店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：轉(zhuǎn)讓方名稱：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（受讓方）：受讓方名稱：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________第一章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及基本情況1.1甲方同意將位于__________的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的面積、租賃期限、租賃合同等相關(guān)信息如下：1.2.1面積：__________平方米。1.2.2租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.2.3租賃合同：甲方與出租方簽訂的租賃合同編號(hào)為_(kāi)_________。第二章轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照以下價(jià)格購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓店鋪：2.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為定金。2.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第三章轉(zhuǎn)讓店鋪的交付及附屬設(shè)施3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓店鋪及其附屬設(shè)施交付給乙方。3.2轉(zhuǎn)讓店鋪交付時(shí)，甲方應(yīng)保證以下事項(xiàng)：3.2.1轉(zhuǎn)讓店鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、裝修等完好無(wú)損。3.2.2轉(zhuǎn)讓店鋪內(nèi)的物品、存貨等歸乙方所有。3.2.3轉(zhuǎn)讓店鋪的租賃合同、相關(guān)許可證照等文件齊全。第四章甲方承諾4.1甲方承諾以下事項(xiàng)：4.1.1甲方保證轉(zhuǎn)讓店鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.1.2甲方保證轉(zhuǎn)讓店鋪不存在任何租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓店鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記等。第五章乙方承諾5.1乙方承諾以下事項(xiàng)：5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.1.2乙方在接手轉(zhuǎn)讓店鋪后，應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同約定的義務(wù)。5.1.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓店鋪經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、人員工資等。第六章轉(zhuǎn)讓店鋪的經(jīng)營(yíng)管理6.1乙方在接手轉(zhuǎn)讓店鋪后，享有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并應(yīng)遵守以下規(guī)定：6.1.1乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。6.1.2乙方應(yīng)維護(hù)轉(zhuǎn)讓店鋪的聲譽(yù)，不得進(jìn)行任何有損轉(zhuǎn)讓店鋪形象的行為。6.1.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。6.2甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理享有以下權(quán)利：6.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行了解，并提出合理建議。6.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能產(chǎn)生的安全隱患進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方及時(shí)整改。第七章轉(zhuǎn)讓店鋪的債權(quán)債務(wù)7.1甲方承諾，在轉(zhuǎn)讓店鋪過(guò)程中，已將與轉(zhuǎn)讓店鋪相關(guān)的債權(quán)債務(wù)清理完畢，乙方無(wú)需承擔(dān)甲方在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)。7.2乙方在接手轉(zhuǎn)讓店鋪后，產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。7.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓店鋪相關(guān)的債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。第八章違約責(zé)任8.1如甲方違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下違約責(zé)任：8.1.1支付違約金：違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.1.2賠償損失：甲方應(yīng)賠償乙方因違約而產(chǎn)生的實(shí)際損失。8.2如乙方違反本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)以下違約責(zé)任：8.2.1支付違約金：違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。8.2.2賠償損失：乙方應(yīng)賠償甲方因違約而產(chǎn)生的實(shí)際損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，本合同的其余部分仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。第十章合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更、解除或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署相關(guān)協(xié)議。10.3如本合同因任何原因終止，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式辦理轉(zhuǎn)讓店鋪的交接手續(xù)。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方對(duì)本合同的解釋具有同等效力。第十一章轉(zhuǎn)讓店鋪的知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1甲方保證轉(zhuǎn)讓店鋪所使用的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有，且不存在任何糾紛。11.2乙方在接手轉(zhuǎn)讓店鋪后，有權(quán)使用甲方擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得進(jìn)行任何侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為。11.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行變更或續(xù)展，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。第十二章保密條款12.1雙方在履行本合同過(guò)程中，可能獲知對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等敏感信息（以下簡(jiǎn)稱“保密信息”）。12.2雙方承諾，對(duì)對(duì)方的保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。12.3保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開(kāi)信息。第十三章不可抗力13.1任何一方由于不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。13.3由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2如一方發(fā)生合并、分立等事項(xiàng)，本合同對(duì)其繼承人、分立后的主體具有同等效力。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。15.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3本合同簽訂后，如雙方另有書(shū)