房產買賣預定金協(xié)議模板2024版

房產買賣預定金協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.房產買賣預定金協(xié)議1.1定義與術語解釋1.1.1房產1.1.2買賣1.1.3預定金1.2雙方權益與義務1.2.1賣方權益與義務1.2.2買方權益與義務1.3預定金的支付1.3.1支付金額1.3.2支付方式1.3.3支付時間1.4預定金的退還1.4.1退還條件1.4.2退還方式1.4.3退還時間1.5房產交易的履行1.5.1交易時間1.5.2交易地點1.5.3交易方式1.6違約責任1.6.1賣方違約1.6.2買方違約1.7爭議解決1.7.1協(xié)商解決1.7.2調解解決1.7.3法律途徑1.8合同的生效、變更與解除1.8.1合同生效條件1.8.2合同變更1.8.3合同解除1.9保密條款1.9.1保密內容1.9.2泄露后果1.10法律適用與爭議解決1.10.1法律適用1.10.2爭議解決方式1.11雙方簽字蓋章1.11.1賣方簽字蓋章1.11.2買方簽字蓋章1.12附件1.12.1房產證復印件1.12.2其他相關文件第一部分：合同如下：1.房產買賣預定金協(xié)議1.1定義與術語解釋1.1.2買賣：指賣方將標的房產轉讓給買方，買方支付相應價款的行為。1.2雙方權益與義務1.2.1賣方權益與義務1.2.1.1賣方應保證標的房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。1.2.1.2賣方應提供合法的房產證和相關文件，以便買方進行查閱和辦理過戶手續(xù)。1.2.1.3賣方應在合同約定的時間內，按照約定的價格將標的房產過戶給買方。1.2.2買方權益與義務1.2.2.1買方應按照合同約定的時間和方式支付預定金。1.2.2.2買方應按照合同約定的時間和方式支付剩余房款。1.2.2.3買方應自合同簽訂之日起，承擔標的房產的一切費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。1.3預定金的支付1.3.1支付金額：買方應向賣方支付人民幣____元作為預定金。1.3.2支付方式：預定金通過銀行轉賬方式支付，轉賬信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____1.3.3支付時間：買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將預定金支付至賣方指定的銀行賬戶。1.4預定金的退還1.4.1退還條件：1.4.1.1買方在合同簽訂后，因個人原因決定不購買標的房產的，賣方應在收到買方書面通知后____個工作日內，退還預定金。1.4.1.2賣方在合同簽訂后，因個人原因決定不出售標的房產的，賣方應在收到買方書面通知后____個工作日內，退還預定金。1.4.2退還方式：賣方通過銀行轉賬方式退還買方預定金。1.4.3退還時間：賣方應在滿足退還條件后的____個工作日內，將預定金退還給買方。1.5房產交易的履行1.5.1交易時間：雙方約定于____年____月____日進行房產交易過戶手續(xù)。1.5.2交易地點：____市____區(qū)（縣）房產交易中心。1.5.3交易方式：雙方共同前往房產交易中心，按照相關程序辦理過戶手續(xù)。1.6違約責任1.6.1賣方違約：1.6.1.1賣方未按照合同約定時間、價格交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為房價的____%。1.6.1.2賣方未提供合法的房產證和相關文件的，應向買方支付違約金，違約金為房價的____%。1.6.2買方違約：1.6.2.1買方未按照合同約定時間支付預定金的，應向賣方支付違約金，違約金為預定金的____%。1.6.2.2買方未按照合同約定時間支付剩余房款的，應向賣方支付違約金，違約金為剩余房款的____%。1.7爭議解決1.7.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。1.7.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調解委員會申請調解。1.7.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8合同的生效、變更與解除1.8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.8.2合同變更：合同履行過程中，如雙方同意8.保密條款8.1保密內容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等，均應予以保密。8.2泄露后果：如任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：如本合同的任何條款或其存在、效力、解釋、履行或終止在任何方面引起任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.雙方簽字蓋章10.1賣方簽字蓋章：本合同自賣方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2買方簽字蓋章：本合同自買方簽字（或蓋章）之日起生效。11.附件11.1房產證復印件：本合同附件中包含標的房產的房產證復印件，作為合同附件之一。11.2其他相關文件：本合同附件中還包含其他與本次房產買賣相關的文件，作為合同附件之一。12.合同的份數(shù)12.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。13.合同的修改和補充13.1如本合同的任何條款在履行過程中需要修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補充。14.其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，應以書面形式附加于本合同，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：附件名稱：房產證復印件詳細要求：必須為原件的彩色復印件，清晰可見房產證上的所有信息附件說明：作為合同附件之一，用于證明標的房產的權屬情況2.其他相關文件：附件名稱：其他相關文件詳細要求：包括但不限于房產評估報告、物業(yè)管理公約、相鄰權證明等附件說明：作為合同附件之一，用于證明標的房產的周邊環(huán)境、物業(yè)管理等情況說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約：違約行為：未按照合同約定時間、價格交付標的房產責任認定：向買方支付違約金，違約金為房價的5%示例說明：如賣方在合同約定的交付時間內未能交付房產，則應向買方支付房價5%的違約金。2.買方違約：違約行為：未按照合同約定時間支付預定金或剩余房款責任認定：向賣方支付違約金，違約金為預定金或剩余房款的5%示例說明：如買方在合同約定的支付時間內未能支付預定金或剩余房款，則應向賣方支付相應違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____號____棟____單元____層____號，房產證號為____的住宅房屋。2.買賣：指賣方將標的房產轉讓給買方，買方支付相應價款的行為。3.預定金：指