老北京餐館裝修改造協(xié)議

老北京餐館裝修改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章餐館基本信息2.1餐館名稱與地址2.2餐館所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)2.3餐館現(xiàn)有設(shè)施與格局第三章裝修改造目標(biāo)與原則3.1裝修改造的目標(biāo)與愿景3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格與理念3.3改造過(guò)程中的保護(hù)與恢復(fù)第四章改造內(nèi)容與范圍4.1餐館內(nèi)部裝修4.2餐館外部裝修4.3設(shè)施設(shè)備更新與增配第五章裝修改造時(shí)間表5.1改造工程的啟動(dòng)時(shí)間5.2改造工程的預(yù)計(jì)完成時(shí)間5.3各階段工作的具體時(shí)間表第六章裝修改造預(yù)算與支付6.1裝修改造的總預(yù)算6.2款項(xiàng)支付的方式與時(shí)間6.3款項(xiàng)支付的條件與審批第七章施工單位的選擇與要求7.1施工單位的資質(zhì)要求7.2施工單位的選取方式7.3施工單位的責(zé)任與義務(wù)第八章質(zhì)量監(jiān)控與驗(yàn)收8.1施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)控8.2工程完工后的驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收不合格的處理方式第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與后果9.3合同解除后的善后處理第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約行為的認(rèn)定與處理10.2違約責(zé)任的具體形式10.3賠償金額的計(jì)算與支付第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)的履行與期限11.3違反保密條款的責(zé)任第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改程序12.3合同解除的條件與后果第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.2合作他與第三方13.3不可抗力事件第十四章附則14.1合同的完整性與互斥性14.2合同的份數(shù)與保管14.3合同的爭(zhēng)議解決方式合同編號(hào)：老北京餐館裝修改造協(xié)議第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（餐館所有者）與乙方（裝修施工單位）就甲方餐館的裝修改造工程所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2本合同中的“餐館”指的是位于________的老北京餐館。1.1.3本合同中的“裝修改造”指的是對(duì)餐館內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施、裝飾等進(jìn)行的設(shè)計(jì)、施工、更新和升級(jí)。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)餐館擁有合法的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，并確保餐館在裝修改造期間合法運(yùn)營(yíng)。1.2.2乙方應(yīng)按照約定完成裝修改造工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章餐館基本信息2.1餐館名稱與地址2.1.1餐館名稱為老北京餐館。2.1.2餐館地址為_(kāi)_______。2.2餐館所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)2.2.1甲方是餐館的合法所有者，擁有餐館的所有權(quán)。2.2.2甲方授權(quán)乙方進(jìn)行裝修改造工程，并在改造期間負(fù)責(zé)餐館的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3餐館現(xiàn)有設(shè)施與格局2.3.1餐館現(xiàn)有設(shè)施清單詳見(jiàn)附件一。2.3.2餐館現(xiàn)有格局圖詳見(jiàn)附件二。第三章裝修改造目標(biāo)與原則3.1裝修改造的目標(biāo)與愿景3.1.1目標(biāo)是打造一個(gè)具有老北京特色，同時(shí)兼具現(xiàn)代感和舒適度的就餐環(huán)境。3.1.2愿景是提升餐館的品牌形象，吸引更多顧客，提高經(jīng)營(yíng)效益。3.2設(shè)計(jì)風(fēng)格與理念3.2.1設(shè)計(jì)風(fēng)格應(yīng)體現(xiàn)老北京傳統(tǒng)文化，融入現(xiàn)代設(shè)計(jì)元素。3.2.2設(shè)計(jì)理念是以顧客體驗(yàn)為中心，注重功能性與美學(xué)的結(jié)合。3.3改造過(guò)程中的保護(hù)與恢復(fù)3.3.1在施工過(guò)程中，應(yīng)妥善保護(hù)餐館現(xiàn)有文物和特色裝飾。3.3.2對(duì)餐館原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)確保建筑安全，并盡量恢復(fù)其歷史面貌。第四章改造內(nèi)容與范圍4.1餐館內(nèi)部裝修4.1.1包括墻面、地面、天花板的重新設(shè)計(jì)裝修。4.1.2包括家具、裝飾品的選擇與布置。4.2餐館外部裝修4.2.1包括餐館門面、招牌的更新。4.2.2包括餐館周圍環(huán)境的整理與美化。4.3設(shè)施設(shè)備更新與增配4.3.1包括廚房設(shè)備的升級(jí)與更換。4.3.2包括音響、照明、空調(diào)等系統(tǒng)的優(yōu)化與增配。第五章裝修改造時(shí)間表5.1改造工程的啟動(dòng)時(shí)間5.1.1工程將于________年________月________日啟動(dòng)。5.2改造工程的預(yù)計(jì)完成時(shí)間5.2.1工程預(yù)計(jì)于________年________月________日完成。5.3各階段工作的具體時(shí)間表5.3.1詳見(jiàn)附件三：裝修改造時(shí)間表。第六章裝修改造預(yù)算與支付6.1裝修改造的總預(yù)算6.1.1總預(yù)算為人民幣_(tái)_______元（大寫：__________________________元整）。6.2款項(xiàng)支付的方式與時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)按工程進(jìn)度分階段支付工程款。6.2.2具體支付方式與時(shí)間見(jiàn)附件四：款項(xiàng)支付計(jì)劃。6.3款項(xiàng)支付的條件與審批6.3.1乙方完成約定的工作內(nèi)容后，應(yīng)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)。6.3.2甲方應(yīng)在收到報(bào)告后七個(gè)工作日內(nèi)完成審批并支付相應(yīng)款項(xiàng)。第八章質(zhì)量監(jiān)控與驗(yàn)收8.1施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)控8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。8.1.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。8.2工程完工后的驗(yàn)收程序8.2.1工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢。8.2.2甲方應(yīng)組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.3驗(yàn)收不合格的處理方式8.3.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。8.3.2整改完成后，乙方應(yīng)重新申請(qǐng)驗(yàn)收。第九章合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。9.2合同終止的條件與后果9.2.1合同終止條件見(jiàn)附件五：合同終止條件。9.2.2合同終止后果見(jiàn)附件六：合同終止后果。9.3合同解除后的善后處理9.3.1合同解除后的善后處理見(jiàn)附件七：善后處理方案。第十章違約責(zé)任與賠償10.1違約行為的認(rèn)定與處理10.1.1違約行為見(jiàn)附件八：違約行為認(rèn)定。10.1.2違約處理見(jiàn)附件九：違約處理方案。10.2違約責(zé)任的具體形式10.2.1違約責(zé)任的具體形式見(jiàn)附件十：違約責(zé)任形式。10.3賠償金額的計(jì)算與支付10.3.1賠償金額的計(jì)算方式見(jiàn)附件十一：賠償金額計(jì)算。10.3.2賠償支付方式見(jiàn)附件十二：賠償支付方式。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.1.1保密信息定義見(jiàn)附件十三：保密信息定義。11.1.2保密信息范圍見(jiàn)附件十四：保密信息范圍。11.2保密義務(wù)的履行與期限11.2.1保密義務(wù)履行見(jiàn)附件十五：保密義務(wù)履行。11.2.2保密期限見(jiàn)附件十六：保密期限。11.3違反保密條款的責(zé)任11.3.1違反保密條款的責(zé)任見(jiàn)附件十七：違反保密條款責(zé)任。第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.1.1合同生效條件見(jiàn)附件十八：合同生效條件。12.2合同的修改程序12.2.1合同修改程序見(jiàn)附件十九：合同修改程序。12.3合同解除的條件與后果12.3.1合同解除條件見(jiàn)附件二十：合同解除條件。12.3.2合同解除后果見(jiàn)附件二十一：合同解除后果。第十三章其他條款13.1廣告與宣傳13.1.1廣告與宣傳見(jiàn)附件二十二：廣告與宣傳。13.2合作他與第三方13.2.1合作他與第三方見(jiàn)附件二十三：合作他與第三方。13.3不可抗力事件13.3.1不可抗力事件見(jiàn)附件二十四：不可抗力事件。第十四章附則14.1合同的完整性與互斥性14.1.1本合同是雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。14.1.2本合同的任何修改或補(bǔ)充都必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。14.2合同的份數(shù)與保管14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2.2雙方都有責(zé)任保管好各自的合同副本，并確保其不被篡改。14.3合同的爭(zhēng)議解決方式14.3.1合同爭(zhēng)議的解決方式見(jiàn)附件二十五：爭(zhēng)議解決方式。甲方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定餐館裝修改造所需材料和設(shè)備的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料和設(shè)備，除非甲方同意乙方可使用其他供應(yīng)商的產(chǎn)品。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。甲方可在施工期間不定期地對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行視察，并要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。3.甲方變更權(quán)甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如有變更需求，應(yīng)提前通知乙方。變更需求包括但不限于設(shè)計(jì)方案的調(diào)整、工程內(nèi)容的增減、工程進(jìn)度的調(diào)整等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更需求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。4.甲方提前完工激勵(lì)若乙方提前完成工程，甲方將根據(jù)提前完工的時(shí)間，給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)金額和計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。5.甲方違約金如甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。附件二：乙方主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修改造工程的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。工程完工后，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，并在驗(yàn)收合格后提供一年的質(zhì)保期。2.乙方工期保證乙方應(yīng)確保工程在約定的工期內(nèi)完成。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.乙方材料和設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并確保其質(zhì)量符合工程要求。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行檢查，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合要求，乙方應(yīng)予以更換或修復(fù)。4.乙方工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在甲方要求時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。5.乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與裝修改造工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不暢，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件三：第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介的權(quán)限第三方中介有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)的工程進(jìn)度和質(zhì)量報(bào)告。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利執(zhí)行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的計(jì)算方式和賠償金額應(yīng)在合同中明確規(guī)定。4.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。5.第三方中介的終止條件合同終止條件見(jiàn)附件四：第三方中介終止條件。如合同終止，第三方中介應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.附件二：乙方主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.附件三：第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明4.附件四：第三方中介終止條件5.附件五：廣告與宣傳6.附件六：合作他與第三方7.附件七：不可抗力事件8.附件八：合同生效條件9.附件九：合同修改程序10.附件十：合同解除條件與后果11.附件十一：違約責(zé)任形式12.附件十二：賠償支付方式13.附件十三：保密信息定義14.附件十四：保密信息范圍15.附件十五：保密義務(wù)履行16.附件十六：保密期限17.附件十七：違反保密條款責(zé)任18.附件十八：合同生效條件19.附件十九：合同修改程序20.附件二十：合同解除條件與后果21.附件二十一：爭(zhēng)議解決方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未履行合同約定的甲方義務(wù)2.乙方違約行為工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求工程進(jìn)度嚴(yán)重延期未按約定提供材料和設(shè)備3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，導(dǎo)致合同無(wú)法順利執(zhí)行未公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指老北京餐館的所有者，擁有餐館的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.乙方：指負(fù)責(zé)餐館裝修改造工程的施工單位。4.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的獨(dú)立第三方。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定的行為。6.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.賠償金額：指違約方因違約行為所需支付的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度，并制定懲罰措施。2.工程質(zhì)量問(wèn)題solution:定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)或更換。3.支付糾紛solution:明確支付條款，按時(shí)支付工程款，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。4.設(shè)計(jì)變更soluti