大樓低價房出租合同模板

大樓低價房出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，大樓名稱__________，房屋門牌號__________，房屋結構及面積等情況詳見附件一。

1.2房屋使用性質為辦公。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條甲方權利和義務

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備出租條件。

6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責房屋及附屬設施的正常運行和維護。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第七條乙方權利和義務

7.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

7.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。

7.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。

第八條合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

8.2因不可抗力或政府政策調整導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

第九條違約責任

9.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件一《房屋情況說明書》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，大樓名稱__________，房屋門牌號__________，房屋結構及面積等情況詳見附件一。

1.2房屋使用性質為辦公。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條甲方權利和義務

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備出租條件。

6.2甲方應在租賃期內(nèi)負責房屋及附屬設施的正常運行和維護。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

6.4甲方引入丙方作為第三方主體，丙方應確保提供優(yōu)質服務，保障甲方的權益。

第七條乙方權利和義務

7.1乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

7.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。

7.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。

第八條丙方權利和義務

8.1丙方作為第三方主體，應協(xié)助甲方對乙方進行租賃管理，確保租賃合同的履行。

8.2丙方應按照甲方要求，提供與租賃相關的增值服務，包括但不限于物業(yè)管理、商務支持等。

8.3丙方應確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權采取措施制止并協(xié)助甲方處理。

第九條違約責任

9.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件一《房屋情況說明書》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)和全面的服務，確保甲方的權益得到充分保障。丙方的引入有助于提高租賃合同的履行效率，減少糾紛發(fā)生的可能性，并為乙方提供更優(yōu)質的服務。通過丙方的協(xié)助，甲方可以更好地專注于自己的業(yè)務發(fā)展，同時確保租賃房屋的安全和合規(guī)性?？偟膩碚f，第三方主體丙方的介入對于甲方、乙方以及整個租賃過程都具有積極的意義和目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的大樓房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所擁有的房產(chǎn)；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意為甲乙雙方提供物業(yè)管理服務，確保房產(chǎn)的安全、整潔及正常使用；根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________路__________號，大樓名稱__________，房產(chǎn)結構及面積等情況詳見附件一。

1.2房產(chǎn)使用性質為辦公。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房產(chǎn)，并將房產(chǎn)恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求賠償。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條物業(yè)管理服務

5.1甲方應將其擁有的房產(chǎn)委托給丙方進行物業(yè)管理，丙方應確保房產(chǎn)的安全、整潔及正常使用。

5.2丙方應按照約定向乙方提供物業(yè)管理服務，包括但不限于物業(yè)維護、清潔衛(wèi)生、安全保障等。

5.3丙方應確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權采取措施制止并協(xié)助甲方處理。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照本合同約定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構和用途。

6.2乙方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。

第七條甲方權利和義務

7.1甲方應保證出租的房產(chǎn)符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備出租條件。

7.2甲方應按照約定將房產(chǎn)出租給乙方使用，并確保丙方提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

第八條丙方權利和義務

8.1丙方作為第三方主體，應按照約定協(xié)助甲方對乙方進行租賃管理，確保租賃合同的履行。

8.2丙方應按照甲方和乙方的要求，提供與租賃相關的增值服務，包括但不限于商務支持、物業(yè)管理等。

8.3丙方應確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方有權采取措施制止并協(xié)助甲方處理。

第九條違約責任

9.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同附件一《房產(chǎn)情況說明書》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋