綠色建筑項(xiàng)目居間協(xié)議

綠色建筑項(xiàng)目居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4完整協(xié)議第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的期限第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間費(fèi)用與支付方式4.1居間費(fèi)用的金額4.2支付timing4.3支付方式第五章保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3例外情況第六章違約責(zé)任6.1違約的定義與處理6.2違約的補(bǔ)救措施第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決的適用法律第八章終止與解除8.1合同終止的條件8.2合同解除的條件第九章效力與轉(zhuǎn)讓9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的轉(zhuǎn)讓第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一章附則11.1合同的修訂11.2合同的附件第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決的適用法律第十三章其他條款13.1附加服務(wù)13.2聯(lián)合聲明第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章14.4日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有沖突，以本章第一條解釋為準(zhǔn)。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。1.4完整協(xié)議1.4.1本合同及附件為雙方完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方作為居間人，應(yīng)協(xié)助甲方尋找到合適的綠色建筑項(xiàng)目合作伙伴。2.1.2乙方應(yīng)提供與綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)的市場(chǎng)信息、政策法規(guī)咨詢等服務(wù)。2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.2.1乙方的居間服務(wù)應(yīng)以甲方尋找到合適的綠色建筑項(xiàng)目合作伙伴為目標(biāo)。2.3居間服務(wù)的期限2.3.1本合同自簽字蓋章之日起生效，居間服務(wù)期限為一年。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方支付約定的居間費(fèi)用。3.1.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)信息。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)保守甲方提供的綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)信息及商業(yè)秘密。第四章居間費(fèi)用與支付方式4.1居間費(fèi)用的金額4.1.1甲方應(yīng)向乙方支付的居間費(fèi)用為人民幣【金額】。4.2支付timing4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽字蓋章之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)向乙方支付居間費(fèi)用。4.3支付方式4.3.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付居間費(fèi)用。第五章保密條款5.1保密信息的定義5.1.1保密信息是指在本合同履行過(guò)程中，甲方和乙方相互交流的與綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)的非公開信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。5.3例外情況5.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息，或5.3.2雙方書面同意披露的保密信息。第六章違約責(zé)任6.1違約的定義與處理6.1.1任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。6.1.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約的補(bǔ)救措施6.2.1甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式如下：【計(jì)算方式】。6.2.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付因此造成的一切損失。第八章終止與解除8.1合同終止的條件8.1.1本合同自簽字蓋章之日起有效期為【年數(shù)】。8.1.2在合同有效期內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可提前終止本合同。8.2合同解除的條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。8.2.2本合同約定的居間服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)約。第九章效力與轉(zhuǎn)讓9.1合同的生效條件9.1.1本合同自簽字蓋章之日起生效。9.1.2雙方應(yīng)按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同的終止條件9.2.1本合同期滿，雙方未續(xù)簽。9.2.2雙方達(dá)成一致，提前終止本合同。9.3合同的轉(zhuǎn)讓9.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果10.2.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.2.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并及時(shí)提供相關(guān)證明文件。第十一章附則11.1合同的修訂11.1.1本合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.1.2修訂后的條款與本合同具有同等法律效力。11.2合同的附件11.2.1本合同附件包括：【附件列表】。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)12.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。12.3爭(zhēng)議解決的適用法律12.3.1爭(zhēng)議解決的適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十三章其他條款13.1附加服務(wù)13.1.1乙方同意在本合同有效期內(nèi)，為甲方提供與綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)的附加服務(wù)。13.1.2附加服務(wù)的范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商確定。13.2聯(lián)合聲明13.2.1雙方聲明，本合同的履行將遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章14.4日期甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方權(quán)利擴(kuò)展甲方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供與綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估等。說(shuō)明：甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，需要更全面地了解市場(chǎng)情況和項(xiàng)目進(jìn)展，因此有權(quán)要求乙方提供額外服務(wù)。1.2甲方項(xiàng)目的變更甲方在本合同有效期內(nèi)，如項(xiàng)目需求發(fā)生變更，有權(quán)要求乙方按照新的需求提供居間服務(wù)。說(shuō)明：甲方項(xiàng)目的需求可能會(huì)隨著市場(chǎng)環(huán)境和自身戰(zhàn)略的變化而調(diào)整，因此甲方有權(quán)要求乙方按照新的需求提供服務(wù)。1.3甲方隱私保護(hù)甲方要求乙方對(duì)其提供的所有綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)信息予以保密，并不得向任何第三方披露。說(shuō)明：甲方提供的項(xiàng)目信息可能包含商業(yè)秘密和敏感數(shù)據(jù)，為了保護(hù)甲方的利益，乙方有義務(wù)對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行保密。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方權(quán)利擴(kuò)展乙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供與綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)的額外信息，以更好地履行居間服務(wù)。說(shuō)明：乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，需要更全面地了解甲方項(xiàng)目和市場(chǎng)情況，因此有權(quán)要求甲方提供額外信息。2.2乙方項(xiàng)目的變更乙方在本合同有效期內(nèi)，如項(xiàng)目需求發(fā)生變更，有權(quán)要求甲方按照新的需求提供相關(guān)信息和支持。說(shuō)明：乙方的項(xiàng)目需求可能會(huì)隨著市場(chǎng)環(huán)境和自身戰(zhàn)略的變化而調(diào)整，因此乙方有權(quán)要求甲方按照新的需求提供信息和支持。2.3乙方隱私保護(hù)乙方要求甲方對(duì)其提供的所有綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)信息予以保密，并不得向任何第三方披露。說(shuō)明：甲方提供的項(xiàng)目信息可能包含商業(yè)秘密和敏感數(shù)據(jù)，為了保護(hù)甲方的利益，乙方有義務(wù)對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行保密。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介選擇甲方和乙方同意，在綠色建筑項(xiàng)目居間過(guò)程中，可選擇合適的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)助，包括但不限于法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。說(shuō)明：為了確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲方和乙方可以尋求第三方中介的專業(yè)服務(wù)，以提高項(xiàng)目的執(zhí)行效率和質(zhì)量。3.2第三方中介費(fèi)用甲方和乙方同意，與第三方中介發(fā)生的費(fèi)用，由雙方按照約定的比例承擔(dān)。說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方合理分?jǐn)?，以公平分?dān)成本，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。3.3第三方中介的保密義務(wù)甲方和乙方均有義務(wù)要求第三方中介對(duì)其提供的所有綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)信息予以保密，并不得向任何第三方披露。說(shuō)明：為了保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感數(shù)據(jù)，甲方和乙方有義務(wù)要求第三方中介對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行保密。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.綠色建筑項(xiàng)目詳細(xì)介紹2.甲方項(xiàng)目需求說(shuō)明書3.乙方居間服務(wù)方案4.居間費(fèi)用支付證明5.保密協(xié)議6.第三方中介機(jī)構(gòu)推薦名單7.項(xiàng)目變更通知書8.附加服務(wù)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用2.乙方未按約定提供居間服務(wù)3.乙方未保守甲方提供的項(xiàng)目信息秘密4.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息5.雙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目合作6.甲方單方面解除合同7.乙方未按約定履行保密義務(wù)8.乙方提供的服務(wù)不符合甲方需求9.甲方未按約定支付第三方中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑項(xiàng)目：指在建筑的設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，以降低能耗、減少污染、保護(hù)環(huán)境、提供健康舒適的建筑環(huán)境為目標(biāo)，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的建筑項(xiàng)目。2.居間服務(wù)：指中介方在甲方和乙方之間提供溝通、協(xié)商、促進(jìn)達(dá)成協(xié)議等服務(wù)，以促成雙方合作。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金額。5.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得向第三方披露的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)履行支付義務(wù)，如逾期支付，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)逾期付款產(chǎn)生的利息等損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供居間服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，如未能提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.問(wèn)題：乙方未保守甲方提供的項(xiàng)目信息秘密解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照保密協(xié)議的約定，對(duì)甲方提供的項(xiàng)目信息予以保密，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。4.問(wèn)題：甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，如提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為綠色建筑項(xiàng)目發(fā)起方，乙方為居間服務(wù)提供方。2.