老舊房屋拆除協(xié)議

老舊房屋拆除協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條拆除工程概述1.1拆除方同意將位于__________（地址）的房屋整體拆除，并將其拆除后的建筑垃圾、材料等交由拆除接受方處理。1.2拆除接受方同意接收拆除方拆除后的建筑垃圾、材料等，并負(fù)責(zé)運輸、處理。第二條拆除工程時間及進(jìn)度2.1拆除方應(yīng)在不影響周圍環(huán)境和他人正常生活的前提下，按照雙方約定的時間表完成拆除工程。2.2拆除接受方應(yīng)確保在拆除工程開始前獲得所有必要的政府部門批準(zhǔn)，并按約定時間接收拆除方的拆除物。第三條拆除工程質(zhì)量及安全3.1拆除方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工程，確保拆除過程中不損壞周圍環(huán)境和他人財產(chǎn)。3.2拆除方應(yīng)制定拆除工程安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行，確保拆除過程中的人員安全。3.3拆除接受方應(yīng)按約定接收拆除方拆除后的建筑垃圾、材料等，并負(fù)責(zé)處理。第四條拆除工程的費用及支付4.1拆除方應(yīng)承擔(dān)拆除工程的全部費用，包括但不限于拆除、運輸、處理等費用。4.2拆除接受方應(yīng)在拆除工程完成后，按照雙方約定的方式支付拆除方拆除工程的費用。第五條違約責(zé)任5.1如拆除方未按照約定完成拆除工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如拆除接受方未按照約定支付拆除工程費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至拆除工程完成之日止。甲方（拆除方）：__________乙方（拆除接受方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（拆除方）的房屋所有權(quán)證明文件。2.乙方（拆除接受方）的營業(yè)執(zhí)照或其他合法身份證明文件。3.拆除工程的政府部門批準(zhǔn)文件。4.拆除方和拆除接受方簽訂的安全責(zé)任協(xié)議書。5.拆除工程的預(yù)算報告和費用支付憑證。6.拆除工程的進(jìn)度計劃和時間表。7.拆除工程的質(zhì)量和安全監(jiān)督報告。8.拆除方和拆除接受方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議和文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.拆除方未按照約定時間完成拆除工程，視為違約行為。2.拆除接受方未按照約定時間支付拆除工程費用，視為違約行為。3.拆除方未按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工程，造成周圍環(huán)境和他人財產(chǎn)損害，視為違約行為。4.拆除方未制定拆除工程安全措施，或未嚴(yán)格執(zhí)行，導(dǎo)致人員傷亡，視為違約行為。5.拆除接受方未按約定接收拆除方拆除后的建筑垃圾、材料等，視為違約行為。6.其他雙方在協(xié)議中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方（拆除方）：擁有房屋所有權(quán)并進(jìn)行拆除的一方。2.乙方（拆除接受方）：接受拆除方的房屋拆除工程并負(fù)責(zé)處理拆除物的的一方。3.拆除工程：指對老舊房屋進(jìn)行整體拆除，并處理拆除后的建筑垃圾、材料等的過程。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的行為。5.政府批準(zhǔn)文件：指拆除工程所需的政府部門審批文件，包括但不限于拆除許可、環(huán)境影響評估報告等。6.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指拆除工程所應(yīng)遵守的相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.拆除工程進(jìn)度延誤：解決辦法為雙方協(xié)商調(diào)整時間表，并追究延誤方違約責(zé)任。2.拆除工程質(zhì)量問題：解決辦法為拆除方按照約定進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費用。3.拆除工程安全事故：解決辦法為立即停止施工，進(jìn)行事故調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果追究責(zé)任方。4.拆除工程費用支付糾紛：解決辦法為雙方按照約定履行支付義務(wù)，必要時可尋求法律途徑解決。5.拆除垃圾處理問題：解決辦法為拆除接受方按照約定接收和處理拆除垃圾，并承擔(dān)相應(yīng)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.老舊房屋拆除前，房屋所有權(quán)人（甲方）與拆除工程承包商（乙方）之間的協(xié)議。2.城市更新、舊城改造等工程項目中，涉及老舊房屋拆除的協(xié)議。3.房地產(chǎn)開發(fā)商在