求,具體租金雙方協(xié)商確定。
7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)店鋪使用情況決定是否續(xù)租。
第八條甲方違約及限制條款
8.1甲方逾期交付店鋪的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫(xiě)逾期交付利息比例]作為滯納金。
8.2甲方未按照本合同約定提供店鋪及設(shè)施,造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
8.3甲方在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,不得將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。
第九條法律適用及爭(zhēng)議解決
9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第十條其他條款
10.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件一:店鋪設(shè)施清單
[在此列出店鋪設(shè)施詳細(xì)清單]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
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