地產(chǎn)訂房合同模板

地產(chǎn)訂房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

地產(chǎn)訂房合同模板

甲方（以下簡稱“賣方”）：

乙方（以下簡稱“買方”）：

鑒于甲方擁有以下所述房產(chǎn)，且乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就訂房事宜達成如下合同：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：____________________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________平方米

1.3房產(chǎn)類型：____________________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________________

1.6附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、平面圖等相關(guān)資料。

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。

2.2付款方式：

（1）定金：本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元作為定金；

（2）首付款：定金支付后，乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付首付款，支付金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元；

（3）尾款：首付款支付后，乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付尾款，支付金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。

三、房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到尾款之日起_______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)證件交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

四、違約責任

4.1如甲方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。

4.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，已支付的定金、首付款及尾款不予退還。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________

乙方（買方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.平面圖

3.____________________

4.____________________

……

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“房產(chǎn)出售方”）：

乙方（以下簡稱“房產(chǎn)購買方”）：

丙方（以下簡稱“第三方服務(wù)方”）：

鑒于甲方擁有以下所述房產(chǎn)，乙方有意向購買該房產(chǎn)，且丙方作為第三方服務(wù)方，將為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供必要的服務(wù)與保障，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵照執(zhí)行。

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：____________________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________平方米

1.3房產(chǎn)類型：____________________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________________

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。

2.2付款方式：

（1）定金：本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元作為定金；

（2）首付款：定金支付后，乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付首付款，支付金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元；

（3）尾款：首付款支付后，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后五個工作日內(nèi)支付尾款，支付金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。

三、房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到尾款后，按照約定時間將房產(chǎn)及相關(guān)證件交付給乙方。

3.2丙方負責協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并保證過戶過程的順利進行。過戶費用由乙方承擔。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的付款方式和期限支付房款。

4.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的咨詢和協(xié)助服務(wù)，以確保交易安全、高效完成。

4.4甲方在合同履行期間，享有房產(chǎn)的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益，直至房產(chǎn)過戶完成。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按照約定時間支付定金、首付款或尾款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于交易價格_______%的違約金。

5.2乙方不得以任何理由拖延過戶手續(xù)的辦理，否則甲方有權(quán)要求乙方支付因此而產(chǎn)生的額外費用。

5.3乙方應(yīng)確保其購買行為符合法律法規(guī)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。

六、第三方服務(wù)方的責任與權(quán)利

6.1丙方負責對房產(chǎn)進行評估，確保房產(chǎn)信息的真實性，并向乙方提供評估報告。

6.2丙方應(yīng)保證交易過程的合規(guī)性，對交易過程中的風(fēng)險進行提示，并提供專業(yè)建議。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。

6.4丙方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е陆灰资』虍a(chǎn)生損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、合同解除與終止

7.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，三方協(xié)商一致可以解除合同。

7.2甲乙雙方均可根據(jù)本合同約定的條件和程序解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

三方同意，通過引入第三方服務(wù)方，旨在確保房產(chǎn)交易的安全、順利進行，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)，降低交易風(fēng)險，促進交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房產(chǎn)交易過程中的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益，同時通過明確乙方的違約責任和限制條款，確保甲方在交易過程中的主動權(quán)和利益最大化。

甲方（房產(chǎn)出售方）：________________

乙方（房產(chǎn)購買方）：________________

丙方（第三方服務(wù)方）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.____________________

4.____________________

……

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“房產(chǎn)供應(yīng)方”）：

乙方（以下簡稱“房產(chǎn)需求方”）：

丙方（以下簡稱“中介服務(wù)方”）：

鑒于甲方愿意提供以下所述房產(chǎn)，乙方有需求購買該房產(chǎn)，且丙方作為中介服務(wù)方，為甲乙雙方的房產(chǎn)交易提供專業(yè)的中介服務(wù)，三方經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守以下條款。

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：____________________________

1.2房產(chǎn)面積：_________________平方米

1.3房產(chǎn)類型：____________________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

1.5產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________________

二、交易價格及付款方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。

2.2付款方式：

（1）定金：本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元作為定金；

（2）首付款：定金支付后，乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付首付款，支付金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元；

（3）尾款：首付款支付后，乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢且滿足本合同約定條件后五個工作日內(nèi)支付尾款，支付金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：________元。

三、房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到首付款之日起_______個工作日內(nèi)，按照合同約定條件將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2丙方負責協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。過戶費用由甲方承擔。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的條件交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在支付定金后，要求丙方提供房產(chǎn)的詳細信息、評估報告及交易風(fēng)險評估。

4.3乙方在合同履行期間，享有對房產(chǎn)的優(yōu)先購買權(quán)。

4.4若甲方違約，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時間交付房產(chǎn)或過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于交易價格_______%的違約金。

5.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議、債務(wù)糾紛等影響交易的問題，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔因此造成的一切損失。

六、中介服務(wù)方的責任與權(quán)利

6.1丙方負責對房產(chǎn)進行全面的評估，確保房產(chǎn)信息的真實性、準確性，并向乙方提供評估報告。

6.2丙方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，對交易過程中的風(fēng)險進行及時披露和提示。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方向甲方主張權(quán)利，確保乙方在交易過程中的利益不受損害。

七、合同解除與終止

7.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，三方協(xié)商一致可以解除合同。

7.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定的條件和程序解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在房產(chǎn)交易過程中的合法權(quán)益，通過明確甲方的違約責任和限制條款，確保乙方在交易過程中的主動權(quán)和利益最大化。同時，丙方作為中介服務(wù)方，為乙方提供專業(yè)的支持和服務(wù)，降低交易風(fēng)險。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的地位相對弱化，主要目的是為了確保乙方在房產(chǎn)交