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文檔簡介
共有人房屋擔(dān)保合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入具體編號]
共有人房屋擔(dān)保合同模板
本合同由以下雙方于[請插入簽署日期]簽署:
甲方(債務(wù)人):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
代表人:[請插入甲方代表人姓名]
乙方(債權(quán)人):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
代表人:[請插入乙方代表人姓名]
鑒于:
1.甲方為共有人之一,對位于[請插入房屋地址]的房屋(以下簡稱“房屋”)擁有共同所有權(quán);
2.甲方為債務(wù)人,向乙方借款人民幣[請插入借款金額]元(以下簡稱“借款”);
3.為了確保甲方履行還款義務(wù),甲方同意將房屋作為擔(dān)保物,提供給乙方;
4.雙方同意按照中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,簽訂本合同。
第一條擔(dān)保物的描述
1.1甲方同意將位于[請插入房屋地址]的房屋(以下簡稱“房屋”)作為借款的擔(dān)保物,房屋的具體描述如下:
[請插入房屋的具體描述,包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息]
第二條擔(dān)保的范圍
2.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括甲方對乙方的借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
2.2甲方同意,在本合同約定的還款期限內(nèi),如甲方未能按時足額還款,乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償房屋的價值。
第三條擔(dān)保的效力
3.1本合同自雙方簽署之日起生效,擔(dān)保效力持續(xù)至甲方履行完畢還款義務(wù)之日止。
3.2在本合同約定的還款期限內(nèi),甲方如未能按時足額還款,乙方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán),要求甲方履行還款義務(wù)。
第四條合同的變更和解除
4.1本合同一經(jīng)簽署,即具有法律效力,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方面變更或解除本合同。
4.2如因法律法規(guī)變化或雙方協(xié)商一致,可以對本合同進(jìn)行變更或解除。變更或解除本合同的協(xié)議應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
5.2甲方如未能按時足額還款,乙方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán),要求甲方履行還款義務(wù)。如甲方仍不履行,乙方有權(quán)依法申請法院采取強(qiáng)制措施,實(shí)現(xiàn)債權(quán)。
第六條爭議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條附件
7.1本合同附件包括:[請插入附件名稱]
7.2附件與本合同具有同等法律效力,甲乙雙方應(yīng)共同遵守。
甲方(債務(wù)人):[請插入甲方全稱]
乙方(債權(quán)人):[請插入乙方全稱]
代表人:[請插入甲方代表人姓名]
代表人:[請插入乙方代表人姓名]
簽署日期:[請插入簽署日期]
[請插入附件列表]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
共有人房屋擔(dān)保合同模板
本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽署:
甲方(債務(wù)人):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
代表人:[請插入甲方代表人姓名]
乙方(債權(quán)人):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
代表人:[請插入乙方代表人姓名]
第三方(擔(dān)保方):[請插入第三方全稱]
地址:[請插入第三方地址]
代表人:[請插入第三方代表人姓名]
鑒于:
1.甲方為共有人之一,對位于[請插入房屋地址]的房屋(以下簡稱“房屋”)擁有共同所有權(quán);
2.甲方為債務(wù)人,向乙方借款人民幣[請插入借款金額]元(以下簡稱“借款”);
3.為了確保甲方履行還款義務(wù),甲方同意將房屋作為擔(dān)保物,提供給乙方;
4.乙方同意接受甲方的擔(dān)保物,并同意第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保;
5.雙方同意按照中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,簽訂本合同。
第一條擔(dān)保物的描述
[請插入房屋的具體描述,包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息]
第二條擔(dān)保的范圍
2.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括甲方對乙方的借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
2.2甲方同意,在本合同約定的還款期限內(nèi),如甲方未能按時足額還款,乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償房屋的價值。
第三條擔(dān)保的效力
3.1本合同自三方簽署之日起生效,擔(dān)保效力持續(xù)至甲方履行完畢還款義務(wù)之日止。
3.2在本合同約定的還款期限內(nèi),甲方如未能按時足額還款,乙方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán),要求甲方履行還款義務(wù)。
第四條第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1第三方同意為甲方提供擔(dān)保,承諾在甲方未能按時足額還款的情況下,第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)。
4.2第三方同意,在本合同約定的還款期限內(nèi),如甲方未能按時足額還款,乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償房屋的價值,第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
第五條甲方的權(quán)利條款
5.1甲方有權(quán)按照合同約定使用、收益房屋,并享有共有人權(quán)益。
5.2甲方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)按時足額還款,解除擔(dān)保物的擔(dān)保責(zé)任。
5.3甲方有權(quán)在合同履行過程中,按照約定享受第三方提供的擔(dān)保服務(wù)。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1乙方同意,如甲方未能按時足額還款,乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償房屋的價值,但不得損害甲方的共有人權(quán)益。
6.2乙方同意,在甲方履行還款義務(wù)的前提下,不得干涉甲方對房屋的正常使用和收益。
6.3乙方同意,在合同履行過程中,按照約定接受第三方提供的擔(dān)保服務(wù)。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同附件包括:[請插入附件名稱]
8.2附件與本合同具有同等法律效力,各方應(yīng)共同遵守。
甲方(債務(wù)人):[請插入甲方全稱]
乙方(債權(quán)人):[請插入乙方全稱]
第三方(擔(dān)保方):[請插入第三方全稱]
代表人:[請插入甲方代表人姓名]
代表人:[請插入乙方代表人姓名]
代表人:[請插入第三方代表人姓名]
簽署日期:[請插入簽署日期]
[請插入附件列表]
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù),確保甲方能夠按時足額還款,保障乙方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的第三方主體,能夠增強(qiáng)合同的信任度,降低乙方面臨的風(fēng)險,同時也為甲方提供了更多的利益保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為債務(wù)人,為主導(dǎo)方,其目的是通過提供房屋作為擔(dān)保物,確保能夠按時足額還款,解除合同約定的擔(dān)保責(zé)任。甲方作為共有人之一,其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫絻?yōu)先保護(hù),因此本合同中增加了甲方的權(quán)利條款,確保甲方在合同履行過程中能夠享有相應(yīng)的權(quán)益。同時,通過增加乙方的違約及限制條款,限制乙方在甲方未能按時足額還款時對房屋權(quán)益的侵害,保障甲方的共有人權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體編號]
共有人房屋擔(dān)保合同模板
本合同由以下三方于[請插入簽署日期]簽署:
甲方(債務(wù)人):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
代表人:[請插入甲方代表人姓名]
乙方(債權(quán)人):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
代表人:[請插入乙方代表人姓名]
第三方(擔(dān)保方):[請插入第三方全稱]
地址:[請插入第三方地址]
代表人:[請插入第三方代表人姓名]
鑒于:
1.甲方為共有人之一,對位于[請插入房屋地址]的房屋(以下簡稱“房屋”)擁有共同所有權(quán);
2.甲方為債務(wù)人,向乙方借款人民幣[請插入借款金額]元(以下簡稱“借款”);
3.為了確保甲方履行還款義務(wù),甲方同意將房屋作為擔(dān)保物,提供給乙方;
4.乙方同意接受甲方的擔(dān)保物,并同意第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保;
5.雙方同意按照中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,簽訂本合同。
第一條擔(dān)保物的描述
[請插入房屋的具體描述,包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息]
第二條擔(dān)保的范圍
2.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括甲方對乙方的借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。
2.2甲方同意,在本合同約定的還款期限內(nèi),如甲方未能按時足額還款,乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償房屋的價值。
第三條擔(dān)保的效力
3.1本合同自三方簽署之日起生效,擔(dān)保效力持續(xù)至甲方履行完畢還款義務(wù)之日止。
3.2在本合同約定的還款期限內(nèi),甲方如未能按時足額還款,乙方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán),要求甲方履行還款義務(wù)。
第四條第三方擔(dān)保責(zé)任
4.1第三方同意為甲方提供擔(dān)保,承諾在甲方未能按時足額還款的情況下,第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)。
4.2第三方同意,在本合同約定的還款期限內(nèi),如甲方未能按時足額還款,乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償房屋的價值,第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。
第五條乙方的權(quán)利條款
5.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得借款的還款,并保障其權(quán)益。
5.2乙方有權(quán)在約定的還款期限內(nèi)要求甲方按時足額還款,解除擔(dān)保物的擔(dān)保責(zé)任。
5.3乙方有權(quán)在合同履行過程中,按照約定享受第三方提供的擔(dān)保服務(wù)。
第六條甲方的違約及限制條款
6.1甲方同意,如未能按時足額還款,將承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
6.2甲方同意,在約定的還款期限內(nèi),按時足額還款,保障乙方的權(quán)益。
6.3甲方同意,在合同履行過程中,按照約定接受第三方提供的擔(dān)保服務(wù)。
第七條爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同附件包括:[請插入附件名稱]
8.2附件與本合同具有同等法律效力,各方應(yīng)共同遵守。
甲方(債務(wù)人):[請插入甲方全稱]
乙方(債權(quán)人):[請插入乙方全稱]
第三方(擔(dān)保方):[請插入第三方全稱]
代表人:[請插入甲方代表人姓名]
代表人:[請插入乙方代表人姓名]
代表人:[請插入第三方代表人姓名]
簽署日期:[請插入簽署日期]
[請插入附件列表]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為債權(quán)人,為主導(dǎo)方,其目的是確保甲方能夠按時足額還款,保障其權(quán)益。乙方作為借款的權(quán)益主體,其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫絻?yōu)先保護(hù),因此本合同中增加了乙方的權(quán)利條款,確保乙方在合同履行過程中能夠享有
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