商網(wǎng)出租合同模板

商網(wǎng)出租合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有合法出租權(quán)的商網(wǎng)出租給乙方使用，乙方承租甲方商網(wǎng)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商網(wǎng)基本信息

1.1商網(wǎng)地址：__________

1.2商網(wǎng)面積：__________平方米

1.3商網(wǎng)現(xiàn)有設(shè)施：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商網(wǎng)，并將商網(wǎng)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離商網(wǎng)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2如甲方未能按照約定提供商網(wǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。

5.3如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離商網(wǎng)。遷離費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商網(wǎng)照片

2.商網(wǎng)設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.租賃押金收據(jù)

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有合法出租權(quán)的商網(wǎng)出租給乙方使用，乙方承租甲方商網(wǎng)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商網(wǎng)基本信息

1.1商網(wǎng)地址：__________

1.2商網(wǎng)面積：__________平方米

1.3商網(wǎng)現(xiàn)有設(shè)施：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商網(wǎng)，并將商網(wǎng)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于商網(wǎng)的管理、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保商網(wǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，如因丙方原因?qū)е律叹W(wǎng)無法正常運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)的監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，如乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離商網(wǎng)。遷離費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方的要求，對(duì)商網(wǎng)進(jìn)行合理的使用，不得擅自改變商網(wǎng)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將商網(wǎng)用于非法用途。

5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照丙方的要求，進(jìn)行相關(guān)服務(wù)的使用和管理，如乙方違反丙方的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1甲方作為出租方，對(duì)商網(wǎng)擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)，有權(quán)對(duì)商網(wǎng)進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行租賃期限的約定，要求乙方按照約定的期限進(jìn)行租賃。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商網(wǎng)照片

2.商網(wǎng)設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的商網(wǎng)管理和維修保養(yǎng)服務(wù)，確保商網(wǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，丙方的介入也有利于甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃期限的約定和對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有商網(wǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)，對(duì)商網(wǎng)的出租和經(jīng)營(yíng)管理具有決定權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障甲方的權(quán)益，對(duì)乙方進(jìn)行租賃期限的約定和對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督，確保商網(wǎng)的合法、合規(guī)使用。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于甲方根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有合法出租權(quán)的商業(yè)空間出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)空間事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商業(yè)空間基本信息

1.1商業(yè)空間地址：__________

1.2商業(yè)空間面積：__________平方米

1.3商業(yè)空間現(xiàn)有設(shè)施：__________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商業(yè)空間，并將商業(yè)空間恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于商業(yè)空間的經(jīng)營(yíng)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。

4.2丙方應(yīng)確保商業(yè)空間的正常運(yùn)營(yíng)，如因丙方原因?qū)е律虡I(yè)空間無法正常運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方進(jìn)行商業(yè)空間出租管理的監(jiān)督和管理，確保甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定提供商業(yè)空間，如甲方未能按照約定提供商業(yè)空間，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即退還已支付的租金。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照乙方的要求，對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行合理的使用，不得擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將商業(yè)空間用于非法用途。

5.3甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照丙方的要求，進(jìn)行相關(guān)服務(wù)的使用和管理，如甲方違反丙方的規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

6.1乙方作為承租方，對(duì)商業(yè)空間擁有合法的使用權(quán)，有權(quán)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于商品種類、價(jià)格、促銷活動(dòng)等。

6.3乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行租賃期限的約定，要求甲方按照約定的期限提供商業(yè)空間。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.商業(yè)空間照片

2.商業(yè)空間設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，對(duì)商業(yè)空間的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)具有主導(dǎo)地位，乙方的主導(dǎo)地位有利