2024房屋維修合同書范本

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名（或名稱）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條維修項(xiàng)目及要求（1）____________（2）____________（3）____________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證維修質(zhì)量，確保維修工程符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條維修費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_____________。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向乙方支付維修費(fèi)用。第三條付款方式及時(shí)間3.1甲方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付維修費(fèi)用的____%。3.2維修工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的維修費(fèi)用。第四條維修工程的期限4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的維修項(xiàng)目及要求，在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在合同約定的維修期限內(nèi)完成維修工程。4.2維修期限自乙方開始施工之日起計(jì)算，具體維修期限為____天。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成維修工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的____%乘以逾期天數(shù)。5.2甲方未按照約定支付維修費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修費(fèi)用的____%乘以逾期天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確維修項(xiàng)目：在合同中詳細(xì)列明需要維修的項(xiàng)目，避免后期因維修內(nèi)容不明確而產(chǎn)生糾紛。2.維修質(zhì)量：確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以免影響居住安全。3.維修費(fèi)用：明確維修費(fèi)用及支付方式，避免因費(fèi)用問題導(dǎo)致合同履行困難。4.維修期限：約定合理的維修期限，確保維修工程能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。5.違約責(zé)任：約定明確的違約責(zé)任，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：事先約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠順利解決。7.簽字蓋章：合同雙方需簽字蓋章，確保合同有效力。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的業(yè)主或所有權(quán)人。2.乙方：指承擔(dān)房屋維修業(yè)務(wù)的個(gè)人或單位。3.標(biāo)的房屋：指本合同約定的需要進(jìn)行維修的房屋。4.維修費(fèi)用：指完成維修項(xiàng)目所需支付的費(fèi)用。5.維修期限：指乙方完成維修工程的時(shí)間限制。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。8.合同生效：指合同雙方達(dá)成協(xié)議，合同條款對(duì)雙方具有法律約束力。9.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.簽字蓋章：指合同雙方在合同文本上簽字并加蓋公章，以示確認(rèn)和承諾。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有的房屋需要維修時(shí)。2.房屋租賃合同中約定的維修責(zé)任需要明確時(shí)。3.房地產(chǎn)開發(fā)商在物業(yè)交付后，對(duì)房屋進(jìn)行保修時(shí)。4.社區(qū)或物業(yè)管理公司對(duì)業(yè)主房屋進(jìn)行統(tǒng)一維修時(shí)。5.任何需要明確房屋維修服務(wù)雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.維修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法。2.維修過程中對(duì)周邊環(huán)境和物業(yè)的防護(hù)措施。3.維修工程的保修期限及保修范圍。4.維修方在維修過程中的安全責(zé)任。5.甲方提供維修所需材料的責(zé)任和質(zhì)量要求。6.乙方在維修過程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)。7.合同的變更和解除條件及程序。8.雙方約定的其他事項(xiàng)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或房產(chǎn)證復(fù)印件。2.維修項(xiàng)目的詳細(xì)清單和設(shè)計(jì)