民間承包建筑合同模板

民間承包建筑合同模板合同編號：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋建筑事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程結(jié)構(gòu)類型：__________

1.5工程造價(jià)：__________

二、合同工期

2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2工期順延的情況：

（1）不可抗力因素導(dǎo)致的停工；

（2）甲方原因?qū)е碌耐９ぃ?/p>

（3）設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工期順延。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。

3.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：

（1）達(dá)到設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范的要求；

（2）通過相關(guān)部門的驗(yàn)收合格。

四、價(jià)款及支付

4.1雙方確認(rèn)，工程總價(jià)款為__________元（大寫：____________________________元整）。

4.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同簽訂后支付__________%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)支付__________%；

（3）工程驗(yàn)收合格后支付剩余的__________%。

4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。

五、承包方的義務(wù)

5.1承包方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。

5.2承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3承包方應(yīng)保證工程安全，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。

6.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助承包方辦理有關(guān)施工手續(xù)。

七、違約責(zé)任

7.1承包方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按照合同約定支付工程款，承包方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事施工活動(dòng)。

9.2雙方應(yīng)共同維護(hù)工程現(xiàn)場的安全，確保施工順利進(jìn)行。

9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________日期：__________

乙方（蓋章）：__________日期：__________

附件：

1.工程設(shè)計(jì)圖紙

2.工程預(yù)算書

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與工程相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋建筑事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期檢查。

1.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求其改正，并在必要時(shí)終止合同執(zhí)行。

1.4丙方應(yīng)甲方要求，提供專業(yè)咨詢和建議，確保工程順利進(jìn)行。

二、甲方權(quán)益

2.1甲方有權(quán)按照合同約定，對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量。

2.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求其改正，并在必要時(shí)終止合同執(zhí)行。

2.4甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，不得無故拖延或拖欠。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)按照合同約定，對甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求其改正，并在必要時(shí)終止合同執(zhí)行。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事施工活動(dòng)。

4.2如甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4如丙方未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2甲乙丙三方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)工程現(xiàn)場的安全，確保施工順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：__________

日期：__________

乙方（蓋章）：__________

日期：__________

丙方（蓋章）：__________

日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（發(fā)包方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方為某項(xiàng)工程尋求專業(yè)承包服務(wù)，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方愿以平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，主要負(fù)責(zé)對甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。

1.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期檢查，以確保工程順利進(jìn)行。

1.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求其改正，并在必要時(shí)終止合同執(zhí)行。

1.4丙方應(yīng)乙方要求，提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方有權(quán)按照合同約定，對甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，確保工程款項(xiàng)的及時(shí)支付。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，以保障施工順利進(jìn)行。

2.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求其改正，并在必要時(shí)終止合同執(zhí)行。

2.4乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量，確保工程安全。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)按照合同約定，對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量。

3.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求其改正，并在必要時(shí)終止合同執(zhí)行。

3.4甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，不得無故拖延或拖欠。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事施工活動(dòng)。

4.2如甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4如丙方未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

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