購房首付分期合同模板

購房首付分期合同模板第一篇范文：合同編號：[空白]

合同名稱：購房首付分期合同

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為房地產開發(fā)商，擁有房屋預售許可證，并同意出售房屋給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并同意按照本合同的約定支付首付款及進行分期付款。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于[房屋地址]，房屋結構為[房屋結構]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋編號為[房屋編號]。

1.2乙方購買的房屋為預售房屋，乙方知悉并同意按照本合同約定的時間和金額支付首付款及進行分期付款。

第二條首付款及分期付款

2.1乙方應在本合同簽訂之日起[天數(shù)]天內支付首付款，首付款金額為人民幣[金額]元整（大寫：[金額大寫]）。

2.2乙方同意自首付款支付完畢之日起，按照甲方提供的分期付款計劃進行分期付款。分期付款總額為人民幣[總額]元整（大寫：[總額大寫]），分期付款期限為[期限]個月。

2.3乙方未按照約定的時間和金額支付首付款及分期付款的，應按照逾期付款總額的[比例]支付滯納金。

第三條房屋交付及產權辦理

3.1甲方應按照合同約定的時間將房屋交付給乙方。房屋交付的標準為驗收合格，符合國家和地方的相關規(guī)定。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，確保乙方合法擁有房屋產權。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格執(zhí)行。未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2乙方未按照約定支付首付款及分期付款的，甲方有權解除本合同，并按照本合同約定追究乙方的違約責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件包括：房屋預售許可證、房屋平面圖、分期付款計劃等。

6.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

簽訂日期：[簽訂日期]

[注：以上僅為購房首付分期合同模板，實際合同內容需根據(jù)雙方具體情況調整，并由雙方協(xié)商確定。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同名稱：購房首付分期合同

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為房地產開發(fā)商，擁有房屋預售許可證，并同意出售房屋給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，并同意按照本合同的約定支付首付款及進行分期付款。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。同時，為了保障甲方的權益，甲方引入第三方作為擔保方，負責監(jiān)督乙方履行合同義務。現(xiàn)雙方同意并確認以下條款：

第一條第三方擔保責任

1.1第三方作為擔保方，應承擔監(jiān)督乙方的合同履行義務，確保乙方按照本合同約定的時間和金額支付首付款及進行分期付款。

1.2第三方應自行承擔因乙方違約而導致的損失，包括但不限于甲方因乙方違約所產生的滯納金、損害賠償?shù)取?/p>

1.3第三方應無條件地履行合同約定的各項義務，包括但不限于對乙方的違約行為進行核實、催收款項等。

第二條甲方權益保障

2.1甲方作為賣方，有權要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付首付款及進行分期付款。

2.2甲方有權要求第三方作為擔保方，監(jiān)督乙方的合同履行義務，并確保乙方按照本合同約定的時間和金額支付首付款及進行分期付款。

2.3甲方在乙方未按照約定支付首付款及分期付款的情況下，有權解除本合同，并按照本合同約定追究乙方的違約責任。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方未按照約定支付首付款及分期付款的，應按照逾期付款總額的[比例]支付滯納金，并承擔因此給甲方造成的損失。

3.2乙方在未支付完全部款項之前，不得將購買的房屋進行轉讓、出租或設定抵押等權利。

3.3乙方在未支付完全部款項之前，不得要求甲方提供房屋的房產證、土地證等相關證明文件。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格執(zhí)行。未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2甲方有權在乙方未按照約定支付首付款及分期付款的情況下，解除本合同，并按照本合同約定追究乙方的違約責任。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方作為擔保方，介入本合同的目的在于確保乙方的合同履行，保障甲方的權益。

5.2第三方作為獨立的第三方主體，可以客觀公正地監(jiān)督乙方的合同履行情況，有效減少甲方因乙方違約而產生的風險。

5.3第三方介入可以增加合同的信用度，提高合同的履行效率，有利于維護甲方的權益。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

6.2本合同的附件包括：房屋預售許可證、房屋平面圖、分期付款計劃等。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[第三方蓋章]

簽訂日期：[簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同名稱：購車首付分期合同

甲方（賣方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（買方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為汽車經銷商，擁有汽車銷售許可證，并同意出售汽車給乙方；乙方愿意購買甲方的汽車，并同意按照本合同的約定支付首付款及進行分期付款。雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，并共同遵守。同時，為了保障乙方的權益，乙方引入第三方作為擔保方，負責監(jiān)督甲方履行合同義務?，F(xiàn)雙方同意并確認以下條款：

第一條第三方擔保責任

1.1第三方作為擔保方，應承擔監(jiān)督甲方的合同履行義務，確保甲方按照本合同約定的時間和方式交付汽車給乙方。

1.2第三方應自行承擔因甲方違約而導致的損失，包括但不限于乙方因甲方違約所遭受的損害賠償?shù)取?/p>

1.3第三方應無條件地履行合同約定的各項義務，包括但不限于對甲方的違約行為進行核實、催促履行等。

第二條乙方權益保障

2.1乙方作為買方，有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付汽車。

2.2乙方有權要求第三方作為擔保方，監(jiān)督甲方的合同履行義務，并確保甲方按照本合同約定的時間和方式交付汽車。

2.3乙方在甲方未按照約定交付汽車的情況下，有權解除本合同，并按照本合同約定追究甲方的違約責任。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方未按照約定時間和方式交付汽車的，應按照逾期交付總額的[比例]支付滯納金，并承擔因此給乙方造成的損失。

3.2甲方在未交付汽車之前，不得將銷售的汽車進行再次銷售或轉讓。

3.3甲方在未交付汽車之前，不得要求乙方支付除首付款以外的任何額外費用。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格執(zhí)行。未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2乙方有權在甲方未按照約定時間和方式交付汽車的情況下，解除本合同，并按照本合同約定追究甲方的違約責任。

第五條第三方介入的意義和目的

5.1第三方作為擔保方，介入本合同的目的在于確保甲方的合同履行，保障乙方的權益。

5.2第三方作為獨立的第三方主體，可以客觀公正地監(jiān)督甲方的合同履行情況，有效減少乙方因甲方違約而產生的風險。

5.3第三方介入可以增加合同的信用度，提高合同的履行效率，有利于維護乙方的權益。