上海鏈家買賣合同模板

上海鏈家買賣合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

上海鏈家買賣合同模板

合同雙方：

買方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

賣方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于上海市[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[簡要描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：完好、需要翻新等]。

1.3房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米。

第二條購買價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣[金額]元購買乙方所持有的房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將購房款支付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

3.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

3.3房產(chǎn)交付時(shí)間：[具體日期]，地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。

第四條附加條款

4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，按照合同約定支付購房款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為：[具體利率]‰）。

4.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。如乙方逾期過戶，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為：[具體利率]‰）。

4.3如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

6.2本合同附件二：房產(chǎn)平面圖

6.3本合同附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[具體日期]

[注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

上海鏈家買賣合同模板

合同雙方：

買方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

賣方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方服務(wù)方，以保證交易的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于上海市[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[簡要描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：完好、需要翻新等]。

1.3房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米。

第二條購買價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣[金額]元購買乙方所持有的房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將購房款支付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

3.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

3.3房產(chǎn)交付時(shí)間：[具體日期]，地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。

第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。如丙方逾期完成，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為：[具體利率]‰）。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，包括房產(chǎn)過戶和交付。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保房產(chǎn)交易過程的順利進(jìn)行。

5.3甲方在支付購房款后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.4甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1如乙方逾期過戶，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為：[具體利率]‰）。

6.2如乙方逾期交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為：[具體利率]‰）。

6.3如乙方在房產(chǎn)過戶過程中存在法律糾紛和權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2本合同附件二：房產(chǎn)平面圖

8.3本合同附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件

8.4本合同附件四：丙方服務(wù)協(xié)議

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[具體日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保房產(chǎn)交易過程的順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)方，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)殡p方提供房產(chǎn)評估、交易手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等服務(wù)，保障雙方的權(quán)益得到有效保障。通過丙方的介入，可以減少甲方和乙方之間的直接接觸，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，包括房產(chǎn)過戶和交付。同時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保房產(chǎn)交易過程的順利進(jìn)行。通過合同條款的設(shè)置，甲方在支付購房款后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。這些條款的設(shè)置，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[具體編號]

上海鏈家買賣合同模板

合同雙方：

買方（以下簡稱甲方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

賣方（以下簡稱乙方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方服務(wù)方（以下簡稱丙方）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，并引入丙方作為第三方服務(wù)方，以保證交易的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位于上海市[具體地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：[簡要描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：完好、需要翻新等]。

1.3房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米。

第二條購買價(jià)格

2.1甲方同意以人民幣[金額]元購買乙方所持有的房產(chǎn)。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將購房款支付給乙方。

第三條交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。

3.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。

3.3房產(chǎn)交付時(shí)間：[具體日期]，地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。

第四條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)事宜，包括但不限于房產(chǎn)評估、交易手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等。

4.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求，確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。如丙方逾期完成，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為：[具體利率]‰）。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)，包括支付購房款。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保房產(chǎn)交易過程的順利進(jìn)行。

5.3乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付購房款。

5.4乙方在交付房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1如甲方逾期支付購房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為：[具體利率]‰）。

6.2如甲方逾期接收房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為：[具體利率]‰）。

6.3如甲方在房產(chǎn)過戶過程中存在法律糾紛和權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2本合同附件二：房產(chǎn)平面圖

8.3本合同附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件

8.4本合同附件四：丙方服務(wù)協(xié)議

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[具體日期]

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，乙方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)，包括支付購房款。同時(shí)，乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)，確保房產(chǎn)交易過程的順利進(jìn)行。通過合同條款的設(shè)置，乙