2024年關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同范例（二篇）

第7頁共7頁2024年關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同范例第九條關(guān)于房屋租賃期間的費(fèi)用（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、供暖費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）在房屋租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)并支付所有因其居住而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。而由甲方支付的費(fèi)用將另行明確。第十條房屋押金自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付一定金額的押金，具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。第十一條租賃期滿1.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，并在驗(yàn)房無誤后退還押金。乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前指定時(shí)間內(nèi)書面通知甲方，甲方將優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求，并在雙方達(dá)成一致后重新簽訂租賃合同。2.若租賃期滿甲方未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方繼續(xù)承租。第十二條違約責(zé)任1.簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方需支付一定金額的抵押金。退房時(shí)，乙方需結(jié)清所有費(fèi)用（包括水、電、氣、物業(yè)管理等）并確保房屋內(nèi)設(shè)施、家具、家電無損壞，下水管道、廁所無堵塞。甲方將在確認(rèn)無誤后退還保證金。2.租賃期間內(nèi)，乙方不得有以下行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：a)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途；b)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益；c)拖欠租金超過指定月數(shù)。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。任何一方違約，需按年度向?qū)Ψ街Ц吨付ㄔ聰?shù)的租金作為違約金，或依據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：a)乙方逾期支付租金，除補(bǔ)交租金外，還需按拖欠天數(shù)支付違約金，每日違約金為拖欠租金的指定百分比；b)乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，需支付指定月數(shù)的租金作為違約金；c)其他違約行為，違約方需賠償守約方因此遭受的損失，并支付指定金額的違約金。第十三條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方不承擔(dān)乙方在租房期間對其自身或?qū)Φ谌皆斐傻娜魏蔚赖?、?jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。第十四條歸還房屋乙方在歸還房屋時(shí)，需按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)，并完好歸還租房協(xié)議、所有鑰匙及有關(guān)物品。若房屋內(nèi)設(shè)備有損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)賠償金額。第十五條合同補(bǔ)充與附件本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方提供的物品詳見附件。（二）當(dāng)前水、電、煤氣等表讀數(shù)：1.水表：____度；2.電表：____度；3.煤氣表：____度。（三）附加條款（如有）。第十七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解；調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十八條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙雙方身份證復(fù)印件可作為本合同附件附隨合同之后。借方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話號碼：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年關(guān)于個(gè)人房屋租賃合同范例（二）一、合同雙方甲方（出租方）：_____身份證號：_____乙方（承租方）：_____身份證號：_____鑒于甲乙雙方在公平、自愿和互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方擁有合法所有權(quán)的房屋租賃事宜，訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。二、租賃期限與租金1.房屋租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金為每月____元，乙方需按月支付，需在每月的前五天內(nèi)完成付款。另需支付押金____元，總計(jì)____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。租賃期滿，甲方確認(rèn)房屋無誤后，押金將無息退還乙方。3.乙方保證，租賃該房屋僅作為普通住宅使用。4.如乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。三、房屋維修與使用1.甲方確保在租賃期間房屋的正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，若因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.除合同及補(bǔ)充條款另有約定外，房屋及設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)（乙方不當(dāng)使用除外）。甲方維修前將提前七天通知乙方，乙方應(yīng)給予配合。3.經(jīng)甲方同意，乙方可在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行裝修。租賃期滿，房屋的裝修歸甲方所有，甲方無維修義務(wù)。四、房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。2.若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，應(yīng)單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方須依據(jù)書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。五、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金的20%作為違約金，若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還需賠償直至彌補(bǔ)全部損失。1.未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；2.未經(jīng)同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，