工程建設中定額工期、約定工期、實際工期的不同法律效力_第1頁
工程建設中定額工期、約定工期、實際工期的不同法律效力_第2頁
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工程建設中定額工期、約定工期、實際工期的不同法律效力_第4頁
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文檔簡介

第一部分約定工期、定額工期與合理工期(上)能夠導致工期順延多少天?律師和法官往往都難以給出有期間；2019年4月23日施行《建設工程質量管理條例》應認定無效?！蹦敲?鑒定機構能夠鑒定合理工期嗎?答案是否定的。工條件、常用施工方法、合理勞動組織及平均施工技術裝備程度和管理水平，并結合當前常見結構及規(guī)模建筑安裝工程的施工情況所需的時間。簡而言之，定額工期就是社期建立連接呢?下一期我們將結合各地方的規(guī)范性文件來第二部分約定工期、定額工期與合理工期(下)北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會2011年5月1日下發(fā)的《關于進一步規(guī)范北京市房屋建筑和市政基礎設施工程用，壓縮的工期天數不得超過定額工期的30%。超過30%例》處理?！闭憬∽》亢统青l(xiāng)建設廳2016年3月1日下發(fā)的《關于規(guī)范建設工程施工招標文件計價條款的指導意見》第8不得在招標文件中設置工期比定額工期提前30%以上的要求?！苯K省住房和城鄉(xiāng)建設廳2017年1月5日下發(fā)的《關在招標文件和施工合同中應明確趕工措施費的計取方法用定額》(2014年)規(guī)定執(zhí)行，費率為0.5%～2%。壓縮工期超過定額工期30%以上的建筑安裝工程，必須經過專家認證?！背啥际谐青l(xiāng)建設委員會2018年下發(fā)的《成都市政府性工程建設質量管理10條措施》規(guī)定“壓縮工期的天數不應超過定額工期的20%,并應提出保證工程質量的技術措施和方案?！鄙虾Ｊ薪ń晃?011年下發(fā)的《關于加強本市建設工程確定工期標準的15%,施工單位應當組織專家對施工工序進行評估?！庇纱丝梢姡瑝嚎s的工期的幅度最多不能超過定額工期的30%,超過30%的，視為任意壓縮合理工期，要么按照應當少于定額工期的30%,否則就可能危及工程安全、影最高法院在(2020)最高法民終115號案件中援引《建額工期的20%。超過者，應在招標文件中明示增加趕工費用。認為發(fā)包人構成壓縮合理工期。而在另一個案件中(2018)最高法民再163號),最高法院認為，定額工期并不能完全準確反映不同施

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