現(xiàn)代倉庫出租合同模板

現(xiàn)代倉庫出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條倉庫基本信息

1.1倉庫地址：__________

1.2倉庫面積：__________平方米

1.3倉庫設(shè)施：__________（詳細設(shè)施清單附后）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔修復費用。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證倉庫在租賃期間符合乙方正常使用需求；

（2）負責倉庫的維修、養(yǎng)護工作，確保倉庫設(shè)施的正常運行；

（3）協(xié)助乙方辦理與倉庫租賃相關(guān)的各項手續(xù)；

（4）租賃期滿后，按照合同約定收回倉庫。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定支付租金，遵守倉庫管理制度；

（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途；

（3）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動。

第五條違約責任

5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求賠償因此給乙方造成的損失。

5.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此給甲方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前的一切書面或口頭協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：詳細設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫，丙方作為擔保方保障甲方權(quán)益事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條倉庫基本信息

1.1倉庫地址：__________

1.2倉庫面積：__________平方米

1.3倉庫設(shè)施：__________（詳細設(shè)施清單附后）

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔修復費用。

第四條第三方主體權(quán)益保障

4.1丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔連帶責任。若乙方違反本合同的任何條款，丙方同意按照甲方的要求承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，作為乙方履行合同的擔保。租賃期滿后，如乙方無違約行為，丙方全額退還保證金。

4.3丙方應(yīng)保證乙方在租賃期間合法使用倉庫，如乙方因非法使用倉庫導致的所有后果，丙方應(yīng)承擔全部責任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求賠償因此給甲方造成的損失。

5.2乙方在租賃期間不得擅自改變倉庫用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方立即終止違約行為，并承擔因此給甲方造成的損失。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在倉庫內(nèi)從事違法活動。如乙方違反導致的所有后果，乙方應(yīng)承擔全部責任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在租賃期間對倉庫進行必要的維修、養(yǎng)護，確保倉庫設(shè)施的正常運行。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

6.3甲方在租賃期間享有倉庫的所有權(quán)，乙方僅享有使用權(quán)。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前的一切書面或口頭協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：詳細設(shè)施清單

第三方主體介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為擔保方，增加了乙方履行合同的保障，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。同時，丙方的介入也有助于規(guī)范乙方的行為，確保乙方合法、合理地使用倉庫。在此合同中，甲方為主導，保障了甲方的權(quán)益，同時對乙方的違約行為進行了嚴格限制，確保了甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方愿意租賃該倉庫，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，就倉庫的租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃倉庫及用途

1.1甲方同意將其擁有的倉庫出租給乙方使用，乙方同意租賃該倉庫。

1.2乙方同意將倉庫用于合法用途，并不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔修復費用。

第四條第三方主體權(quán)益保障

4.1丙方作為擔保方，對乙方的履行合同義務(wù)承擔連帶責任。若乙方違反本合同的任何條款，丙方同意按照甲方的要求承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元，作為乙方履行合同的擔保。租賃期滿后，如乙方無違約行為，丙方全額退還保證金。

4.3丙方應(yīng)保證乙方在租賃期間合法使用倉庫，如乙方因非法使用倉庫導致的所有后果，丙方應(yīng)承擔全部責任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并要求賠償因此給乙方造成的損失。

5.2甲方在租賃期間應(yīng)保證倉庫符合乙方正常使用需求，如因甲方原因?qū)е聜}庫無法正常使用，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

5.3甲方不得擅自提前終止租賃合同，如甲方違反導致合同終止，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用倉庫，并享有倉庫內(nèi)的財產(chǎn)權(quán)。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)實際需要要求甲方進行必要的維修、養(yǎng)護，確保倉庫設(shè)施的正常運行。

6.3租賃期滿后，乙方有權(quán)按照合同約定遷離倉庫，并要求甲方退還剩余租金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，取代之前的一切書面或口頭協(xié)議。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________