購(gòu)買土地合同模板訂金

購(gòu)買土地合同模板訂金合同編號(hào)：__________

購(gòu)買土地合同模板訂金

合同各方：

賣方：

買方：

鑒于賣方擁有位于_______的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給買方；買方愿意購(gòu)買該土地，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于_______，宗地面積為_______平方米。

1.2土地用途：_______。

1.3土地使用權(quán)期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1買方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整）的價(jià)格購(gòu)買該土地。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)______元作為訂金（大寫：_______________________元整）。

2.3剩余款項(xiàng)買方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付完畢。

第三條合同的履行及土地交付

3.1賣方應(yīng)保證該土地權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

3.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.3買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)。

3.4土地交付時(shí)間：自買方支付完畢全部購(gòu)買款項(xiàng)之日起_______日內(nèi)，賣方將該土地交付給買方。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2買方逾期支付購(gòu)買款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為_______‰）。

4.3賣方未能按照約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：購(gòu)買金額×日利率（日利率為_______‰）。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

_______年_______月_______日

買方（蓋章）：

_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃文件復(fù)印件

3.賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.買方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

土地購(gòu)買合同

合同編號(hào)：__________

合同各方：

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的位于_______的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），并考慮到丙方作為第三方對(duì)甲方權(quán)益的保障；經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地基本情況

1.1土地位置：位于_______，宗地面積為_______平方米。

1.2土地用途：_______。

1.3土地使用權(quán)期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二條第三方主體權(quán)益及責(zé)任

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為甲方購(gòu)買該土地提供擔(dān)保，保障甲方的合法權(quán)益。

2.2丙方應(yīng)對(duì)該土地的權(quán)屬情況、法律法規(guī)等進(jìn)行全面審查，并向甲方提供審查報(bào)告。

2.3若乙方未能按照約定時(shí)間交付土地或存在其他違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1甲方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整）的價(jià)格購(gòu)買該土地。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)______元作為訂金（大寫：_______________________元整）。

3.3剩余款項(xiàng)甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付完畢。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)保證該土地權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃文件等相關(guān)資料。

4.5甲方在購(gòu)買土地后，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期交付土地的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：購(gòu)買金額×日利率（日利率為_______‰）。

5.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

第六條第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，介入本合同旨在為甲方提供權(quán)益保障，確保甲方在購(gòu)買土地過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

6.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方對(duì)購(gòu)買土地的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

6.3丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀、公正地審查土地的權(quán)屬情況和法律法規(guī)，為甲方提供專業(yè)意見，幫助甲方作出明智的決策。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：

_______年_______月_______日

丙方（蓋章）：

_______年_______月_______日

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地規(guī)劃文件復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋買賣合同

合同編號(hào)：__________

合同各方：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方愿意出售其位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并愿意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；同時(shí)考慮到丙方作為第三方對(duì)乙方權(quán)益的保障；經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：位于_______，房屋面積為_______平方米。

1.2房屋現(xiàn)狀：_______。

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。

第二條第三方主體權(quán)益及責(zé)任

2.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為乙方購(gòu)買該房屋提供擔(dān)保，保障乙方的合法權(quán)益。

2.2丙方應(yīng)對(duì)該房屋的所有權(quán)、法律法規(guī)等進(jìn)行全面審查，并向乙方提供審查報(bào)告。

2.3若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或存在其他違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

第三條購(gòu)買價(jià)格及支付方式

3.1乙方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：_______________________元整）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為訂金（大寫：_______________________元整）。

3.3剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前支付完畢。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證該房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證、房屋規(guī)劃文件等相關(guān)資料。

4.5乙方在購(gòu)買房屋后，有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方逾期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：購(gòu)買金額×日利率（日利率為_______‰）。

5.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

第六條第三方介入的意義和目的

6.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，介入本合同旨在為乙方提供權(quán)益保障，確保乙方在購(gòu)買房屋過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

6.2丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方對(duì)購(gòu)買房屋的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

6.3丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀、公正地審查房屋的所有權(quán)和法律法規(guī)，為乙方提供專業(yè)意見，幫助乙方作出明智的決策。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：

_______年_______月_______日

丙方（蓋章）：

_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋規(guī)劃文件復(fù)印件

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房屋購(gòu)買