小飯桌租賃合同

小飯桌租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同主體1.1甲方為小飯桌的合法所有者，擁有出租權(quán)。1.2乙方為小飯桌的合法承租者，有承租甲方小飯桌的權(quán)利。第二章：租賃物2.1甲方出租的小飯桌位于__________，面積為__________平方米。2.2小飯桌的設(shè)施包括：__________（具體列出小飯桌設(shè)施）。2.3甲方保證小飯桌在租賃期間符合國家相關(guān)安全規(guī)定，具備正常的使用功能。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2如乙方需延長租賃期限，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，總計(jì)租金為人民幣_(tái)_________元。4.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，以便甲方進(jìn)行核對(duì)。第五章：雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1按約定收取租金。5.1.2在合同到期后收回小飯桌的使用權(quán)。5.1.3對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行糾正。5.2甲方義務(wù)：5.2.1保證小飯桌在租賃期間的正常使用。5.2.2及時(shí)維修小飯桌的設(shè)施，保證其正常使用。5.2.3協(xié)助乙方辦理與小飯桌相關(guān)的各種手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：5.3.1按約定使用小飯桌。5.3.2在合同到期后，按照約定條件續(xù)租或退租。5.4乙方義務(wù)：5.4.1按約定支付租金。5.4.2愛護(hù)小飯桌的設(shè)施，合理使用，不得損壞。5.4.3在租賃期滿后，將小飯桌恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。第六章：租賃物的使用和維護(hù)6.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：6.1.1保持小飯桌的清潔衛(wèi)生，不得隨意更改設(shè)施布局。6.1.2不得在小飯桌內(nèi)吸煙、飲酒或從事其他可能損害租賃物的行為。6.1.3不得將租賃物用于非法活動(dòng)或違反國家相關(guān)法律法規(guī)的行為。6.2乙方應(yīng)合理維護(hù)小飯桌的設(shè)施，如遇設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的三個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作，保證小飯桌的正常使用。第七章：保險(xiǎn)責(zé)任7.1甲方應(yīng)保證小飯桌在租賃期間擁有必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、第三者責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2乙方在使用小飯桌期間，如因乙方原因造成第三者人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章：合同的變更和終止8.1在租賃期間，如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面終止合同：8.2.1乙方未按照約定支付租金超過一個(gè)月。8.2.2乙方違反合同約定，經(jīng)甲方提醒仍未改正。8.2.3乙方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益。8.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面終止合同：8.3.1甲方未按照約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致小飯桌無法正常使用。8.3.2甲方違反合同約定，經(jīng)乙方提醒仍未改正。第九章：違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。9.2如因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)支付甲方合同剩余租金的50%作為賠償。9.3甲方未按照約定提供小飯桌或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。第十一章：保密條款11.1雙方在租賃期間所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，雙方互負(fù)保密義務(wù)。11.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露對(duì)方的保密信息。11.4如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1除本合同另有約定外，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2如果甲方同意乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)保證受讓方符合甲方的租賃要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十三章：不可抗力13.1如果發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。13.3因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，并由雙方代表簽字蓋章。第十五章：合同生效15.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日